ye satıldığını ileri sürerek, asıl davada taraflar arasındaki akdin feshi ile 7 numaralı dairenin tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline, birleşen davada ise 7 numaralı bağımsız bölüm tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı yüklenici vekili, davanın reddini istemiş, birleşen davada davalı .. .. vekili, müvekkilinin iyiniyetli olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, verilen kararların Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 18.01.2010 tarih ve 2009/641 E., 2010/65 K. ve Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin 01.10.2012 tarih ve 2012/4083 E., 5618 K. sayılı ilamları ile bozulması sonrasında yapılan yargılama sonucunda, arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki sözleşmenin geçerli olduğu, davacı arsa sahiplerine isabet eden 5 numaralı bağımsız bölüm hissesinin birleşen davada davalı .. ..'...
Sayılı doyasında sözleşmenin feshi ve sözleşme kapsamında devredilen taşınmazların tapu kaydının iptali ve adlarına tescili için dava açtıkları anlaşılmıştır. O halde dava iptali isetenen pay oranı 571,20 m2 'ye isbet eden paydır. (571,20/4.578,14) ( İsmail Bütükçay'ın 121,49 m2 'ye isabet eden payı hariç) (iş bu dosya ile birleştirilecektir) Ayrıca İsmail Büyükçay'ın Yargıtay bozma ilamında belirtildiği üzere sözleşmenin feshi talebi yönünden davada davacı yada davalı olarak davaya katılımı sağlanacaktır....
Somut olayda, sözleşmenin geriye etkili feshedildiği ve yüklenici tapu payına hak kazanmadığı ve davalılardan ... ve ..., arsa sahibinin avans olarak yükleniciye devrettiği payları devralan kişilerden pay satın aldıklarından, anılan davalıların iyiniyet hükümlerinden yararlanmaları mümkün değildir. Bu durumda, anılan davalılara karşı tapu iptal ve tescil talebinin kabulü gerekirken, yazılı gerekçe ile reddi doğru olmamıştır. Açıklanan nedenlerle, kararın bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı arsa sahipleri ... ve ..., yüklenici .... ile 24.11.2011 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzaladıklarını, arsa sahiplerinden ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali- tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali, tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne, karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada taraf vekilleri, karşı davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı vekili, taraflar arasında imzalanan ........2009 ve ........2009 tarihli protokollerle, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın .../......
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ... ile davalı asıl ...'un gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan davacı vekili ve davalı asıl ... ve davalılar vekilinin sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 30/09/2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil ile sözleşmenin feshi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 16/02/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili ve davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, sözleşmenin feshi ile tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir....
Mülk sahibi ile müteahhit arasında yapılmış ek sözleşmedeki hükümlerin ve muvazaa olgusu gözetilerek, arsa sahibi ve müteahhide karşı açtıkları tazminat davasının eldeki dava ile birleştirilerek görülmek üzere kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiklerini; Tüm bu sebeplerle; Sözleşmenin feshi davasının kesinleşmediği gözetilerek bekletici mesele yapılmasına, mahkeme kararının esas ve usul yönünden kaldırılmasına ve arsa sahibi ile müteahhide karşı açılan tazminat davası ile birleştirilmesi kararı verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yolsuz tescil hükümlerine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin, dava dışı olan Dersa Mim. Ltd. Şti. ile yapmış olduğu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müteahhidin edimlerini yerine getirmeden işi bıraktığını; Antalya 10....
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, muris ....ile davalılardan yüklenici ... arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yüklenicinin edimini yerine getirmediğini, inşaatın belediyece tasdikli plan ve projesine uygun yapılmadığını, kaçak ilave katlar yapıldığını ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile yükleniciden pay satın alan diğer davalı ... adına kayıtlı 10/194 payının iptali ile adlarına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
