Cadde ... 37/10 numaralı konutun su aboneliğinin tesisi için davalıya müracaatta bulunduğunu, davalının abonelik için kanal katılım payı ödenmesini istediğini, bu talebin yasal dayanağının olmadığını belirterek, davalı tarafça abonelik tesisini kanal katılım payı ödenmesi koşuluna bağlayarak çıkarılan haksız muarazanın meni ile aboneliğin tesisine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının meskeninin olduğu yere kanalizasyon hizmeti getirdiğini, Belediye Gelirleri Kanunu 87 ve 88.maddeleri ve Aski Tarifeler Yönetmeliğinin 39.maddesi gereğince davacının kanal katılım payı ödemesi gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak, abonelik tesisi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Gültepe Mahallesinde bulunan konutunun su aboneliğinin tesisi için davalıya müracaatta bulunduğunu, davalının abonelik için kanal katılım payı ödenmesini istediğini, bu talebin yasal dayanağının olmadığını belirterek, davalı tarafça abonelik tesisini kanal katılım payı ödenmesi koşuluna bağlayarak çıkarılan haksız muarazanın meni ile ödediği bedelin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacıya ait meskenin olduğu yere kanalizasyon hizmeti getirdiğini, Belediye Gelirleri Kanunu 87 ve 88.maddeleri ve ASKİ Tarifeler Yönetmeliğinin 39.maddesi gereğince davacının kanal katılım payı ödemesi gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir....
Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Davacı, ... .... ilçesi ...... 61066 ada 2 nolu parsel üzerinde bulunan konutunun, su aboneliğinin tesisi için davalıya müracaatta bulunduğunu, davalının abonelik için kanal katılım ve şebeke hisse bedeli ödenmesini istediğini bu talebin yasal dayanağı olmadığı iddiasıyla abone olmak için ödediği kanal katılım ve şebeke hisse bedelinin davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı cevabında, davacıya ait meskenin bulunduğu yere kanalizasyon hizmeti ve içme suyu tesisi getirildiğini, Belediye Gelirleri Kanununun 87. ve 88. maddeleri ile ...... Tarifeler Yönetmeliğinin 39. maddesi gereğince davacının kanal katılım ve şebeke hisse bedeli ödemesi gerektiğini bildirerek davanın reddini istemiştir....
. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davadışı ... ...’ndan kiraladığı işyerinde su aboneliği tesis etmek için davalıya başvurmuş ise de aynı taşınmazda daha önce abone bulunan kiracının borçları nedeniyle bu isteminin davalı yanca reddedildiğini ve böylece iki ayı geçkin süredir su abonesi olamayan müvekkilinin mağdur olduğunu belirterek, su aboneliğinin kurulmak suretiyle muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı yanın isteminin reddedilmesinde yönetmelik hükümlerine aykırılık bulunduğu gerekçesiyle davacı tarafça kanıtlanan davanın kabulüne, davacının su aboneliğinin kurulması suretiyle muarazanın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....
DAVA Davacı; davaya konu evi bedelini ödeyerek hak sahibi Bekir Ekici'den satın aldığını ve yeniden inşa ederek tüm eksiklerini giderdiğini, yıllardır bu evde yaşamakta olduğunu; fakat su aboneliğinin boşandığı eşi adına kayıtlı olması nedeniyle kendi adına alamadığını ileri sürerek, su aboneliğinin yasal hak sahibi olan kendisi adına verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı, davaya cevap vermemiştir. III....
Davalı, dava konusu aboneliğin bulunduğu apartmanda şantiye suyu kullanıldığını, süzme saat ile de her dairenin payına düşen su bedelini ödediğini, müşterek su kullanım şantiye aboneliğinin 12.3.2004 tarihinde sona erdirildiğini, abone olmak için iskan raporu alınmasını beklerken hakkında kaçak su tutanağı tutulduğunu savunmuş ve bu iddiasını kanıtlamak içinde bir takım fatura, makbuz ve belgeler ibraz etmiştir. Mahkemece bu savunma üzerinde durulmadığı gibi, belgelerde değerlendirilmemiştir....
KARAR Davacı, davalının kaçak su kullandığını ve tahsili için yapılan takibe de haksız itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile % 40 inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı, zamanaşımı def'inde bulunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, kaçak su tutanağından itibaren 1 yıllık süre geçtiğinden davanın zamanaşımı nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı tarafından tutulan kaçak su tutnağında aboneliğin bulunduğu açıklanmış , davalı da cevabında aboneliğinin bulunduğunu ve kaçak kullanım bulunmadığını savunmuştur. Bu hali ile taraflar arasındaki ilişki, abone sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. BK.125.maddesi gereği zamanaşımı süresi sözleşmeden doğan davalarda 10 yıldır. Zamanaşımı süresinin başlangıç tarihi de, tutanak tarihi olan 6.6.2005 tarihi olup bu tarihten itibaren başlayacağından davanın açıldığı tarih itibariyle , 10 yıllık zamanaşımı süresi dolmamıştır....
Bu durumda, mahkemece, abonelik tesisi istenen dairenin bulunduğu binanın yapı (inşaat) ruhsat tarihinin 30.12.2005 olması, dava konusu yerde su aboneliğinin bulunması ve bu şekilde davacının belediyecilik hizmetlerinden yararlanıyor oluşu, abonelik tesisi istenen dairenin bulunduğu binaya ilişkin yapı denetim firmasından alınan ve binanın %90 oranında tamamlandığını gösteren seviye tespit tutanağı, yapıya ilişkin diğer bazı dairelerde aboneliğin bulunduğunun iddia edilmesi de dikkate alınarak, konusunda uzman bir bilirkişi ile mahallinde keşif yapılarak, abonelik tesisi istenen daire için yukarıda anılan İmar Kanununun geçiçi 11. maddesinde belirtilen şartların oluşup oluşmadığı, geçici abonelik tesisi için bir sakınca olup olmadığı hususlarında, hüküm kurmaya yeterli, Yargıtay denetimine elverişli olacak şekilde, bilirkişiden ayrıntılı ve açıklayıcı bir rapor alınması ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik araştırma ve inceleme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulmuş...
Mahkemece, abonelik hizmetine konu konutun davacı adına tapuda (36565 ada, 11 parsel 55/9 nolu bağımsız bölüm) kayıtlı olduğu; bu konutun yapı (inşaat) ruhsatının bulunduğu, konutun fen kurallarına göre tamamlanmış olduğu, davacının aynı konuta yönelik olarak su aboneliğinin bulunduğu ve böylece 3194 sayılı İmar Kanununun 5784 sayılı Yasanın 25. maddesiyle eklenen geçici 11 maddesi hükmü uyarınca davacı adına geçici abonelik tesisi koşullarının gerçekleştiği, davacının davalı kuruma kişisel elektrik borcunun bulunmadığı, daha önceki abonelikteki elektrik borcunun dava dışı 3.kişiye ait olduğu, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 23.02.2005 tarih ve 9-90 /97 sayılı kararında belirtildiği üzere, davacıdan önceki abonenin borcundan davacının sorumlu tutulamayacağı, davacının elektrik aboneliği tesisine yönelik istemini yerine getirmekten kaçınmasının haklı bir nedene dayanmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
Mahkemece, abonelik hizmetine konu konutun davacı adına tapuda (36565 ada, 11 parsel 9 nolu bağımsız bölüm) kayıtlı olduğu; bu konutun yapı (inşaat) ruhsatının bulunduğu, konutun fen kurallarına göre tamamlanmış olduğu, davacının aynı konuta yönelik olarak su aboneliğinin bulunduğu ve böylece 3194 sayılı İmar Kanununun 5784 sayılı Yasanın 25. maddesiyle eklenen geçici 11 maddesi hükmü uyarınca davacı adına geçici abonelik tesisi koşullarının gerçekleştiği, davacının davalı kuruma kişisel elektrik borcunun bulunmadığı, daha önceki abonelikteki elektrik borcunun dava dışı 3.kişiye ait olduğu, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 23.02.2005 tarih ve 9-90 /97 sayılı kararında belirtildiği üzere, davacıdan önceki abonenin borcundan davacının sorumlu tutulamayacağı, davacının elektrik aboneliği tesisine yönelik istemini yerine getirmekten kaçınmasının haklı bir nedene dayanmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
