ın tapu kayıtlarına göre kat irtifakı yada kat maliki sıfatı bulunmadığı, tapuda arsa payı sahibi de olmadığı anlaşıldığından asıl dava yönünden aktif dava ehliyeti olmadığı kanaatine varılarak davanın usulden reddine, birleşen dava kooperatife karşı açılmış olup, davalı kooperatif tarafından alınmış bir genel kurul kararı olmadığından açılmış bulunan kooperatif genel kurul kararının iptali davasında pasif dava ehliyeti olmadığı kanaatine varılarak birleşen davanın da usulden reddine karar verilmiş hüküm davacı ... tarfından temyiz edilmiştir. Dava Kat Malikleri Kurulu Kararının iptali ve birleşen Kooperatif Genel Kurul Kararının iptali istemine ilişkindir....
-TL (yıllık toplam 71.760,00.-) ortak giderlere katılım payı öngören 2012 - 2013 dönemi işletme projesinin kabulüne ilişkin genel kurul kararının iptaline karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davacının, işletme projesinin kabulüne dair 20/05/2012 tarihli genel kurul kararının iptali talebine gerekçe olarak ......
ın tapu kayıtlarına göre kat irtifakı yada kat maliki sıfatı bulunmadığı, tapuda arsa payı sahibi de olmadığı anlaşıldığından asıl dava yönünden aktif dava ehliyeti olmadığı kanaatine varılarak davanın usulden reddine, birleşen dava kooperatife karşı açılmış olup, davalı kooperatif tarafından alınmış bir genel kurul kararı olmadığından açılmış bulunan kooperatif genel kurul kararının iptali davasında pasif dava ehliyeti olmadığı kanaatine varılarak birleşen davanın da usulden reddine karar verilmiş hüküm davacı ... tarfından temyiz edilmiştir. Dava Kat Malikleri Kurulu Kararının iptali ve birleşen Kooperatif Genel Kurul Kararının iptali istemine ilişkindir....
, genel ve iyiniyet ve hakkaniyete aykırı olduğunu, oylamanın usulünce yapılmadığını ileri sürerek, ....05.2012 tarihli genel kurul kararının iptalini talep ve dava etmiştir....
Davalı vekili, 27.04.2008 tarihli genel kurul kararlarının sadece 5711 sayılı yasa ile 634 sayılı KMK'da yapılan değişikliğe bir uyarlama niteliği taşıdığını, site üst yönetimi olarak varlığı halen devam eden davalının feshi anlamını taşımadığını beyanla davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, 27.04.2008 tarihli genel kurul kararlarının sadece 5711 sayılı yasa ile 634 sayılı KMK'da yapılan değişikliğe bir uyarlama niteliği taşıdığı ve davalı ... Site Yönetiminin "site üst yönetimi" olarak varlığının halen devam ettiği, dolayısıyla dava konusu taleplerin yerinde olmadığı sonuç ve kanaatine varılmakla davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Somut olayda dava, site yönetimi genel kurul kararının iptali istemine ilişkindir.Dava niteliği itibari ile taşınmazın aynına ilişkin dava niteliğinde olmayıp, yargılama sırasında davalılar tarafından yapılan bir yetki itirazı da bulunmadığından uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nin 21. ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 15.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Sanayi Sitesi Yönetiminin 22/01/2014 tarihinde yapmış olduğu Kat Malikleri Olağan Genel Kurul toplantısında alınan kararların usulsüz olup iptali gerektiğini, 2014 yılı Olağan Genel Kurul toplantısında yeterli çoğunluğun sağlanamaması üzerine 22/01/2014 tarihinde mevcut katılımlarla kat malikleri kurulunun yeniden toplandığını, aidatların usulsüz toplandığını, tapudaki gerçek yönetim planı ile yıllardır gerçek diye site yönetimi tarafından kat maliklerine dağıtılan yönetim planının birbirinden farklı olduğunu, arsa payları oranında aidat alınası gerekirken m2 üzerinden aidat toplandığını ve bu durumun adaletsizliğe yol açtığını, yönetimin ibra edilebilmesi için site için yapılan harcamaları belgelendirmesi, toplanan tüm gelirleri göstermesi gerekirken site çatısında bulunan ve azımsanmayacak miktarda olan 3 adet baz istasyonu gelirinin istasyonlar kurulduğundan bu yana gelir tablosunda gösterilmemesinin site yönetiminin ibra edilmemesi için en temel sebeplerden biri olduğunu, bu hususta...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın açılmamış sayılmasına ve ... yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
; karara karşı davacı vekilince istinaf yasa yoluna başvurulmuştur. 3- Dosya kapsamına göre; Emeğim Kent Site Yönetiminin, 29/01/2012 tarihli genel kurul kararı ile, Emeğim Kent Kuzey Güney Site Yönetimi ve Emeğim T3 olarak ikiye ayrıldığı, yönetimin tek olduğu dönemde site yöneticileri ile Özcan İzolasyon Ltd....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR ESAS NO : 2020/429 Esas KARAR NO : 2021/429 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 23/09/2020 KARAR TARİHİ : 08/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin site yönetimi aidatı toplamak amacıyla genel kurulda aldığı ortak aidatı hükümsüz olduğunu, davalı kooperatifin herhangi bir inşaai ya da başkaca bir faaliyeti bulunmadığı gibi inşaat dava dışı ......
