"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM ESKİ HALE GETİRME -KARAR- Dava, kat irtifakı kurulu taşınmazda ortak yere elatmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale getirme isteklerine ilişkin olup, karar sulh hukuk mahkemesinden verilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 18.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 21.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ESKİ HALE GETİRME -KARAR- Dava, kat irtifakı kurulu taşınmazda ortak yere elatmanın önlenmesi, yıkım, eski hale getirme isteklerine ilişkin olup, karar sulh hukuk mahkemesinden verilmişitr. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 18.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 21.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ESKİ HALE GETİRME, TAZMİNAT -KARAR- Dava, sulh hukuk mahkemesinden verilen kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan ortak yere elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 18.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2022 NUMARASI : 2022/472 ESAS - 2022/602 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Elatmanın Önlenmesi Ve Eski Hale Getirme) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil davacı site, 158 bağımsız bölümden oluştuğunu, davalı şirketin Başkent İlkyerleşim Mah. 1869. Cad....
Mahkemece, davaya konu artezyen kuyusunun bulunduğu sitenin iskan izninin olmadığı ve ortak alanda bulunan artezyen kuyusundan başka sitede ikamet edenler tarafından kullanılacak başkaca suyun da bulunmadığı, ortak alanın kullanımında sitede kat maliki yahut bir başka sıfatla oturanların mahrum edilemeyeceği gerekçesiyle, davalının artezyen kuyusuna müdahalesinin men-i ile tedbir talebinin karşılanması yönünde karar kesinleşinceye kadar artezyen kuyusundan gelen suyun kullanımına açılmasına karar verilmiş, hüküm davalı site yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava müdahalenin men'i ve eski hale getirme istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde davalıların anataşınmazın projesine ve vaziyet planına aykırı olarak ortak alanlara fidan diktiklerini ileri sürerek dikilen ağaçların sökülerek ortak alanların onaylı mimari projeye ve vaziyet planına uygun eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacının, 1901 Ada Mevlana Site Yönetimi olduğu ve bu sıfatla avukata verdiği söz konusu vekaletname uyarınca bu davanın açıldığı kat malikleri kurulunca bu davanın açılması için yönetime herhangi bir yetki de verilmemiş olduğu anlaşılmaktadır....
rağmen, ortak alana vaki haksız müdahalenin devam etmesi nedeniyle davalının projeye aykırı ve haksız olarak kullanmakta olduğu sitenin ortak alanlarına dahil olan çatıya vaki haksız müdahalesinin men'i ile elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir ....
Site yönetimi karar defterinin incelendiğinde alınan usulsüz karar ile taşınmazın yapıldığı da ortaya çıkacaktır. Bahse konu ortak alanda davalı ortak alanları kiraya vererek belirli zamanlarda elde etmektedir. Elde edilen gelirden tarafımıza ecrimisil bedeli o tarihten itibaren ödenmemiştir. Bedelle ilgili talep hakkımızı saklı tutarak; ve Yukarıda açıklanan tüm sebeplerden ötürü, davalının mevcut müdahalesinin önlenmesi ve davaya konu ortak alanların projeye uygun olarak eski hale getirilmesi için işbu davayı açmak zarureti doğmuştur....
in 01.12.2020 havale tarihli raporunda kırmızı çizgi ile gösterilen beton duvar nedeniyle yapılan el atmanın önlenmesine, eski hale getirme talebinin de kabulü ile eski hale getirme bedeli olan 10.000,00 TL'nin davalı şirketten alınarak davacıya verilmesine…” karar verilmiş, karara karşı davalı şirket vekili temyiz başvurusunda bulunmuştur. Dairemizin 25.05.2022 tarihli ve 2021/8506 Esas, 2022/3720 Karar ... kararı ile; “…davalı ... Yapı İnşaat San. Tic. Ltd....
, bu eylemin komşuluk hukukuna aykırı olup, görüntü kirliliği yarattığı beyanla davacı - karşı davalının projeye aykırı olarak gerçekleştirdikleri hususların müdahalenin men'i suretiyle giderilmesi talep edilmiş, mahkemece; 1-Asıl dava yönünden; a-Site yönetimine karşı eski hale getirme davası açılmayacağından ......
