Sayılı dosyasından satışın durdurulması talepli şikayet olmasına rağmen satış işlemlerine devam olunduğunu, taşınmaz ile ilgili temel bilgilerin yanlış belirtildiğini, taşınmazın niteliklerinin belirtilmediğini, bu nedenle ihalenin feshi gerektiğini, gayri menkul satışında özel tüketim vergisinin alınmaması gerektiği halde ihale alıcısı tarafından ödeneceğine dair düzenlenen satış ilanının ihaleye katılımı azaltıcı etkisi olduğunu, 4 Nolu taşınmazın ihale esnasında pay sürülmesine rağmen icra müdürlüğü tarafından ihalenin bittiği belirtilerek ileri sürülen payın kabul edilmediğini, bu nedenle de ihaleye katılımın az olduğunu, satış kararında e-satis....
Bakanlık, piramit satış sistemleri ile ilgili gerekli incelemeleri yapmaya ve varsa elektronik sistemin ülkemizde durdurulması dâhil ilgili kamu kurum veya kuruluşlarıyla iş birliği içinde gerekli önlemleri almaya yetkili kılınmıştır. Mahkemece, her ne kadar taraflar arasında yapılan satış, piramit satış olarak değerlendirilip davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan satış işleminin piramit satış olarak değerlendirilmesi için öncelikle piramit satışın unsurlarının, şartlarının ve piramit satış sisteminin somut olayda gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması ve piramit satışa ilişkin yapılan tespitin gerekçelendirilmesi gerekmektedir. Mahkemece, sadece "piramit satış" nitelendirilmesi yapılmakla yetinilmiş, yapılan satışın hangi nedenlerle piramit satış sistemi olarak değerlendirildiği, sistemin özellikleri açıklığa kavuşturulmamıştır....
Bakanlık, piramit satış sistemleri ile ilgili gerekli incelemeleri yapmaya ve varsa elektronik sistemin ülkemizde durdurulması dâhil ilgili kamu kurum veya kuruluşlarıyla iş birliği içinde gerekli önlemleri almaya yetkili kılınmıştır. Mahkemece, her ne kadar taraflar arasında yapılan satış, piramit satış olarak değerlendirilip davanın kabulüne karar verilmiş ise yapılan satış işleminin piramit satış olarak değerlendirilmesi için öncelikle piramit satışın unsurlarının, şartlarının ve piramit satış sisteminin somut olayda gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması ve piramit satışa ilişkin yapılan tespitin gerekçelendirilmesi gerekmektedir. Mahkemece sadece "piramit satış" nitelendirilmesi yapılmakla yetinilmiş, yapılan satışın hangi nedenlerle piramit satış sistemi olarak değerlendirildiği, sistemin özellikleri açıklığa kavuşturulmamıştır....
Dairemizce yapılan incelemeler sonucunda uyuşmazlığın satışın durdurulması talebine ilişkin şikayet olup, istinaf kanun yolu ile incelenmesi talep edilen ilk derece mahkemesi kararının, İİK'nın 363. maddesinde sayılan kesin nitelikte kararlardan olduğu anlaşıldığından şikayetçi vekilinin mahkemenin 15/09/2020 tarih 2020/208 E.- 2020/229 K. sayılı ek kararına yönelik istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan sebeplerle; Davacı vekilinin Adana 5....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/180 KARAR NO : 2021/223 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KULU İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2020 NUMARASI : 2020/43 ESAS - 2020/46 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (Satışın Durdurulması İstemi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkeme kararı aleyhine istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, Dairemizce HMK'nun 353. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda dosyadaki belgeler okundu, incelendi....
Tescil kararı hacizden sonra kesinleştiğinden ve tapudaki hacizlerin kaldırılması yönünde bir hüküm taşımadığından, haczin kaldırılması istemi 3. kişinin genel mahkemede açacağı davada tartışılabilir ve bu karar sebebiyle ihalenin feshine ve satışın durdurulmasına karar verilemez (Benzer şekilde Yargıtay 12. HD'nin 11/02/2020 tarih, 2020/559 esas ve 2020/1181 karar sayılı ilamı). Davacı tarafça genel Mahkemede yani Mersin 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/157 esas sayılı dosyası ile taşınmazlar üzerindeki haczin kaldırılmasına yönelik dava açılmış, Mahkemece satışın durdurulmasına yönelik herhangi bir karar verilmediği görülmüştür....
ve oluşan sonucun beklenilmesi gerektiğini, bu işlemin durdurulması halinde bankanın tüm alacağının garanti altına alındığından hiç bir zararının bulunmayacağını, ancak işlemin devamı halinde müvekkili ve ipotek sahibi açısından telafisi imkansız zararlar meydana geleceğini, bu nedenlerle tedbiren iş bu dosyada karar verilinceye kadar satış işlemlerinin durdurulmasına, teminat altına alınmış dosya bulunması davalı alacaklının alacağına kavuşmuş olması sebebiyle satışın öncelikle durdurulması akabinde düşürülmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini istemiştir....
İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; İİK'nın 72- (3) madde hükmü gereği menfi tespit davası açan borçlu taraf, ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasını isteyebileceğini; icra dosyasında satışın yapılması davacı açısından telafisi mümkün olmayan yahut çok güç olan zararlarla karşılaşabileceğinden, satışın durdurulması tarafımızca talep edilmiş olup, hukuka uygun olduğunu; davalı taraf her ne kadar HMK'nın 390- (3) maddesi gereğince haklılığın yaklaşık olarak ispat edilmediğini iddia etmiş olsa da, Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/308 E. sayılı dosyası ve Bolu 3. İcra Müdürlüğü'nün 2016/4681 E. sayılı dosya muhtevaları tedbir talebinin haklılığını ispatladığını beyan ile; davalı tarafın istinaf istemlerinin reddine, karar verilmesini, talep ederiz. DELİLLER: Bolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/92 Esas- 14/07/2021 Tarihli İhtiyati Tedbire İtirazın Reddi Kararı ve tüm dosya kapsamı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Satışın durdurulması talebinin reddine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; İcra mahkemesi kararlarından hangilerinin temyiz olunabileceği özel hükümlerle ve genel olarak da İİK.nun 363. maddesinde birer birer açıklanıp gösterilmiştir. Bunların dışında kalan mahkeme kararları kesindir....
durdurulması kararı uyarınca teminatın üçüncü kişi tarafından yatırılıp yatırılmadığının araştırılarak varsa teminat mektubu ya da makbuzunun okunaklı onaylı bir örneğinin temin edilip eklenmesinden sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline İADESİNE, 17.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
