Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan İnönü Mahallesi 586 ada 105 parselin tapu kaydı ile 23.03.2011 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden, 2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan İnönü Mahallesi 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın 2011 yılı itibariyle bulunduğu sokak ve caddeye göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Emsal olarak incelenen 4434 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 03.06.2010 olan satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden, 2-Dava konusu (.... mah.... ada 6 parsel) ile emsal alınarak incelenen taşınmazların (..... mah.... ada 3 parsel) bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılına ait belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Bilirkişi kurulu rapor ve ek raporlarındaki eksik olan bilirkişi imzalarının tamamlatılması, 2-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınan taşınmazın 22.1.2003 ve 3.12.2002 tarihli satışlarına ait alıcı, satıcı, satış tarihi ve satış bedelini içeren tapu kaydı ve akit tablolarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesi, 3-Dava konusu taşınmazın ve somut emsalin 2003 yılı için belediyelerce belirlenmiş emlak vergisine esas asgari arsa m2 değerlerinin ilgili belediyeden sorulması, Yukarıdaki eksikliklerin giderilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyanın incelenmesi sırasında bilirkişilerce emsal olarak incelenen 1090 parsele ait 18.8.1999 tarihli satışına ait tapu kaydı (alıcı-satıcı, satış bedeli, cins ve yüzölçümünü gösterir), 2000 yılına ilişkin emlak vergisine esas m2 değeri ve satış gününde İmar Yasasının 18. maddesine göre imar düzenlemesi görüp görmediğine ilişkin belgelere rastlanılmamıştır....

Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. 1-Dava konusu (Samanlık mah. 58 ada 18 parsel) ve emsal taşınmazların (Samanlık mah. 13 parsel) değerlendirme tarihi (2005) itibariyle önceden belirlenen vergiye esas değerlerini gösterir belgenin ilgili Belediye Başkanlığından, 2-Emsal taşınmaza ait (Samanlık mah. 13 parsel) tapu kaydının (incelenen satış tarihi olan 11.06.1985 itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve miktarını gösterir) Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden ve belgelerin doğruluğunun mahkemece denetlenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Bilirkişi raporunda somut emsal alınan 25358 ada 4 parselin değerlendirmeye esas alınan 10.6.2004 tarihli (150.000.000.000 TL bedelli) satışını (alıcı-satıcı, satış bedeli ve satış tarihi) gösteren tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-Emsal alınan 140 ada 169 parsel nolu taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için belediyece 2004 yılı itibariyle emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 değerinin ilgili Belediye Başkanlığından, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Mahkemece yukarıda belirtilen eksiklikler tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın tekrar mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.1.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Y A R G I T A Y K A R A R I Bilirkişiler tarafından değerlendirmeye esas alınan 3 ve 47 nolu parsellerin incelenen satış tarihi itibariyle tapu kayıtlarının gönderilmesi için dosya geri çevrilmiş olup, gereği yerine getirilmeden emsallerin daha sonraki tarihlere ilişkin tapu kayıtları gönderilmiştir. 3 nolu parselin 7.2.1996 ve 47 nolu parselin 21.6.2004 tarihli satışlarına ait tapu kayıtlarının alıcısını-satıcısını, satış bedeli ve miktarını gösterir şekilde Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosayının mahkemesine bir kez daha mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, taşınmazın harici satış sözleşmesinden kaynaklanan ve bakiye satış bedelinin iadesi istemi ile yapılan icra takibine davalının itirazının iptali ve inkar tazminatı istemine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 20.01.2017 tarihli ve 2017/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ne var ki; 13. Hukuk Dairesince de görevsizlik kararı verildiğinden 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6644 sayılı kanunla değişik 60. maddesine göre görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir....

Dava konusu taşınmaza emsal alınan 85 ada 533 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....04.2009 ve 85 ada 531 sayılı parselin ....02.2009 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....