287 parsel sayılı taşınmazın 31.01.2007 tarihinden, somut emsal alınan 4 parsel sayılı taşınmazın 04.02.2000 tarihinden önce belediye tarafından yapılmış bir imar düzenleme çalışması sonucunda oluşmuş parseller olup olmadığının Belediye İmar ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması ve sonucuna göre davaya konu taşınmaz için belirlenen bedelden İmar Yasasının 18.maddesi hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerekip gerekmediğinin saptanması ve gerekmesi halinde bilirkişi kurulundan bu hususta ek rapor alınmamış olması, 4- Kamulaştırmaya konu 287 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında mevcut olan İhtiyati tedbir şerhinin mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi, 5- Davalı vekili tarafından açılmış olan tazminat ödenmesi istemini içeren dava hakkında da bir karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması, Doğru görülmemiştir....

Bu tespitin üzerine gerek aracın satın alındığı T3 AŞ'ye gerek Volvo marka araçların Türkiye temsilcisi olan T5 ile temasa geçilerek GİZLİ AYIPLI araç nedeniyle ortaya çıkacak zararların tazmini talep edildiğini, "Satışa konu araç hukuki ayıplıdır. Satıcı ayıpların varlığını bilmese bile onlardan sorumludur. Davalı satıcının ayıba karşı tekeffül borcu bulunmaktadır." Ancak aracın garantisinin bitmiş olduğu bu nedenle ancak arızanın indirimli bir bedelle giderilebileceği cevabı alındığını ifade etmiştir. Bunun üzerine müvekkilinin yasal haklarını saklı tuttuğunu beyan ederek, değişen parçaların da kendisine iadesini talep ederek aracın tamirine onay verdiğini belirtmiştir. Bu onay üzerine araç bakıma alınmış, uzun süre boyunca müvekkil araçsız kalmış, kendisine ikame araç verilmediği için sürekli olarak taksi kullanmak zorunda kalmıştır....

Aksi hâlde tüketici diğer seçimlik haklarını kullanmakta serbesttir. (5) Tüketicinin sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedelden indirim hakkını seçtiği durumlarda, ödemiş olduğu bedelin tümü veya bedelden yapılan indirim tutarı derhâl tüketiciye iade edilir. (6) Seçimlik hakların kullanılması nedeniyle ortaya çıkan tüm masraflar, tüketicinin seçtiği hakkı yerine getiren tarafça karşılanır. Tüketici bu seçimlik haklarından biri ile birlikte 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca tazminat da talep edebilir." şeklindedir. 3....

TRAFİKTE TESCİLLİ ARACIN HARİCEN SATIŞI 2918 S. KARAYOLLARI TRAFİK KANUNU [ Madde 20 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacılar, davalı M..... B.....'den diğer davalı şirket adına kayıtlı, 01 L 5063 plakalı F.... marka, 2003 model R..... 4x. aracı, 22.04.2003 tarihli adi satış sözleşmesi ile satın aldıklarını,satış bedeli olan 34.500,00 YTL'yi nakit ve peşin olarak davalı M..... B.....'...

Aksi hâlde tüketici diğer seçimlik haklarını kullanmakta serbesttir. (5) Tüketicinin sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedelden indirim hakkını seçtiği durumlarda, ödemiş olduğu bedelin tümü veya bedelden yapılan indirim tutarı derhâl tüketiciye iade edilir. (6) Seçimlik hakların kullanılması nedeniyle ortaya çıkan tüm masraflar, tüketicinin seçtiği hakkı yerine getiren tarafça karşılanır. Tüketici bu seçimlik haklarından biri ile birlikte 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca tazminat da talep edebilir." şeklindedir. Gerek dava dilekçesi gerek icra takibine dayanak olan bilirkişi raporu incelendiğinde davacı tarafın talebinin satın alınan taşınmazda mevcut olan ayıpların onarım bedeline ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....

Bunlar eserin kullanılamayacak ve kabule zorlanamayacak ölçüde ayıplı ya da sözleşme hükümlerine aykırı olması halinde sözleşmeden dönme, ayıp oranında bedelden indirim isteme ve aşırı bir masraf gerektirmediği takdirde onarımı isteme ya da onarım bedellerini talep etme hakkıdır. Dosya içinde bulunan tüm belge ve bilgilerden, davalı iş sahibi tarafından yaptırılan delil tespiti dosyasında alınan bilirkişi raporu ve dosyada mahkemece alınan bilirkişi raporlarından, davaya konu yüklenici tarafından yapılan imalatta thassos beyaz mermeri kullanılan rıhtlarda bazı kısımlarda az, bazı kısımlarda yoğun sararmalar olduğu, beyaz mermerdeki sararmanın thassos mermerin basamak alınlarına yapıştırılması esnasında kullanılan sarf malzemelerinden ya da işçilikten kaynaklandığı, ayıbın gizli ayıp olduğu, giderilemeyecek nitelikte olduğu kullanımla sonradan ortaya çıktığı, davalı iş sahibinin süresinde ayıp ihbarında bulunduğu anlaşılmaktadır....

indirim haklarından birini kullanabilir....

Malın ayıpsız misli ile değiştirilmesinin satıcı için orantısız güçlükleri beraberinde getirecek olması halinde tüketici, sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedelden indirim haklarından birini kullanabilir. Orantısızlığın tayininde malın ayıpsız değeri, ayıbın önemi ve diğer seçimlik haklara başvurmanın tüketiciaçısından sorun teşkiledip etmeyeceği gibi hususlar dikkate alınır. Tüketicinin sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedelden indirim hakkını seçtiği durumlarda, satıcı, malın bedelinin tümünü veya bedelden yapılan indirim tutarını derhal tüketiciye iade etmek zorundadır. Tüketicinin, malın ayıpsız misli ile değiştirilmesi hakkını seçmesi durumunda satıcı, üretici veya ithalatçının, malın ayıpsız misli ile değiştirilmesi talebinin kendilerine bildirilmesinden itibaren azami otuziş günü içerisinde, bu talebi yerine getirmesi zorunludur....

Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda taşınmazın 01/02/2011 tarihinde boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde brüt 25.000,00 TL net 20.000,00 TL bedelle kiralanabileceği belirlendikten sonra, mahkemece hak ve nesafet uygulamasına göre karar verilmesinin gerekçeleri açıklandığı halde, bilirkişi raporunda tespit edilen bedelden % 28 oranında indirim yapılarak uzaklaşılmasının gerekçesi karar yerinde tartışılmaksızın ve ne suretle TMK 4. maddesindeki hakkaniyete uygun olduğu açıklanmadan, bilirkişi raporundaki ifadeler tekrarlanarak kira bedelinden fazla indirim yapılmak suretiyle kira parasının tespitine karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir....

Bu eksiklik vinci kullanılamaz hale getirmiş ve 3 hafta boyunca gereken işlerin yapılmasına engel olunduğunu, davalı yüklenici tarafından müvekkiline teslim edilen vincin hatalı montaj sebebiyle ayıplı olmasından kaynaklı eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim istemi ve tazminat talep ve dava ettiği, 6102 Sayılı TTK'nın 18....