DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; tarafların iddia ve savunmaları, deliller ve tüm dosya kapsamına göre; Dava, satımdan kaynaklanan ayıp nedeniyle açılan istirdat davasıdır. Davacı tarafın davalı şirketten 05/08/2016 tarih ve 2016ARC1405 sayılı fatura karşılığında ... ... marka 2016 model davaya konu aracı satın aldığı, ancak araçta debriyaj balatası ve volan parçasında arıza meydana geldiği, davacı tarafça aracın tamiri için davalıya ödenen bedelin davalıdan garanti kapsamında talepli iş bu davayı açtığı anlaşılmıştır. TBK nun 227. Maddesi şu şekildedir: "Satıcının satılanın ayıplarından sorumlu oldugu hâllerde alıcı, asagıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1. Satılanı geri vermeye hazır oldugunu bildirerek sözlesmeden dönme. 2. Satılanı alıkoyup ayıp oranında satıs bedelinde indirim isteme. 3.Asırı bir masrafı gerektirmedigi takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme. 4....

Mahkemece, bilirkişi heyeti tarafından belirlenen bedelden davalının eski kiracı olduğu gözetilerek %5- % 20 oranında hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapıldıktan sonra kira bedelinin tespiti gerekirken, yazılı şekilde fazla miktarda hak ve nesafet indirimi yapılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir. 3-) Davalının, lehine hükmedilen vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmemiştir....

ile uyumlu olduğu ve Davacı'nın faiz talep tarih ve oranının işbu raporda tespit edilen icra takibi ta: bariyle avans faiz oranında işletilecek faiz talebi ile de uyumlu olduğu tespit edilmekle, Davaya konu İcra Takibinin Heyetimizce tespit edilen bedellerle uyumlu olduğu, sonuç ve kanaatine varıldığını bildirmişlerdir.----- Asliye Ticaret Mahkemesinin------....

TTK'nın 1446. maddesinde belirtildiği gibi rizikonun gerçekleştiğine ilişkin bildirim yapılmaması veya geç yapılması, ödenecek tazminatta veya bedelde artışa neden olmuşsa, kusurun ağırlığına göre, tazminattan veya bedelden indirim yoluna gidileceği ancak sigortacı rizikonun gerçekleştiğini daha önce fiilen öğrenmişse indirim yapılamayacağı düzenlenmiş olup söz konusu yerde operasyonlar neticesinde binaların yıkıldığının Devlet yetkililerince yapılan açıklamalar ve ulusal basın sayesinde herkes gibi sigorta şirketi tarafından da bilindiğinin kabul edilmesi gerekmektedir. Poliçelerde "Ek Teminatlar: Ekli Yangın Sigortası Genel Şartları kapsamında yer alan Kar Ağırlığı, Yer Kayması, Fırtına, Dahili Su, Duman, Kara Hava ve Deniz Taşıtları Çarpması, Sel ve Su Baskını ve Grev, Lokavt, Kargaşalık ve Halk Hareketleri, Kötü Niyetli Hareketler ve Terör ek teminatlarındarı ibarettir."...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ Taraflar arasındaki bedelden indirim davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 314,40 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 6100 sayılı HMK'nın geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK'nın 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 27/12/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....

Buna göre, davaya konu araçta, Tramere kayıtlı kazasının olmaması, heyetimizce yapılan kaporta boya testine göre kaporta aksamında sadece fabrikasyon boyasının olması nedeniyle, araçtaki hasarın davacıdan kaynaklanmadığı, aracın ayıplı olarak satıldığı, hatta ön tampon demirinin hasarının tamponun onarımı ve boyanması ile kapatılarak gizlendiği, bu nedenle ayıbın gizli olduğu, Raporlar arasındaki çelişkiyi açısından ; Mak. Müh. Osman Badur tarafından düzenlenen 15/05/2019 tarihli kök rapor ve 19/07/2019 tarihli ek raporda çelişkiler olduğu, araçta gizli ayıp olduğu denildiği halde, davacının beklenen menfaati sağladığının ifade edildiği ve buna rağmen bedelden indirim hesaplandığı, hesaplanan indirim bedeli kök raporda ve ek raporda da yüksek olarak hesaplandığı, onarım bedeli kök raporda 2.850.00TL denmesine rağmen bedelden indirimin, onarım bedelinin 3 katından daha fazla hesaplandığı, yine ek raporda onarım bedeli 2.850....

Hal böyle olunca, davacının anılan satıma konu gayrimenkulden dolayı belirlenen simsarlık ücretinin tamamını hakettiği gözetilmeden bu bedelden sözleşmeye uygun düşmeyecek şekilde indirim yapılmasını öngören bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru değildir. SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddine; (2) nolu bentte belirtilen sebeplerle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 28.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Davaya konu teşkil eden arsa niteliğindeki ...... köyü 137 ada 129 (eski 2119) parsel sayılı taşınmaza emsal kıyası yapılarak değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....

Şöyle ki; 1-Kamulaştırma Yasasının 15.maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca bilirkişi kurulunun üçü odalar ikisi idare kurulu listesinden seçilecek beş üyeden oluşturulması gerektiği dikkate alınmadan, kamulaştırma bedelinin toplam dört üyeden oluşturulan kurulunun raporuna göre tespit edilmesi, Kabule göre de; 2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan irtifak hakkının değere olan olumsuz etkisinin oranının belirlenmesi ve tespit edilen bedelden bu oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi, 3-Bilirkişi kurulu tarafından somut emsal alınan 82 ada 47 parsel sayılı taşınmazın satış tarihini, satış bedelini ve taraflarını gösteren tapu kayıt örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden, emsal taşınmazın 04.12.2008 tarihinden önce, davaya konu 19 parsel sayılı taşınmazın 30.03.2009 tarihinden önce yapılan bir imar düzenleme çalışması sonucunda oluşmuş parseller olup olmadıklarının Belediye İmar Müdürlüğünden, dava konusu 19 ve emsal alınan 47 parsel sayılı taşınmazın 2009 yılı emlak...

Aksi hâlde tüketici diğer seçimlik haklarını kullanmakta serbesttir. (5) Tüketicinin sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedelden indirim hakkını seçtiği durumlarda, ödemiş olduğu bedelin tümü veya bedelden yapılan indirim tutarı derhâl tüketiciye iade edilir. (6) Seçimlik hakların kullanılması nedeniyle ortaya çıkan tüm masraflar, tüketicinin seçtiği hakkı yerine getiren tarafça karşılanır. Tüketici bu seçimlik haklarından biri ile birlikte 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca tazminat da talep edebilir." 2. Bir Mahkemenin Yargıtay Dairesince verilen bozma kararına uyması sonunda, kendisi için o kararda gösterilen şekilde inceleme ve araştırma yaparak, yine o kararda belirtilen hukuki esaslar gereğince hüküm verme yükümlülüğü doğar (09.05.1960 tarihli ve 21/9 sayılı YİBK). 3. Yargıtay Dairesince bozulan bir hükmün bozma kararı dışında kalmış olan kısımları kesinleşir....