Az yukarıda belirtildiği gibi eksik ve kusurların giderim bedelini talep etmek dahi nama ifa nedeni ile alacak davası niteliğinde olduğundan nama ifaya izinin de sadece eksik işlerle ilgili değil kusurlu işler yönünden de talep edilmesi mümkündür. Bu nedenle bilirkişilerin ve ona itibar eden mahkemenin ayıplar ile ilgili nama ifaya izin talep edilemeyeceğine dair görüş ve kabulünde isabet bulunmamaktadır. Bu durumda mahkemece; öncelikle ......
Mahkemece, inşaatın tesliminde davalı yüklenicinin temerrüde düştüğü,davalının, inşaatın gecikmesinde haklı neden bulunduğunu kanıtlayamadığı gerekçesiyle, cezai şart isteminin ve nama ifaya izin talebinin kabulüne, manevi tazminat isteminin reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. 1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, özellikle mahkeme kararının hüküm bölümünün 2 numaralı fıkrasında yazılı eksik imalat bedellerinin avans niteliğinde olup, belirtilen miktarın değişebileceği ve dolayısıyla bağlayıcılığının bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2) Davada, davacı arsa sahibi nama ifaya izin talep etmiş, mahkemece, bu talep kabul edilerek, bunun gerçekleşebilmesi için davalı yüklenici kooperatife sözleşme gereğince isabet etmesi gereken 15 adet dairenin satışına izin verilmiştir....
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davacı yüklenici şirket tarafından açılan dava nama ifaya izin ve buna bağlı olarak alacak, bir kısım arsa sahipleri tarafından açılan birleşen dava nama ifaya izin, buna bağlı olarak alacak ve gecikme tazminatının tahsili istemlerine ilişkin olup mahkemece her iki davanın reddine karar verilmiş, karar davalılar ve birleşen davanın davacıları ... ve ..., ...ve davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. 1-Mahkeme kararı davalı ve birleşen dava davacısı ... vekili Avukat ... tarafından Dairemize verilen 12.09.2011 havale tarihli dilekçe ile temyiz edilmişse de, dilekçesinin mahkemesine verilmediği, temyiz defterine kaydının yaptırılmadığı ve harçlandırılmadığı, bu şekilde temyiz süresinin geçirildiği anlaşıldığından, ... vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, 2-Yüklenici şirket tarafından açılan davanın reddedilmiş ve ret kararının davacı yüklenici şirket tarafından...
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan nama ifaya izin ve yetki verilmesi, olmadığı takdirde tazminat; karşı dava ise sözleşmenin feshi, tapudaki şerhin terkini, maddi-manevi tazminat istemlerine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda asıl davanın reddine, karşı davanın sözleşmenin feshi, terkin ile ıslah dilekçesi de gözetilerek maddi tazminat talebinin kabulü ile manevi tazminat talebinin reddine dair verilen karar, davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ise, inşaatın ikmal ettirilip zararın kendisinden tahsil edileceğinin ihtar edilmesine ve kendisinin davalı kooperatife ortak kaydedilmesine karar verilmesini istemiş, 25.05.2009 tarihli ıslah dilekçesi ile, diğer taleplerinin yanında nama ifaya izin verilmesini ve yedi adet senet nedeniyle borçlu olmadığının tespitini talep etmiştir....
İSTİNAF TALEBİ VE SEBEPLERİ :Davacı vekili tarafından yasal süresi içerisinde sunulan istinaf dilekçesi ile; karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre davalının kabul edilen kısmı üzerinden 4.401,00 TL vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken 3.520,80 TL vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olmadığını beyanla; hukuka aykırı olan ilk derece mahkemesi kararının vekalet ücretine ilişkin kısmının düzeltilerek, talepleri gibi karar verilmesini talep ve istinaf etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 355/1 maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı olarak yapılan incelemede; Dava, satışa konu aracın ayıplı olması nedeniyle sözleşmenin feshi ve bedel iadesi ile ayıplı araç nedeniyle yapılmış olan bir kısım masrafların davalıdan tahsili talebine ilişkindir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: K A R A R Dava, eser sözleşmesi uyarınca arsa sahiplerince açılan nama ifaya ve ifa için gerekli masrafları karşılamak için davalı yükleniciye devri gereken 19 nolu dairenin satışına izin verilmesi istemi ile açılmış, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle nama ifaya konu imalât ve bedelleri bilirkişi tarafından belirlenmiş olup resmi mercilere yatırılacak masrafın da belgelendirileceğinin tabiî bulunmasına göre sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Yanlar arasındaki 30.11.1999 tarihli sözleşmede davacılar dışında kişiler yer almış olup bu şahıslar aynı zamanda...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, süresinde yapı kullanma izni alınmadığını ileri sürerek, gecikme tazminatının tahsili ve binadaki eksikler ve resmi kurumlara olan borçlardan dolayı davalıya ait olan 13 numaralı bağımsız bölümün satışına izin verilerek nama ifaya izin verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, binanın bitirildiği ve oturmaya başlanıldığını, davacıların teslim almadığını, yapı kullanma izni alma taahhüdünün bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
SAYILI DOSYASI DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle), Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2019 KARAR TARİHİ : 22/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle), Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Asıl davada, davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özelle» "davaya dayanak icra dosyasına konu alacak, dava dışı ... ELEKTRONİK A Ş ... Tarafından, Türk Borçlar Kanunu 1H3. ve ilgili sair maddeleri gereğince müvekkil şirkete devir ve temlik edilmiştir. Bu kapsamda da müvekkil şirket icra takibine konu alacak ile ilgili hak sahibi olmuştur. ... Müvekkilin alacağı devir aldığı "....", ana müteahhidi ".... olan (kısaca "....*') ......
Bahse konu turboşarj ve hidrolik direksiyon pompası elemanlarında ortaya çıkan arızalar maldan yararlanmayı engelleyecek neviden, önemli ve imalat kaynaklı arızalardır, bu sebeple bahse konu ... plakalı aracın üretim kaynaklı GİZLİ AYIPLI MAL olarak değerlendirilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır. Servis belgeleri incelendiğinde ayıpların yetkili servis marifetiyle garanti kapsamında kalıcı olarak giderildiği anlaşılmaktadır. Bahse konu aracın 32491km kullanım mesafesinde iken yağ eksilmesi şikayeti ile servise getirildiği ve 3 litre motor yağı eklendiği belirtilmektedir. Bu hususta yağ azalmasının sebebine dair yeterli bilginin servis evrakına işlenmediği görülmüştür. Ancak sonraki servis girişlerinde ilgili şikayetin bulunmaması nedeniyle heyetimizce arızanın kalıcı olarak giderildiği kanaatine varılmıştır....
