Gökçe’nin o tarihte bankadan çektiği paraya ilişkin kayıtları dosyaya sunduğu, her ne kadar taşınmazın satış tarihindeki rayiç değeri ile tapuda gösterilen bedel arasında fark bulunsa da tapu masraflarının düşük tutulması amacıyla değerin düşük gösterilmesinin ülkemizde yaygın bir durum olduğu, sonuç itibariyle, davalı ...’nin, TMK’nın 1023. maddesi uyarınca, iyiniyetli olduğu kanaatine varıldığından, davacının tapu iptal ve tescil talebinin yerinde görülmediği, bu durumda, davacıya verilecek konut kalmadığından, davacının üyelik hakları kapsamında, üyesi bulunduğu davalı yüklenici kooperatiften, konut karşılığı tazminat isteme hakkına sahip olduğu, üyelikten kaynaklanan edimlerini yerine getirdiği anlaşılan davacının konutun rayiç bedelini tazminat olarak talep edebileceği gerekçesiyle, davalılar T.H...., ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine, davalı T.H.... aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasının reddine, tazminat davasının kabulüne ve 140.000,00 TL’nin adı geçen kooperatiften...

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. 1) Dava, kooperatif üyeliği nedeniyle tahsis edilen konutun orman alanında kalması ihtimaliyle oluşan muarzanın, konutun iadesi karşılığında, rayiç konut bedeli yada arsa verilmesi suretiyle giderilmesi ile davadan sonra konutun yıkılması halinde kira bedelinden yararlandırılması istemine ilişkindir. Dosyaya kazandırılan Orman İşletme Müdürlüğü' nün 15.11.2012 tarihli yazısı ve eklerine göre, davacıya ait konutun 229 nolu orman parseli içinde kaldığı ve davacı hakkında, 12.11.2012 tarihli işgal ve faydalanma suçuna ilişkin suç tutanağı düzenlendiği anlaşılmıştır. Davacı vekili de, davaya konu konutla ilgili dava tarihinden sonra .... Sulh Ceza Mahkemesi' nin 2012/1594 D.İş sayılı dosyasında, müsadere kararı verildiği ileri sürülmüştür. 818 sayılı BK'nın 53. ve 6098 sayılı TBK'nın 74. maddelerine göre hukuk hakimi, ceza mahkemesi ilamının, maddi olguya ilişkin tespitleriyle bağlıdır. Bu durumda; .... Sulh Ceza Mahkemesi'nin 2012/1594 D....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, alacak, manevi tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 12.06.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescili, sözleşmeden kaynaklanan kira alacağı, manevi tazminat ve tespit isteğine ilişkindir. Mahkemece, verilen ilk hükmün Dairemizce bozulması üzerine bozma ilamına uyulmasına karar verilerek davalının sözleşmeye göre konutun teslimi konusunda temerrüde düştüğü, davacının sözleşme uyarınca bütün edimlerini yerine getirdiği gerekçesiyle 735 ada, 1 parselde bulunan A-3 Blok, 6....

DELİLLER: 3-)Hukuk uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk son tutanağı, 4-)Mahkememizce alınan bilirkişi kök ve ek raporları, YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, davacıya tahsis edilen konutun taraflarına hukuka uygun-ayıptan ari teslim edilmediğinden kaynaklı olarak emtianın kullanılamaması ve kira kaybından kaynaklı alacak ve ayrıca ayıplı imalattan kaynaklı zarar istemine ilişkindir. Tüm dosya kapsamına göre, davacı her ne kadar davaya konu konutun müsadereye konu alanda kaldığını belirtiyor ise de, müsadere tutanağı ve diğer bilgilerden ... blokta yan yana bulunan konutlardan 4 ve 3 nolu konutun müsadere edildiği, davacının konutunun ise en içte kaldığı ve dolayısıyla ......

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkiline sigortalı konutun üst katında bulunan davalıya ait konutta çıkan yangının söndürme çalışmaları sırasında sızan sular nedeni ile sigortalı konutun hasara uğradığı, sigortalının zararının müvekkili tarafından karşılandığını, ödenenin rücuen tahsili amacı ile başlatılan takibe davalının itiraz ettiğini açıklayıp itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davalının kusuru bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konut sigorta sözleşmesi nedeniyle rücuen alacak istemine ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat hukukuna ilişkin davada ... 4. Tüketici ve 3. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı konutun geç tesliminden dolayı mahrum kaldığı kira bedelini ve kusurlu, eksik yapımdan kaynaklanan tazminatını talep etmektedir. Dava, mahrum kalınan kira bedeli ve ayıplı yapım nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Tüketici mahkemesi özel bir mahkemedir. Görevleri 4077 Sayılı Yasada belirtilmiştir. Dosya kapsamından, harici senetle taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi düzenlendiği, davacının talebinin tapu iptaline yönelik olmayıp yalnızca tazminat ve kira bedeline yönelik olduğu anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendilmeyecek uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir....

Normal ödemesini yapıp konut sahibi olan üyelerle eşit miktarda ödemesi bulunduğu tespit edilen, diğer anlatımla eksik ödemesi bulunmadığı belirlenen, ancak kendisine konut tahsis ve teslimi yapılamayan ortağın, ödemesi eksik olmayan diğer üyelere verilen emsal bir konutun dava tarihi itibariyle rayiç değerini talep edebileceğinin; hiç ödemesi yok ise konut karşılığı tazminat isteminin reddi gerektiğinin kabulü gerekir. Eksik ödemesi olan bir üyenin konut karşılığı tazminat alacağının hesaplanması tam ödemesi olan üyenin faydalandığı tutara oranlanması yöntemiyle bulunmaktadır. Davacının eksik ödemesi bulunduğu bilirkişi marifetiyle tespit edilmiştir. Bu nedenle bilirkişi raporunda da belirtildiği yöntemle hesaplama yapılmış davacının alabileceği tazminat tutarı hesaplanmıştır. Davacının kira gelirine hak kazanabilmesi için tüm mali vecibelerini yerine getirmesi gerekmektedir. Davacı ödemelerini diğer üyelere nazaran eksik yapmıştır....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 14/04/2014 NUMARASI : 2013/259-2014/445 Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava konutun geç tesliminden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 19.01.2015 tarih ve 8 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 22.01.2015 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 02.02.2015 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,24.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

Davacı taraf, sigortalı konut alanının (m2'sinin) zeyilnameyle artırılmasına dayalı olarak, zeyilnameye konu sigorta bedelinin tahsili istemiyle başlattığı icra takibine itirazı bertaraf etmek için eldeki davayı açmış; mahkemece, zeyilname geçerli kabul edilip, eksik ödendiği tespit edilen tazminatın davalı DASK'tan tahsiline karar verilmiş; davalı yanın temyizi üzerine, mahkeme kararı yukarıda belirtilen gerekçelerle bozulmuştur. Bozma ilamında belirtilen hukuki değerlendirmenin yapılabilmesi bakımından, zeyilnamenin düzenlendiği tarih, davacıya ait konutun depremde gördüğü hasara ilişkin olarak resmi kurumlar nezdinde yapılan hasar tespitlerinin tarihi ve son olarak da konutun bulunduğu binaya ilişkin verilen yıkım kararının tarihi önem arz etmektedir. Yargıtay (kapatılan) 17....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 08/01/2020 NUMARASI : 2018/569 ESAS - 2020/6 KARAR DAVA KONUSU : MALIN AYIPLI OLMASINDAN KAYNAKLANAN ALACAK KARAR : Antalya 3....