, ayrıca büro orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli, tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli, tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli, çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki, tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak mahiyette, yalnız büro incelemesine...
Keşifte orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak, açıklamalı, krokili rapor alınmalıdır....
Ancak, uygulama kadastrosu sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan veya yüzölçümü artan taşınmaz veya taşınmazların bulunmaması halinde Kadastro Müdürlüğüne husumet yöneltilerek de dava açılabilir. Mahallinde icra edilen keşif sonucunda alınan 08.05.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda, uygulama kadastrosu esnasında, krokide (A) harfi ile gösterilen 189 m2'lik kısmın davacılara ait ... ada .. parselin içerisinde olması gerekirken, komşu ... ada ... nolu parselin içerisinde bırakıldığı bildirilmiştir....
Yönetimi ve davalı Hazine vekilleri tarafından reddedilen 121 ada 14 parsel sayılı taşınmaz yönünden, davalı ... tarafından ise kabul edilen 121 ada 13 parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede tespit tarihinden önce 1969 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Bölge Adliye Mahkemesince dava konusu 1147 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Şöyle ki; dava konusu taşınmazın bulunduğu kısımda kadastro tespit tarihinden önce orman tahdidi yapılıp yapılmadığı ve taşınmazın orman tahdit durumuna göre konumu, tespit tarihi olan 1985 yılına göre zilyetlikle edinmeyi sağlayacak şekilde 20 yılı dolduracak nitelikte hava fotoğrafları getirtilip inceleme yapılmadığı, komşu parsel tutanaklarına göre taşınmazın durumu ile taşınmazın imar-ihyaya muhtaç yerlerden ise ne şekilde imar ve ihya edildiği somut ve maddi olaylara dayalı olarak belirlenmediği anlaşılmıştır....
m2, 1879 sayılı parselin 348700 m2 yüzölçümü ve zeytinli tarla niteliği ile Yelki köyü tüzelkişiliği adına 07/09/1972 tarihinde tapu kaydının oluşturulduğu, ancak parsellerin Tapulama Komisyonunca saptanan yüzölçümlerine göre oluşan yeni çaplarının, kadastro paftasına ve mahalle klasörüne işlenmediği ve kadastro arşivinde de bulunmadığı, ... kadastro paftasına da ilk şekliyle aktarma yapıldığı, her ne kadar, ......
Yapılacak keşifte orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli, tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli, tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli, çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak, açıklamalı, krokili rapor alınmalı...
Yönetimi 06/04/2005 havale tarihli dilekçe ile arazi kadastro çalışmaları sırasında, 1968 yılında yapılıp kesinleşen tahdit haritasına uyulmadığı, 1968 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastro haritasında 430 ile 431 sayılı orman sınır noktalarının birleşmediği halde, genel arazi kadastro çalışmaları sırasında 430 ile 431 sayılı orman sınır noktalarının birleştirilerek .... Kayası Devlet Ormanı sınırlarının belirlendiği, böylelikle gerçekte orman sınırı içinde bulunan bir kısım taşınmazın yüzölçümünün 166 ada 83 sayılı parselin alanlar cetvelindeki yüzölçümüne eklenmediği, bu sebeplerle 430 ve 431 sayılı orman sınır noktalarının orman kadastro haritasına ve tutanaklarına uygun hale getirilmesi, .... Kayası Devlet ormanının yüzölçümünün orman kadastro dosyasındaki alanlar cetvelinde belirtildiği üzere 4.191.000 m2 olarak bırakılması istemiyle dava açmıştır....
Dava, kadastro sırasında yüzölçümleri ve müşterek sınırı tespit edilemeyen, davacılar adına tapuda kayıtlı 1172 ada 23 parsel sayılı taşınmaz ile bu taşınmaza komşu 1172 ada 22 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümlerinin ve her iki taşınmazın müşterek sınırının tespiti istemine ilişkindir. Dosya arasında yer alan bilgi ve belgelerden, kadastro sırasında sözü edilen taşınmazların dayanak kayıtlarının miktarının belirlenemediği ve zeminde aralarında ayırıcı unsur bulunmadığı gerekçesiyle yüzölçümleri ve ortak sınırları belirlenmeden malikleri lehine tespit yapıldığı görülmektedir. Şu halde tespit sırasında bu taşınmazlara ilişkin yüzölçümü ve müşterek sınır belirlenmediği anlaşıldığına göre, mülkiyet sınırı yönünden taşınmazların kadastro tespitinin kesinleştiğinden söz edilemeyeceği kuşkusuzdur. kadastro tespit kesinleşmemiş olan taşınmazlarla ilgili davalarda görevli mahkeme Kadastro Mahkemeleridir....
ve aynı Yasanın 2/B Maddesinin Uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde yazılı “orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, hava fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır....
