Arsa sahibinin menfi zararını talep edebilmesi için, yüklenicinin kusurlu olması ve temerrüde düşmesi öte yandan sözleşmenin geriye etkili feshedilmesi gerekir. Menfi zarar, sözleşmenin geriye etkili feshinin hüküm ve sonuçlarını doğurduğu tarih esas alınarak hesaplanır.Gerek, karşılıklı olarak verilenlerin iadesi, gerekse menfi zararın giderilmesinin hukuki dayanağı TBK m 125/3 olup, bu taleplerle, sebepsiz zenginleşme hükümleri yarışmaz. Ancak, tasfiyede sebepsiz zenginleşme hükümlerinden kıyas yoluyla yararlanılabilir.( Tekinay/Akman/Burcuoğlu/Altop sh.967-968) Nitekim, Yargıtay 15.Hukuk Dairesi bir çok kararında; arsa sahibinin daha iyi koşullarda sözleşme yapma fırsatını kaçırmasından kaynaklanan karının “menfi zarar” kavramı içinde ve sözleşmenin geriye etkili feshi halinde talep edilebileceğini belirtmiştir.(15.HD.6.6.2008.T.2007/1093;3760)(15.HD.27.2.2006.T.2005/8092;1027)(15.HD.22.1.2004....
verilen sürede inşaata başlanmaması üzerine 01.03.2012 tarihinde gönderdikleri ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğini bildirdiklerini ve tespit yaptırdıklarını, davalının sözleşmeden önce şartları bildiğini, inşaat engellerinin kendilerine bildirilmeyerek ancak ihtar sonrası dile getirildiğini belirterek, sözleşmenin 8. maddesinde belirlenen 200.000,00 ABD Doları cezai şart bedelinin ve şimdilik 10.000,00 TL menfi zararlarının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali ve Tescil-Tazminat-Tespit DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil-Tazminat-Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme uyarınca müteahhitin inşaat ruhsatı tarihinden sonra en geç 3.8.2019 tarihine kadar inşaatı bitirip teslim etmek zorunda olduğunu, en geç 30.12.2019 tarihine kadar iskan ruhsatı almak zorunda olduğunu, gelinen aşamada aleyhine tespit talep edilen yüklenici firmanın sözleşmede belirtilen sürede inşaatı tamamlayamadığını, bu sebeple avans olarak davalıya devredilen hissenin müvekkili adına tescilini, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili fesih edildiğinin tespitini ve menfi zararın tahsilini talep ettiklerinini, taraflarınca sulh hukuk mahkemesinde açılan davada yapılan tespite...
borçlu olmadığının tesbitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Karşı davada ise alacak talebi yönünden arabuluculuk dava şartı gerçekleşmediğinden, menfi tespit davası yönünden ise menfi tespit davasından önce itirazın iptali davası açılmakla davalının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığından karşı davanın hüküm fıkrasında belirtildiği şekliyle usulden reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Asıl davada; *Davanın KISMEN KABULÜ ile; davalının Antalya Genel İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında yapmış olduğu itirazın kısmen iptali ile takibin ......
Söz konusu senedin; Buldan İcra müdürlüğünün 2013/688 Esas sayılı dosyasında takibe konulduğu, takibe ilişkin olarak Buldan Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/17 Esas sayılı dosyasına menfi tespit davası açıldığı, icra dosyasının ve menfi tespit dosyasının derdest olduğu anlaşılmaktadır. Davaya konu protokolde; senet tahsil edildikten sonra paranın davacıya ödeneceği kararlaştırılmış olup, senedin icra takip tarihi itibariyle henüz tahsil edilmediği ve ifa zamanının gelmediği anlaşılmaktadır....
İhtarnamenin gönderildiği, Davacı tarafından bu ihtarnameler üzerine davalı Kooperatif aleyhinde menfi tespit davası açtığını,-----Noterliğinden keşide edilen 13.01.2014 tarih ve ------ yevmiye ve aynı noterlikten keşideli 24.03.2014 tarih ve -----yevmiye sayılı ihtarnameleri ile Kooperatife bildirildiği, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu 16 ve 27 madde hükümleri gereğince bir ortağın parasal yükümlülüklerini yerine getirmeleri istendiğini belirtir ihtarnamelerdeki borç miktarının gerçeği yansıtması ve doğru olarak hesaplanması gerekir. Eğer Kooperatif ortağı borç miktarına itiraz edip, menfi tespit davası açmış ise bu davanın sonucu beklenilmeden ortaklıktan çıkarma kararı verilemez. Başka bir deyişle ortak ihtarnamelerde yazılı borç miktarını kabul etmediğinden bahisle menfi tespit davası açmışsa bu davanın sonucu beklenilmeden ortak hakkında ihraç kararı alınmaması gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen menfi tespit davasının reddine dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; taraf vekillerinin istinaf başvurularının kabulüne yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacılar, davalı Kurum ile aralarında 2014 yılında Sağlık Hizmeti Satın Alma Sözleşmesi'nin imzalandığını, davalı Kurumun Teftiş Başkanlığının raporu esas alınarak, sözleşmenin 12.14. ve 9.3. maddelerine aykırı hareket ettiği gerekçesi ile toplam 268.005,20 TL cezai işlem ve faiz uygulandığını, ek olarak yersiz ödeme olduğu tespit edilen miktarla birlikte kesilen miktarın 330.430,74 TL olduğunu, ancak sözleşmeye aykırı hareket etmediğini ve mücbir sebepten dolayı...
Ltd.Şti. ve ... Ltd.Şti vekili tarafından, davalı aleyhine 8.10.2003 gününde verilen dilekçe ile alacak, tazminat, menfi tespit, çek iptali, karşı davacı ... vekili tarafından davalılar ... Ltd.Şti. ......
Görüldüğü üzere menfi tespit belgesi taleplerini değerlendirerek menfi tespit belgesi vermek ve verilen menfi tespit belgelerinin ilgili olduğu piyasaları takip ederek bu piyasalarda veya tarafların durumlarında değişiklikler olması halinde ilgililerin başvuruları kurul tarafından yeniden değerlendirilerek menfi tespit kararının alınmasına esas teşkil eden olayda değişiklik olması halinde menfi tespit kararı geri alınabilecek ya da tarafların belirli davranışları yasaklanabilecektir. Ayrıca kurul, 4.maddeye aykırılığını tespit ettiği her türlü anlaşma ile teşebbüs birlikleri kararlarını geçersiz kabul edebilecektir. … Tüketici Finansmanı ve Kart Hizmetleri A.Ş.'...
