Ancak, alacağın rehnin paraya çevrilmesi yoluyla tamamen karşılanamayacağının önceden hâkim tarafından belirlenmesi veya borçlunun iflas etmesi ya da konkordato mehli verilmesi hâllerinde, rehnin paraya çevrilmesinden önce de kefile başvurulabilir” hükmü yer almaktadır. Somut olayda, davalı alacaklı banka tarafından her ne kadar ihtarname tebliği ile borcun ödenmesi talep edilmiş ise de, rehin veren asıl borçlu ile aynı anda hakkında rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilmiş olup, açıklanan nedenlerle, mahkemece, TBK'nun 586. maddesi uyarınca takibin iptaline karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile şikayetin reddine dair karar tesisi isabetsizdir. ( Aynı yönde Yargıtay 12. H.D. 2015/861 2015/13795 E.K. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2019/14112 2020/30 E....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin alacağını güvence altına almak adına ikinci derece rehin tesis ettiğini, rehnin ikinci derecede olması ve 2019 yılında yapılan takip neticesinde herhangi bir ödemenin olmaması göz önüne alındığında tahsil kabiliyetinin kesin olmadığının anlaşıldığını, rehin ile teminat altına alınan alacağın karşılanamayacağının belirgin olması halinde yapılan haczin usule uygun olduğunu belirterek davanın reddine, asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere tazminata mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece, alacaklı tarafından Adana 13. İcra Dairesinin 2019/9990 esas sayılı dosyası ile rehnin paraya çevrilmesi yolu davacı borçlu T2 hakkında takip başlatıldığı, aynı alacaklı tarafından T2, T1 ve T3 hakkında Adana 1....
İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılamada; davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine "taşınır rehni sözleşmesine" dayalı olarak taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamsız icra takibinde örnek 8 nolu ödeme emrinin tanzim edildiği, borçlunun süresinde itirazı ile takibin durdurulmasına karar verildiği, alacaklının da itirazın kaldırılması istemi ile mahkememize başvurduğu anlaşılmıştır. İİK'nun 147/1. maddesinde; taşınır rehnin paraya çevrilmesinde, ödeme emrine itiraz hakkında 62'den 72. maddeye kadar olan hükümlerin uygulanacağı belirtilmiştir. İİK'nun 68. maddesinde; “Talebine itiraz edilen alacaklının takibi imzası ikrar veya noterlikçe tasdik edilen borç ikrarını içeren bir senede yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri makbuz veya belgeye müstenitse alacaklı itirazın kendine tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde itirazın kaldırılmasını isteyebilir” hükmüne yer verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, taşınmaz üzerinde bulunan ipotek, haciz ve rehnin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alınarak yapılan incelemede; Haciz şerhinin , ipoteğin ve rehnin terkini istemine ilişkin bu tür davalarda, tüm şerh, ipotek ve rehin lehtarlarının davada davalı olarak yer alması zorunludur. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup mahkemece, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, taşınmaz üzerinde bulunan ipotek, haciz ve rehnin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alınarak yapılan incelemede; Haciz şerhinin, ipoteğin ve rehnin terkini istemine ilişkin bu tür davalarda, tüm şerh, ipotek ve rehin lehtarlarının davada davalı olarak yer alması zorunludur. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup mahkemece, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, taşınmaz üzerinde bulunan ipotek, haciz ve rehnin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alınarak yapılan incelemede; Haciz şerhinin, ipoteğin ve rehnin terkini istemine ilişkin bu tür davalarda, tüm şerh, ipotek ve rehin lehtarlarının davada davalı olarak yer alması zorunludur. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup mahkemece, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, taşınmaz üzerinde bulunan ipotek, haciz ve rehnin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alınarak yapılan incelemede; Haciz şerhinin, ipoteğin ve rehnin terkini istemine ilişkin bu tür davalarda, tüm şerh, ipotek ve rehin lehtarlarının davada davalı olarak yer alması zorunludur. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup mahkemece, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir....
Davalılar vekili, aracı teslim almaya ve davacıya bedelini ödemeye hazır olduklarını, dava açılmadan önce de bunu davacı tarafa bildirdiklerini, ancak araç üzerindeki rehnin kaldırılması koşuluyla bunu yerine getireceklerini, davacı tarafça rehnin kaldırılmadığını beyan etmişdir....
Vekili tarafından borçlu İsmail ÖZDEN aleyhine rehnin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığı görülmüştür. Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2017/4025 ESas, 2018/7350 Karar sayılı ilamında "Alacaklı tarafından, borçlu aleyhine taşınır rehninin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan ilamsız takipte gönderilen örnek 8 ödeme emrine karşı borçlu, süresinde icra müdürlüğüne başvurarak, yetkiye, borca ve fer'ilerin itirazı üzerine takip durduğunu, itirazın kaldırılması ya da itirazın iptali davasının açılmadığını, takibin kesinleşmemesine rağmen 34 XX 200 plakalı aracın yakalanması nedeniyle yakalama kararı kaldırılarak aracın kendisine teslim edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece takip kesinleşmeden haciz ve yakalama kararı verilmeyeceğinden bahisle araç üzerine konulan haciz ve yakalama şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş olup, anılan karar alacaklı tarafından temyiz edilmiştir....
DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVACI : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVALI : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 23/06/2022 KARAR TARİHİ : 10/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ..... vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ....., .....vergi nolu .....Tic.ltd.şti. Firmasının .....bank .....Şubesinden ..........kredisi için .....İlçesi .....Mahh. .....Pafta No, .....Ada, .....Parsel, Kat İrtifakı, ..... Arsa Payı, Kat No ....., Bağımsız No .....Yenişehir DİYARBAKIR adresindeki taşınmazı .....Yevmiye numarası ile .....tarihinde ipotek ettirdiğini, davalı banka tarafından taşınmaz üzerine konulan ipotek FBK(Fekki Bildirilene Kadar) olup, bankanın ..... tarihli yazısı ile .....Tic.ltd.şti....
