A.. aralarındaki ipoteğin kaldırılması davası hakkında ... sayılı hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu. - K A R A R - Heyetçe incelenmesine gerek görülen ... araç üzerindeki rehnin dayanağını teşkil eden rehin sözleşmesinin birlikte gönderilmesi için dosyanın mahaline GERİ ÇEVRİLMESİNE, ... gününde oybirliğiyle karar verildi....
T1 vekilinin talebi doğrultusunda dosyadaki kira bedelleri T1'ın hesabına yatırılmamıştır. Davacı 3. kişinin talebini müdürlük uygun bulmuş, ancak masraf olmadığı için gereğini yerine getirmemiştir. 3. kişi mahkememize dava açarak paranın kendi hesabına yatırılmamasına ve hatta bu arada alacaklıya ödenmesine ilişkin müdürlük işlemini şikayet etmektedir. TMK 863. madde "Kiraya verilmiş taşınmaz üzerindeki rehnin kapsamına borçluya karşı rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlanmasında veya borçlunun iflasının ilanından başlayarak rehnin paraya çevrilmesi anına kadar işleyen kira bedelleri de girer. Rehin hakkı kiracılara karşı ancak cebri icra yoluyla takibin kendilerine bildirilmesi veya iflas kararının ilanından sonra ileri sürülebilir....
a teslim edilen 2001 ve 2008 yıllarına ait çeklerin bankaya ibraz edilmemesi üzerine, taraflar arasında Mevduat Rehni Sözleşmesi imzalandığı, bu sözleşme gereği davacının bir miktar parasının rehnedildiği, yargılama devam ederken bankanın bu çekler için sorumluluğunun devam ettiği tarih olan 30/06/2018 tarihinin dolmasıyla sözleşme ve rehnin hükümsüz hale gelip davanın konusuz kaldığı, taraflar arasındaki sözleşmenin 9 ncu maddesinde rehnin süresinin düzenlendiği buna göre rehnin, teminat altına alınmış borçlar tamamen sona erdiğinde sona ereceğinin düzenlendiği bu suretle dava açıldığı tarih itibarıyla davalı bankanın rehni çözmemekte haklı olduğu anlaşıldığından konusuz kalan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davanın açıldığı zaman davacı taraf haksız olduğundan yargılama giderlerine mahkum edilmesine karar verilmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur." gerekçesiyle, davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık...
Mahkeme hükmünde davacının mevduat hesabında bulunan paranın yatırıldığı tarihten itibaren faizi ile tahsil talebi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiştir. Taraflar arasında 22.11.2012 tarihli “Mevduat Rehni Sözleşmesi“ düzenlenmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 16. maddesi uyarınca rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte takip dayanağı belgenin takip talebi ekinde ibraz edilmemesi ve ilamlı takipte haciz konulamayacağı iddialarıyla takibin iptali ve hacizlerin kaldırılması istemine ilişkindir. İzmir 15. İcra Müdürlüğünün 2020/9803 E. sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı davalı tarafından borçlu şikayetçi aleyhine toplam 254.931,51 TL’nin tahsili istemiyle 44 örnek icra emri ile taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamlı icra takibi olduğu, takip talebi ve icra emrinde borcun sebebi olarak İzmir 31....
Davacının rehnin paraya çevrilmesi talep edilen araçlardan birini takipten önce satın aldığı , satın alma işleminin takipten önce alacaklı tarafından da bilindiği ,buna rağmen ek takip talebi sunularak rehinli taşınmaz maliki davacıya ödeme emri gönderilmesi talep edilmeksizin, takip talebi olmaksızın alacaklı vekilinin talebi ile davacı şirketin rehin maliki olarak takibe eklenmesi ve davacı şirkete ödeme emri gönderilmesi yasaya aykırıdır. Ancak mahkeme kararında açıklandığı gibi rehinin paraya çevrilmesi yolu ile takibe başlanılması ile yakalama işlemi yapılmasında usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır. Bu nedenle istinaf talebi kısmen yerinde olmakla istinaf talebinin kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetin kısmen kabulü ile ödeme emrinin davacı açısından iptaline, yakalama şerhinin kaldırılması talebinin reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
Bu takdirde alacaklı rehnin satışı neticesinde, alacağının tahsil edilemeyen kısmını borçlunun diğer mallarından rüçhansız olarak alır” hükmü yer almaktadır. Anılan madde ile “muvakkat rehin açığı belgesi” adında yeni bir müessese ihdas edilmiştir. İİK.nun 45. maddesine göre rehinli alacaklı borçlusunu kaideten önce rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip etmeye mecburdur. Rehnin kıymeti ne kadar düşük olursa olsun ilk önce bu takibi sonuçlandıracak ve ancak rehnin alacağı karşılamadığı “kesin aciz belgesi” ile sabit olduğu takdirde borçlunun diğer mallarına başvurulabilecektir. Oysa rehinli alacaklının takibi devam ederken borçlunun diğer alacakları (bunlar muvazaalı alacak sahipleride olabilir) rehin dışındaki malları haczettirip sattırabilecek bu durum ise alacağı teminata bağlanmış rehin sahibi alacaklıyı diğer alacaklılara karşı daha güçsüz hale getirmekte idi....
İİK'nın 45. maddesine göre rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir. Emredici nitelikte olan önce rehne başvuru kuralına yine aynı maddenin 3. fıkrasında poliçe ve emre muharrer senetlerle, çekler hakkında İİK'nın 167. maddesi saklı tutularak, kanundan doğan bir istisnaya yer verilmiştir. Alacağı rehinle teminat altına alınan alacaklı, rehnin paraya çevrilmesi yoluna başvurmadan doğrudan kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takibi tercih edebileceği gibi, önce rehnin paraya çevrilmesi ve daha sonra veya aynı zamanda kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yoluna da başvurabilir. İİK'nın 45/3....
İcra Müdürlüğünün 2019/8749 Esas sayılı dosyası ile müvekkili şirkete karşı rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini, rehin sözleşmesine konu araçların satın alınması esnasında alınan kredinin ödendiğini, kredi borcunun kalmadığını, bu nedenle rehnin kaldırılması gerekirken davalı bankanın, takibe konu ettiği başka bir borç nedeni ile haksız olarak araç kredisi kullanırken konulan ipoteği paraya çevirme yoluna gittiğini, müvekkilinin müşterisi olduğu davalı bankanın herhangi bir ihtar, tebligat göndermeden, 34 XX 329, 34 XX 858, 34 XX 403, 34 XX 669 plakalı araçlara yakalama şerhi konulduğunu, ardından araçların bağlandığını, takibe, takipte yer alan tüm kalemlere, borca, gecikme cezası, faiz ve her türlü fer’ilerine itirazda bulunduğunu belirterek, takibin, ödeme emrinin durdurulmasına ve iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının müvekkili bankaya borcu nedeni ile, davacı borçlu aleyhine Ankara 19....
takibin iptaline, alacaklı vekilinin 25.10.2018 tarihli dilekçesindeki talepleri kabul eden icra müdürlüğü işleminin iptaline, tescil edilen aracın tescil işleminin, ruhsatının, plakasının iptaline, araç tesciline ilişkin tüm işlemlerin iptaline, araç üzerine rehin konulmuş ise rehnin iptaline, yakalama ve rehnin paraya çevrilmesi şerhinin iptaline, alacaklı vekilinin takip dosyasına sunmuş olduğu 25.10.2018 tarihli dilekçesindeki taleplerin kabulü nedeniyle yapılan tüm işlemlerin iptali ile eski hale iadesine karar verilmesini talep etmiştir....
