Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/416 Esas sayılı iflasın ertelenmesi davasında verilen 26.08.2015 tarihli ihtiyati tedbir kararı ile daha önce verilen tedbir kararının içeriği değiştirilerek; "İİK 179/b maddesi gereği taşınır, taşınmaz veya ticari işletme rehniyle temin edilmiş alacaklar nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılmış veya başlatılacak takipler ile İİK'nun 206. sırasındaki alacaklar hariç olmak kaydıyla 6183 Sayılı Yasaya göre yapılan takipler de dahil olmak üzere yapılmış ve yapılacak tüm takiplerin ihtiyati tedbir yoluyla durdurulmasına ve yeni takip yapılmamasına" karar verildiği görülmüştür. Buna göre anılan ihtiyati tedbir kararı rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipleri kapsamadığı gibi, İİK'nun 179/b-2. maddesi uyarınca da rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmasında yasaya aykırılık yoktur. O halde mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir....

Davacı vekili, davalı tarafın müvekkiline olan borcunun ödenmemiş olması nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yoluna gidildiğini, davalı tarafın haksız itirazı üzerine icra takibinin durduğunu, ilk derece mahkemesince uyuşmazlığın miktarı itibariyle tüketici hakem heyetine başvurulması gerektiği gerekçesiyle davanın reddedildiğini, ilk derece mahkemesince verilen kararın hatalı olduğunu, 6502 Sayılı Yasanın 68. Maddesine göre tarafların icra ve iflas kanunundaki hakları saklı kalmak kaydıyla belirlenen sınırlar içerisindeki uyuşmazlıklarda hakem heyetine başvuru zorunluluğunun olduğunu, davalı hakkında rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmış olmaları nedeniyle hakem heyetine başvuru zorunluluğunun bulunmadığını ileri sürerek istinaf talebinde bulunmuştur. Açılan dava itirazın iptali davasıdır....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davaya konu edilen ipoteklerin TMK'nın 855/II-III. maddesi uyarınca paylı rehin olarak kurulduğu, toplu rehinden farklı olarak paylı rehinde rehne konu taşınmazların aynı malike veya müteselsil borçlulara ait olmasının gerekmediği, diğer yandan yine toplu rehnin aksine, paylı rehnin kurulabilmesi için TMK'nın 855/II-III maddesi gereğince her bir taşınmazın sorumlu olacağı rehin yükünün belirlenmesi gerektiği, TMK'nın 855.maddesi uyarınca birlikte rehin hâlinde paylı rehin kural olduğu için paylı rehnin açıkça kararlaştırılmasına gerek olmadığı, taraflar birlikte rehin kurmak istemekle birlikte toplu rehin kurmak istedikleri anlaşılamıyorsa paylı rehnin söz konusu olacağı, TMK'nın 851/I maddesi uyarınca tarafların ister ana para ister üst sınır ipoteği şeklinde paylı rehnin teminatını belirleyebileceği, paylı rehinde birden çok rehin hakkı kurulduğu için farklı rehin türlerinde rehin hakkı...

İNCELEME VE GEREKÇE Dava, dava dışı asıl borçlunun imzalamış olduğu kredi sözleşmesi kapsamında verildiği söylenilen rehnin fekki davasıdır. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda konusuz kalan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, karar verilmiş; bu karara karşı, davalı vekilince, yasal süresi içinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. İstinaf incelemesi, HMK'nın 355. maddesi uyarınca, ileri sürülmüş olan istinaf nedenleriyle ve kamu düzeni yönüyle sınırlı olarak yapılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık 08.08.2014 tarih ve 2014/64 sayılı genel kredi sözleşmesine ilişkin olduğu söylenilen kredi nedeniyle taşıt üzerine tesis edilen rehnin davacı açısından bir bağlayıcılığının bulunup bulunmadığı ve bağlamda bahsi geçen kredi sözleşmesinin asıl borçlusu olduğu iddia edilen Erkom Şirketinin borcunun teminatı oluşturup oluşturmayacağı noktalarında toplanmaktadır....

İcra Müdürlüğünün 2019/... esas sayılı dosyası ile genel haciz yoluyla takip başlatıldığını hem de eldeki takip dosyasında rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, ödemeleri düzenli yaptığını takip başlatılmaması gerektiğini ileri sürmüştür. Taraflar arasındaki sözleşme ilişkisi devam ederken banka tarafından risk görülerek hesap kat edilmiş ve hem rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip hem de genel haciz yoluyla takip başlatılmıştır. Takipler tahsilde tekerrür etmemek şartıyla başlatılmıştır. Davalı bankanın aynı kredi sözleşmesi nedeniyle tahsilde tekerrür etmemek kaydıyla hem rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmasında hem de kredi sözleşmesi dolayısıyla genel haciz yoluyla takip başlatmasında usule aykırı bir yön bulunmamaktadır. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte yapılacak paraya çevirmede rehnin karşılamadığı tutar kadar alacak için genel haciz yoluyla takip devam edecektir. Nitekim bunun sağlanması için de tahsilde tekerrür edilmemesi istenmiştir....

Dairesinin 2018/15476 esas sayılı dosyası ile rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip, Ankara... Dairesi 2018/15479 dosyası ile de genel haciz yoluyla takip başlatmıştır. İK'nun 45. maddesi gereğince alacağı rehinle temin edilmiş olan alacaklı, öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapmak zorundadır. Rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapmadan ilamlı veya ilamsız icra takibi ve borçlu iflasa tabi kimselerden ise iflas yolu ile takip yapamaz. Rehnin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonunda, alacaklı alacağın karşılanmayan kısmı için ilamlı veya ilamsız takip yapabilir. Bu maddede yer alan rehin ibaresi hem taşınır hem de taşınmaz rehinlerini kapsar (İİK. m. 23/1-3)....

gerektiğinden, icra Müdürlüğüne 17/11/2020 tarihinde ve 01/12/2020 tarihinde müvekkilinin taşınmazı üzerindeki şerhlerin kaldırılarak, dosyanın işlemden kaldırılması için talepte bulunduklarını, ancak talepleri hakkında icra müdürlüğüce işlemde bulunulmadığını, müvekkilinin taşınmazları üzerindeki şerhlerin kaldırılarak, dosyanın kaldırılmasına ilişkin 07/12/2020 tarihli talepleri hakkında, icra müdürlüğünce red kararı verildiğini, 379.658,54 TL tahsil harcının yatırılması halinde müvekkilin taşınmazı üzerindeki 150/C şerhinin kaldırılmasına karar verildiğini, İİK 150/e maddesinin "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir....

İSTİNAF SEBEPLERİ İstinaf eden-davacı vekili tarafından; Mahkemece her ne kadar müvekkili tarafından ticari defterlerinin süresi içerisinde ibraz edilmediğinden davanın ispat edilemediğinden reddine karar verilmiş ise de ticari defterlerin ibrazı için usulün hatalı olarak yerine getirildiği, müvekkili tarafından yargılama aşamasında ıslah öncesi menfi tespit istemine konu çek bedeli de dahil olmak üzere tüm borcun ödendiği, rehnin kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği, ayrıca mahkemece dahili davalı vekili lehine vekalet ücretine hükmedilmesinin yerinde olmadığı bildirilerek başvurulmuştur. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR Uyuşmazlık satım sözleşmesine konu bedelin tamamının ödenmesi nedeniyle sözleşmenin teminatı olduğu iddia edilen rehnin kaldırılma şartlarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, satım sözleşmesine konu bedelin tamamının ödenmesi nedeniyle davacıya ait araç üzerindeki rehnin kaldırılması istemine ilişkindir....

- .... -.... plaka sayılı araçlar üzerindeki rehnin kaldırıldığını, dolayısıyla müvekkilinin uğrayacağı bütün zararı davalı bankanın tazmin etmesi gerektiğinden bahisle araçların kasko değeri olan 615.000,00 TL alacak talebinde bulunulmuş, davalı tarafından taraflar arasındaki hukuki ilişki kabul edilmekle Diyarbakır Trafik Tescil Şube Müdürlüğü'nce rehin hakkının davacı ..... olarak düzeltmesi gerektiğini, buna rağmen rehin hakkına ilişkin düzeltme yapılmadığını, akabinde müvekkili banka tarafından rehinin Emniyet Müdürlüğü ile müvekkili banka arasında imzalanan protokol gereğince elektronik ortam üzerinde sehven kaldırıldığını, var ise oluşan zarardan Emniyet Genel Müdürlüğü'nün sorumlulu olduğunu belirterek davanın reddini talep etmiş, mahkememizce taraflar arasındaki uyuşmazlığın ...., ..... ve .... plakalı araçların üzerindeki rehnin kaldırılmasında kusurun davalıya mı yoksa Emniyet Müdürlüğüne mi ait olduğu, rehinlerin kaldırılması sebebi ile davacının bir zarara uğrayıp uğramadığı...

Esas yönünden ortadan kaldırılması ile birleşen davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Adana 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... tarih, ... Esas, ... Karar sayılı dosyası. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE : Asıl dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin, birleşen dava ise icra takininden sonra açılan menfi tespit ve rehnin kaldırılması istemine ilişkindir. Davacı tarafça asıl davada, kredi sözleşmesinden kaynaklı alacak nedeniyle davalı hakkında Adana 9. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, davalının takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ve takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen dosyada ise davacı, Adana 9....