Mahkemece, davaya konu ihtilafın taraflar arasında imzalanmış rödovans sözleşmesine yani kira sözleşmesinin haksız feshine ilişkin olduğundan, davaya bakma görevinin Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 4/1 maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu belirtilerek tensip ile birlikte görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4.maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. ... 1086 Sayılı HUMK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri Sulh Hukuk...
Açık duruşmaya başlandı ve hazır bulunanın sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için saat 14.00'e bırakılması uygun görüldüğünden, belli saatte dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; işletme ruhsatı kendisine ait mermer sahasının 23.03.2006 başlıngıç tarihli rödovans sözleşmesi ile davalıya kiraya verildiğini, sözleşmenin 12. maddesine göre ödenmesi gereken kira bedellerinin ödenmediğini belirterek; rödovans sözleşmesinin feshi ile ruhsatın ve maden sahasının davacıya teslimine karar verilmesini ve sözleşmeden kaynaklanan 71.206 TL alacağın tahsilini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesi tarafından "tarafların karşılıklı anlatım ve izahlarından anlaşılan sözleşmeye aykırılıkların sözleşmenin feshini gerektirir neden olarak kabul edilmesi gerektiği mütâlaa altına alındığı, davalının davacı ile yapmış olduğu rödovans sözleşmesi uyarınca sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmeyerek zamanında rödovans bedellerinin davacıya ödemediği, bu durumun sözleşmenin haklı feshine neden olacağı "gerekçesiyle davanın kabulü ile taraflar arasında düzenlenen rödovans sözleşmesinin feshine karar verildiği görülmüştür. Davalı vekili işbu kararı yasal süresi içerisinde istinaf etmiştir....
yle 26.11.2020 tarihinde rödovans sözleşmesi imzalayarak, davacı şirketin izni ve muvafakatı olmadığı halde maden sahasının bir kısmının işletme hakkını rödovans bedeli karşılığında bu şirkete devrettiğini, bu durumun, taraflar arasındaki 25.03.1994 tarihli sözleşmenin 6. maddesine göre akde aykırılık halini oluşturduğunu, davalı, davacı şirket tarafından keşide edilen ihtarnamede verilen süre geçtiği halde Yatağan Termik Enerji Üretim A.Ş.'...
Dava rödovans sözleşmesi nedeniyle kaynaklanan alacağın faizinden sorumlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine, ya da re'sen gözetilmesi gerekir. Somut olayda dava rödovans sözleşmesi nedeniyle başlatılan takip nedeniyle borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın esasına ilişkin karar verilmiştir....
Dava, sözleşmeye aykırı olarak sahadan elde edilen maden kömürünün rödovans bedeline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, fazlaya ilişkin istemin reddine, karşı davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2019 NUMARASI : 2017/1086 ESAS 2019/1252 KARAR DAVA KONUSU : (Rödövans Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Denizli 2....
Ancak, numaraları belirtilen işletme ruhsatları dosyada bulunmadığı gibi davalının savunmasında yer verdiği ruhsat sahibiyle arasında düzenlenmiş rödovans veya kira sözleşmesine ilişkin belgelerde bulunmamaktadır. Yerel mahkemece, bilirkişi raporunda sözü edilen ruhsatlar ile davalının kullanımına esas sözleşmelerin getirtilip incelenmesi, işletme ruhsatlarının ve rödovans gibi sözleşmelerinin ve davalının kullanımına esas sözleşmelerin başlangıç ve bitiş tarihleriyle dava konusu eylemin gerçekleştiği dönemin karşılaştırılmasından sonra varılacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı biçimde karar verilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir....
ya çıkarılan madenin satım bedelinin % 15'i tutarında rödovans bedeli (kira bedeli) ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, sonrasında bu sözleşmenin davalı ... ile aralarında akdedilen 27.08.2012 tarihli sözleşmeyle feshedildiğini, işbu fesih sözleşmesinin 2. maddesinde, maden sahası içinde kalan ve mülkiyeti davacıya ait olan 12.000-15.000 ton kil madenin davacı tarafından satılarak davalıya rödovans bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığı, ancak daha sonra maden sahasının davalı ... tarafından rödovans karşılığı işletilmek üzere diğer davalılara kiralandığını, tarafına ait kil madenlerinin rızası bulunmaksızın davalılar tarafından piyasaya satıldığını, yaptırılan delil tespiti neticesinde tarafına ait 12.000 – 15.000 tonluk kil madenin yaklaşık 3.000-3.500 tonluk kısmının yığın içinden alınmış olduğunun tespit edildiğini belirterek şimdilik 10.000,00 TL'nin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiş, yargılama sırasında da belirsiz alacak davası olarak açtığı davadaki...
Buna göre ruhsat sahibinin Maden Kanunu'ndan doğan sorumlulukları nedeniyle sözleşmede denetim yetkisine ilişkin bir takım hükümlere yer verilmesi rödovans sözleşmesinin geçerliliğine halel getirmez. Daha önce maden sahasının işletmeye açmış olan ruhsat sahibi sonradan işletme ruhsatını üçüncü kişiye rödovans sözleşmesi ile devredebilir. İşletme hakkını devrederken işletmede bulunan alet ve makineleri de sözleşmenin diğer tarafında kullanması için verebilir. Bu durumda ruhsat sahibi, sadece karşılığında rödovans bedeli aldığı ürünü denetlemek, teslim almak ve maden kanununun ruhsat sahibine yüklediği yükümlülükler nedeniyle üretime yönelik olmayan işçi bulundurmak yetkilerine sahiptir. Rödovans sözleşmesinin tarafları arasında çıkan uyuşmazlıklar açısından, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 357. maddesinde düzenlenen ürün kirasına ilişkin hükümleri kıyasen uygulanmaktadır....
