Öncelikle belirlenmesi gereken husus, yönetim planının taraflar açısından bağlayıcı olup olmadığıdır. Birlikte yönetime karar verilebilmesi için, 159 ayrı parsel ile 4 ayrı ortak parselin birlikte yönetimi için hazırlanan yönetim planının, 4721 sayılı TMK. nın 689/1.maddesi gereğince tüm parsel malikleri tarafından oybirliği ile kabul edilmesi gerekir. Bununla birlikte 159 ayrı parsel malikinden, bir kısım parsel maliki tarafından kabul edilen yönetim planı, kabul eden parsel malikleri ve parseller yönünden geçerli ve bağlayıcı olup, ancak 4 adet sosyal tesislerin bulunduğu parseller yönünden oybirliği bulunmadığından bağlayıcı değildir. Toplantının ve alınan kararların 159 ayrı parsel ile 4 ayrı ortak parsel yönünden birlikte yapıldığı ve kararların birlikte alındığı anlaşıldığına göre, mahkemece davacıların sosyal tesislerin bulunduğu parsellerde malik olduklarının tespiti halinde, toplantının ve alınan kararların iptali gerekir....
Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı, ... ada ... parsel sayılı ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazları kapsayan alanda Şehitkamil Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davada ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla dava konusu işlemin iptaline kararı verildiği, söz konusu iptal kararı doğrultusunda alanda Şehitkamil Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararı ile kabul edilen ve Gaziantep Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının yapıldığı, bu imar planının iptali istemiyle açılan davalarda ......
Mahkemece 14/10/2015 tarihinde davanın reddine karar verilmiş, davacı tarafın temyizi üzerine Yargıtay 20 Hukuk Dairesi 2017/10625 Esas, 2019/1591 Karar ile “Dosya içindeki bilgi ve belgelerden ve tapudan gelen cevabi yazıdan dava konusu anataşınmazın yönetim planının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Ancak yönetim planının iptali istenen toplantının iptal sebeplerinin oluşup oluşmadığının 634 sayılı Kanun çerçevesinde değerlendirilebilmesi ve incelenebilmesi için önemli olması karşında, mahkemece daha detaylı araştırılma yapılması, ilgili belediyeden, taraflardan ve imar işlem dosyasından araştırılarak dosya içerisine alınması gerekir....
Dosyanın incelenmesinden, uyuşmazlık konusu taşınmazı kapsayan alanda büyükşehir belediye meclisinin … tarih ve … sayılı kararı ile kabul edilerek 21/05/2009 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planının 22/06/2009 ile 22/07/2009 tarihleri arasında ilan edildiği, davacının 21/05/2011 günlü başvurusunda taşınmazının yol ve yeşil alan kullanımının kaldırılması yolundaki isteminin büyükşehir belediye başkanlığının … tarih ve … sayılı işlemiyle reddi üzerine 21/05/2009 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptali istemiyle bakılmakta olan davanın açıldığı anlaşılmaktadır....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: 12/05/2009 onay tarihli Zonguldak-Bartın-Karabük Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının Zonguldak İli, Kozlu İlçesi … ada, … ve … sayılı parsellere ilişkin kısmının iptali istenilmiştir....
Diğer taraftan, 1/1000 ölçekli Fatih Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının I-20 sayılı plan notu yönünden ise; Dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının dayanağı 1/5000 ölçekli Fatih Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası tarafından açılan davada anılan planın I-16 sayılı plan notu yönünden .... İdare Mahkemesinin ...tarihli, E:..., K:...sayılı kararıyla plan genel hükümlerinin I-16 sayılı maddesinde plan teknikleriyle imar ve koruma mevzuatına aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın bu kısmının reddine karar verildiği, anılan kararın temyiz edilmesi üzerine Danıştay Altıncı Dairesince verilen 21.12.2015 tarihli, E:2014/5180, K:2015/7687 sayılı kararla" H....
sayılı imar durum belgesi ile dayanağı olan 02.07.2012 tarihli 1/5000 ölçekli Karadeniz Ereğli (Zonguldak) İlave Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının iptali istemiyle açılmıştır....
Davacı tarafından, taşınmazın üzerinde bulunan konutun bir kısmının dava konusu uygulama imar planında yolda bırakıldığı iddiası ile bakılan dava açılmış, mahkemece alınan bilirkişi raporunda eski … parsel sayılı taşınmazdan uyuşmazlık konusu taşınmazın oluşturulmasına ilişkin parselasyon işlemi ve bu işlemin dayanağı uygulama imar planının iptali istemiyle açılan davada iptal kararı verildiği kabul edilerek uyuşmazlık eski … parsel sayılı taşınmaz esas alınarak değerlendirilmiş, bu nedenle davacıya ait taşınmazın bir kısmının uygulama imar planında yolda bırakıldığı sonucuna ulaşılmıştır. Mahkemece, bu rapora dayanılarak dava konusu uygulama imar planının iptaline karar verilmiştir....
Etap Uygulama İmar Planının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......
Mahallesi, ... mevkii, ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların bulunduğu alanda ... tarihli, ... sayılı belediye encümeni kararıyla kabul edilen parselasyon işlemine yapılan itirazın reddine ilişkin ... tarihli, ... sayılı belediye encümeni kararı ile dayanağı ... tarihli, ... sayılı belediye meclisi kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının iptali istenilmiştir....
