HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/64 KARAR NO : 2021/1396 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALTINTAŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2020 NUMARASI : 2017/131 ESAS 2020/72 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kütahya ili Dumlupınar ilçesi, Turgut Özal mahallesi, 223/11, 223/18, 223/17, 223/15, 239/8, Çafergazi mahallesi, 282/2, 282/3, 282/20, 283/2, 287/29, 282/21, 287/14, 287/25, Turgut Özal mahallesi, 222/66, 222/47, 240/26, 239/4, Cafergazi mahallesi 281/21, Turgut Özal mahallesi, 222/46 ada parseldeki taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesini talep etmiştir. Davalı T7 cevap dilekçesinde; dava konusu parselleri rızai taksim sözleşmesi ile paylaştıklarını herkes kendi yerlerini ekip biçtiğini davanın reddini talep savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/827 KARAR NO : 2021/50 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2019 NUMARASI : 2018/628 ESAS - 2019/1717 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Osman Celalettin Ayyıldız'ın 05/07/2005 tarihinde vefat ettiğini, muris adına kayıtlı Yalova ili Çiftlikköy ilçesi, Gacık köyü, köyiçi mevkiinde kaim 178 ada 50 parsel ile Yalova ili Çiftlikköy ilçesi Gacık köyü köyiçi mevkiinde kaim 178 ada 49 parsel sayılı taşınmazları miras olarak bıraktığını, dava konusu taşınmazlar üzerinde tarafların iştirak halinde mülkiyet hakkına sahip olduğunu, mirasçıların davaya konu taşınmazların paylaşılması konusunda uzlaşamadıklarını belirterek ortaklığın aynen taksimin mümkün olmaması halinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesinden iş bu davayı açmak üzere yetki verildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda, borçlu ortağın alacaklısı İİK'nın 121. maddesine göre icra mahkemesinden alacağı yetki belgesine dayanılarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. İcra mahkemesinden alınan yetkiye dayanarak açılan davalarda kural olarak borçlu ortağın mülkiyet hakkının elbirliği mülkiyetine konu olması gerekir. Somut olayda; davalı ... vekili, temyiz dilekçesiyle mirasçılar arasında ..... 2. Noterliğinde 27.10.2004 tarihli miras taksim sözleşmesi düzenlendiğini bildirmiştir. Miras taksim sözleşmesinin yapılması halinde ortaklığın giderilmesi istenemez....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/703 KARAR NO : 2021/1625 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SÖĞÜT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/11/2020 NUMARASI : 2019/163 ESAS 2020/317 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; vekil edeni ile davalıların Bilecik ili, Söğüt ilçesi, Orta Mahalle, ada, 53 parsel 22 de kayıtlı 1565,00 m² yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazda müşterek malik olduklarını, müvekkilinin yurtdışında yaşamakta olup, paylı mülkiyete konu taşınmazın tapu kaydına göre 200/1380 hissesine sahip paydaş olduğunu, davalıların kendi payını satın almaları veya ortaklığın başka türlü giderilmesi hususunda birçok kez diyalog kurmak istediklerini, ancak diğer paydaşların müvekkili ile bu konuda görüşmediklerini, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin paydaşlar...
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Giresun İli, Şebinkarahisar İlçesi, Ekecek Köyü, 138 ada 27 parsel, 117 ada 1 ve 19 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkilinin hisseli malik olduğunu, taşınmazın müşterek kullanımının mümkün olmadığını belirterek taşınmazlardaki ortaklığının satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2022 NUMARASI : 2022/806 E 2022/1939 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesi ile; Çorum İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/11 esas sayılı dava dosyası kapsamında alınan yetki belgesi uyarınca davalı borçlu T9 hissedar bulunduğu Çorum İli Ortaköy İlçesi Bahçelievler Mahallesi 75 ada 206 parselde kayıtlı taşınmazın ortaklığının satış yapılmak suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/12/2022 tarih 2022/806 Esas, 2022/1939 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
dava konusu taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan (ortaklardan) birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2020 NUMARASI : 2019/1005 ESAS 2020/1359 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Ömer Yapar'ın 18/10/2005 tarihinde vefatından sonra müvekkilleri ile davalıların Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Şükraniye Mahallesi, 3643 ada, 6 parsel sayılı taşınmazda miras yoluyla hissedar olduklarını, taşınmazı aynen taksim yoluyla paylaşımının mümkün olmadığını, taşınmazın 2. ve son katındaki yapının müvekkillerinin murisi Rahim Yapar tarafından yapıldığına dair Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/344 esas - 2011/283 karar sayılı dosyası ile halen derdest olan Bursa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/346 esas sayılı dosyasıyla davalılar arasında mülkiyet tespiti davasının halen devam etmekte olduğunu belirterek, Bursa 1....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Trabzon ili, Arsin ilçesi, Şankaya Mahallesi 125 ada 18, 19 ve 22 parsel numarada kayıtlı taşınmazlar ile Yeşilce Mahallesi 102 ada 2 numaralı parselde kayıtlı taşınmazlarda hissedar olduğunu, taşınmazlardaki ortaklığın, tarafların hisse oranları dikkate alınarak aynen, mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır....
