İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde; ipoteğin satıştan sonra kaldırılmasının satış sürecine hiçbir etkisinin olmadığını, ihalede bir usulsüzlük olduğu anlamına gelmemek kaydıyla, ihalenin feshi davalarının İİK'nun 134. maddesi gereğince davanın ihalenin yapıldığı tarihten itibaren 7 günlük hak düşürücü sürede açılması gerekirken yasal süre geçtikten sonra açıldığını, işbu davanın süre aşımı nedeniyle reddedilmesi gerektiğini, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesinde yer almasa da davacının iddiaları açısından da ihalenin feshi talebinin reddi gerektiğini, yapı kayıt belgesi alınmasının ihalenin feshini ve/veya yapılmamasını gerektirir bir belge olmadığını belirterek ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasını ve davacının para cezasına mahkum edilmesine karar verilmesini istemiştir....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; satış dosyası ve ortaklığın giderilmesi dosyalarının mahkemece incelenmediğini, incelenmesi halinde tebligatın usulsüzlüğünün anlaşılacağını, bu nedenle ihalenin feshi gerektiğini, ancak Küçükçekmece 3 Sulh Huk Mah. 2022/610 esas sayılı dava sonuçlanmadığından bu davanın açılarak tedbir talep edildiğini belirterek mahkeme kararının kaldırılmasına ve taşınmaz üzerinde 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi, herhangi bir yapı yapılmaması şeklinde tedbir konulmasını talep etmiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, yolsuz tescil nedeni ile tapu iptali ve tescil davasıdır....
Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü’nce 21.06.2019 tarihinde yapılan keşfe dayanılarak düzenlenen kıymet takdiri raporuna göre muhammen bedel 3.250.000,00- TL olarak tespit edildiği halde; Bölge Adliye Mahkemesi’nce ortaklığın giderilmesi davasında Sulh Hukuk Mahkemesi’nce alınan raporda tespit edilen (1.462.500,00- TL) değer gözetilerek muhammen bedel üzerinden satıldığı ve zarar unsuru olmadığından bahisle ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi isabetsiz olduğu," gerekçesiyle Dairemizin 09/05/2022 tarih, 2021/2383 esas, 2022/1303 karar sayılı kararının bozulmasına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi kararı sonrası satış dosyasında yapılan ihalenin feshi istemine yöneliktir. Yerel mahkemece verilen 2016/196 Esas, 2016/383 Karar sayılı ve 25.03.2016 tarihli karar Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 02.03.2017 tarih 2016/25702 Esas, 2016/3102 sayılı Kararı ile bozulmasına karar verilmiş, davacının karar düzeltme talebi 12. Hukuk Dairesinin 2017/4876 Esas, 2017/13836 Karar sayılı 09.11.2017 tarihinde reddedilmiş, yerel mahkemece bozmaya uyularak kurulan hüküm temyiz edildiğinden 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 09.02.2018 tarihli ve 2018/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay 12. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2019/958 ESAS - 2020/153 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2102 KARAR NO : 2023/1506 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MİLAS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/04/2022 NUMARASI : 2020/861 ESAS - 2022/737 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili T1 muris babası Hasan Karaca'nın 28/03/2002 tarihinde vefat ettiğini, tarafların muristen kalan taşınmazları kendi aralarında rızai taksim yoluyla paylaşma konusunda anlaşamadıkları için Milas Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/769 Esas sayılı dosyasında ortaklığın giderilmesi davası açıldığını ve gayrimenkulün satılarak ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, 24/08/2020 tarihinde saat 12:15'te yapılan Muğla İli, Milas İlçesi, Alaçam Mahallesi, 1469...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2920 KARAR NO : 2023/130 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KORKUTELİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/06/2022 NUMARASI : 2022/319 ESAS 2022/715 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların ihalenin feshi davası açmada hukuki menfaati bulunduğunu, taşınmazları davalıların murislerinden taşınmaz satış vaadi ile eklemeli zilyetlik ile 60 yıldır ekip diktiklerini, ortaklığın giderilmesi davasının tarafları davacı ve davalıların merhum T34 mirasçısı olduklarını, satıma konu taşınmazların muris T34 adına...
feshi nedeni olduğunu, satış ilanının adliye divanhanesinde yayınlanmadığını, bu hususunda ihalenin feshi sebebi olduğunu beyan ederek, satış dosyasından yapılan ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacıların hissedar olduğu taşınmazların, ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar uyarınca 02.02.2015 tarihinde satışının gerçekleştiği, akabinde süresi içerisinde ihalenin feshi davası açıldığı, bu nedenle 16.02.2015 tarihinde ihale bedelinin nemalandırılması için satış hesabında bulunan paranın vadeli hesaba çevrilerek mümkün olmaması halindeyse yarı bir vadeli hesap açılarak bankaca uygulanan en yüksek mevduat faizi ile aylık olarak ve her ay sonunda işleyecek faizin anaparaya dahil edilmesi suretiyle nemalandırılması yönünde karar alındığı, 17.02.2015 tarihinde ... ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/09/2021 NUMARASI : 2020/947 ESAS 2021/954 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin ortaklığın giderilmesi dosyasında satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, bu kararın kesinleşmesi üzerine Alanya 1....
