İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda; "1- Davanın KABULÜ ile ; 2- Antalya İli Aksu İlçesi Murtuna Mahallesi 13646 ada 23 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Her ne kadar davalı vekili ile davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ise de yerel mahkemenin 03/03/2023 tarihli müzekkeresi ekinde gönderilen dilekçe ile davacı vekilinin davasından feragat dilekçesi ibraz ettiği anlaşılmıştır. GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi davasıdır. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verildiği, bu karara karşı davacı vekili ile davalı hazine vekili istinaf yoluna başvurduktan sonra istinaf aşamasında davacı vekili tarafından davadan feragat edildiği bildirilmiştir. Davalı hazine vekili ile diğer davalı T5 nun davadan feragat yönünde herhangi bir beyanı bulunmamaktadır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Kaş Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/461 E. - 2020/519 K....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "1- Davacının davasının KABULÜ İLE : Dava konusu olan Mersin ili Erdemli ilçesi Kayacı Mahallesi 101 ada 545 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN AÇIK ARTIRMA SURETİ İLE SATILARAK GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür. Davalı Havva Topal vekili tarafından ileri sürülen istinaf sebepleri : Yerel mahkemece satış bedelinin tapudaki ve veraset ilamındaki paylar oranında dağıtılmasına karar verilmiş olup muhdesatların arza oranı belirlenmiş ve müvekkiline ait olduğu hususunda herhangi bir ihtilaf bulunmamasına rağmen muhtesat oranının müvekkiline ödenmesi hususunda bir karar verilmemiş, karar bu yönü ile usul ve yasalara aykırı olduğundan mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi talebinden ibarettir. TMK'nın 651, 656....
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ MUHTESATI MEYDANA GETİRENİN TESBİTİMUHTESAT ÜZERİNDE ŞAHSİ HAKKIN TESBİTİ TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 684TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 718TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 722TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 724TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 729 "İçtihat Metni"H.. P.. ile N.. Ş.. ve müşterekleri aralarındaki muhdesatın tespiti davasının kabulüne dair Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 18.12.2013 gün ve 14/656 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi davasına konu 185 ada 23 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki iki katlı binanın bodrum ve üzerindeki zemin katın davacıya aidiyet olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı R.. P.. davayı kabul ettiğini açıklamış, davalılar N.. Ş.. ve M.....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/09/2019 NUMARASI : 2018/632 ESAS 2019/1007 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 20/09/2019 tarih ve 2018/632 Esas 2019/1007 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Kemal Boydağ vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalıların Adana İli, Seyhan İlçesi, Mıdık Mahallesi, 1034 Ada, 84 Parsel sayılı taşınmazdan hissedar olduklarını, hissedarların taşınmazın satışı konusunda anlaşamadığını, bu sebeple dava konusu gayrimenkuldeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/09/2021 NUMARASI : 2021/90 ESAS 2021/1550 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 3....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2020 NUMARASI : 2019/1851 ESAS 2020/1569 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/12/2020 tarih ve 2019/1851 Esas 2020/1569 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE :Mersin ili Mezitli ilçesi 292 ada 2 parsel üzerinde kurulu 21 nolu bağımsız bölümün aynen taksimi mümkün olmadığından taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI :" Davanın kabulü ile; Mersin ili Mezitli ilçesi 292 ada 2 parsel üzerinde kurulu 21 nolu bağımsız bölümün ortaklığının satış sureti ile giderilmesine, Satışın İcra İflas Kanununa göre açık arttırma usulü ile yapılmasına, Satış bedelinden masraflar çıkartıldıktan sonra bakiyesinin tapu kaydı ve veraset ilamlarına göre hissedarlara bölüştürülmesine, " karar verildiği anlaşılmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/03/2021 NUMARASI : 2020/1328 ESAS 2021/399 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11/03/2021 tarih ve 2020/1328 Esas 2021/399 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalılar tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nacarlı Mah. 470 Ada, 14 Parselde kayıtlı arsadaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davanın KABULÜ İLE; 2- Mersin İli, Akdeniz İlçesi , Nacarlı Mah. 470 ada 14 nolu parselde kayıtlı taşınmazda ki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE; 3- Satışın açık artırma usulü ihale ile yapılmasına, 4- Satışın tapu kaydındaki ve veraset ilamında ki tüm hak ve mükellefiyetlerle birlikte yapılmasına," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2017 NUMARASI : 2010/1088 ESAS 2017/1413 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/11/2017 tarih ve 2010/1088 Esas 2017/1413 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalıların Adana ili, Seyhan ilçesi, Karalarbucağı yolu bağlar Mahallesi 2453 ada 10 parselde bulunan taşınmazda paydaş olduklarını, taşınmazın rızaen taksiminin mümkün olmadığını bu nedenle taşınmazdaki paydaşlığın satış yoluyla giderilmesini, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "DAVANIN, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu' nun 309 ve devamı maddeleri gereğince FERAGAT NEDENİ İLE REDDİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
