SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2020 NUMARASI : 2019/931 ESAS 2020/747 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/07/2020 tarih ve 2019/931 Esas 2020/747 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Mersin ili Toroslar ilçesi nolu bağımsız bölümün iştirak halinde mülkiyetin söz konusu olduğunu, taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/11/2018 NUMARASI : 2015/517 ESAS 2018/978 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Osmaniye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin15/11/2018 tarih ve 2015/517 Esas 2018/978 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı T3 vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Dava konusu Osmaniye ili Merkez ilçesi, Gebeli Mahallesi, 258 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkilinin hissedar olduğunu, hissenin tek başına kullanılmaya elverişli olmadığını, müvekkilinin taşınmazdaki mülkiyet hakkından tam anlamı ile yararlanamadığını, bu nedenlerle taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi davasını açmak zorunda kaldıklarını, davacı müvekkili ile davalılar arasındaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan (ortaklardan) birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/06/2019 NUMARASI : 2018/902 ESAS - 2019/836 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26.06.2019 tarih ve 2018/902 Esas 2019/836 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davacının davalılar ile birlikte Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlikköy mah. 369 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazın hissedarı olduklarını, taraflar arasında ortak olarak kullanılmasının söz konusu olmayacağını ortaklığı devam ettirmenin de taraflara bir faydası bulunmadığını, ortaklar arasında aynen taksimi mümkün olmadığını belirterek Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlikköy mah 369 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazda ki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep ve dava olunmuştur. Bir kısım davalılar vekili Av....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında herhangi bir eksiklik bulunmadığı, davalı T5 vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun incelenebilir olduğu tespit edilmiştir. HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda, borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanunu'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alınması zorunludur....
Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı Hazine vekilinin istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak ve istinaf edilmeyen hususlar aynen korunarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm verilmiştir....
Hükümdeki bu yanlışlıkların giderilmesi için yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığından 6100 sayılı HMK'nin 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının bu yönlerden düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmek üzere kaldırılması gerekmiş olup aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
