DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları çift taraflı davalar olup, taraflar aynı zamanda hem davacı, hem davalıdırlar....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3129 KARAR NO : 2022/157 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇİNE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2022 NUMARASI : 2020/830 ESAS- 2022/194 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Çine Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 16/02/2022 tarihli, 2020/830 Esas ve 2022/194 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Aydın ili Çine ilçesi Gökyaka Mahallesi 121 ada 208 parsele paylı olarak malik olduklarını ileri sürerek taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1180 KARAR NO : 2023/654 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : EZİNE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2022 NUMARASI : 2020/459 ESAS 2022/96 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalılarla birlikte paydaş oldukları dava konusu Çanakkale ili, Ezine İlçesi, Uluköy köyü 103 ada 22 parsel, 103 ada 24 parsel, 103 ada 90 parsel, 106 ada 2 parsel, 106 ada 6 parsel, 112 ada 2 parsel, 112 ada 19 parsel, 144 ada 13 parsel, 157 ada 1 parsel, 161 ada 14 parselde tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde ortaklığın giderilmesi konusunda kendi aralarında anlaşmaya varamadıklarını, bu sebeple ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1782 KARAR NO : 2022/60 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BEYŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28.04.2021 NUMARASI : 2020/191 ESAS - 2021/482 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 28.04.2021 tarihli karara karşı davalı T7 tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dairemizce yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı dava dilekçesinde özetle; Konya İli Beyşehir İlçesi Aşağıesence Mahallesi 3021 parsel, 4096 parsel, 8116 parsel, 143 ada 39 parsel, 199 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazların annesi Fadime Bayrak ve babası Seyit T6 miras yoluyla intikal ettiğini, bazı taşınmazların murisler adına bazı taşınmazların da mirasçılar adına kayıtlı olduğunu, bir kısım davalılar ile miras mallarının paylaşımı hususunda anlaşamadıklarını...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3056 KARAR NO : 2022/3183 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/04/2022 NUMARASI : 2021/1608 DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Aksaray 1....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Çardak Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/381 E. - 2020/307 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacılar vekili dava dilekçesine özetle, tarafların miras bırakanlarından kalan taşınmazları miras payları oranında üzerlerine tapuya tescil ettirdiklerini, tarafların paylı olarak tapu intikallerini sağlamış olmalarına karşın davalı tarafın tüm taşınmazları vekil edenlere teslim etmediğini, vekil edenlerin araya aile büyüklerini koyduklarını ancak uzlaşmaz tutumu karşısında ortaklığın giderilmesi davası açmak zorunda kaldıklarını, Denizli İli Hürriyet Mahallesi 137 ada 27 parsel, 149 ada 8 parsel, 149 ada 10 parsel, 149 ada 12 parsel, 227 ada 1 parsel, 243 ada 1 parsel, 235 ada 4 parsel, 240 ada 1 parsel, 99 ada 7 parsel, 170 ada 1 parsel, 17 ada 75 parsel, 17 ada 61 parsel, 243 ada 1 parsel, 240 ada 1 parsel, 235 ada 4 parsel, 148...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava ortaklığın giderilmesi davasıdır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Bu durumda borçlu ortağın miras payının da bulunduğu mal üzerindeki ortaklığın aynen taksim veya satış suretiyle giderilmesi söz konusu olup alacaklı da İİK’nun 121. Maddesi uyarınca İcra Mahkemesinden alacağı yetki belgesine dayanarak bu davayı açabilmektedir. Kural olarak ortaklığın giderilmesi davasında dava hakkı ortaklardan bir yada birkaçına ait olup alacaklının dava hakkının borçlu ortaktan bağımsız olarak düşünülmemesi gerekir. Olayımızda, borçlu ...’ya miras bırakanından intikal eden davaya konu taşınmazlardaki miras payı davacı alacaklı tarafından 03.07.2007 tarihinde haczedilmiş, alacaklı tarafından icra mahkemesinden alınan yetki belgesi ile eldeki ortaklığın giderilmesi davası 15.01.2008 tarihinde açılmıştır. 11.04.2008 tarihinde tapu kaydına ortaklığın giderilmesi davası açıldığına ilişkin şerh konulmakla birlikte davalı borçlu yargılama devam ederken 05.11.2008 tarihinde miras payını diğer davalı ... Usluya tapuda temlik etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2082 KARAR NO : 2023/1532 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYVALIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2022 NUMARASI : 2021/910 ESAS 2022/698 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalıların Ayvalık ilçesi, Küçükköy Mh. Tuzla mevkii 42 pafta 4907 parselde kayıtlı taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşma sağlanamadığını, bu nedenle dava konusu taşınmaz üzerindeki ortalığın hissedarlar arasında paylaştırılması olanaklı ise aynen, değil ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine, yargılama giderinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince; davanın kabulü ile, Balıkesir ili Ayvalık ilçesi Küçükköy Mh....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Acıpayam Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/1349 Esas - 2021/542 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin borçlu davalı T7 aleyhine Acıpayam İcra Dairesinin 2019/1588 esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının ölü babası Ahmet Gökkurt adına kayıtlı taşınmazlardaki hisseleri üzerine haciz konulduğunu, Acıpayam İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/13- 13 değişik iş sayılı kararı ile taraflarına ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki verildiğini, borçlu davalının babası adına kayıtlı Serinhisar ilçesi, Yatağan mahallesi, 926, 416/5 ve 416/6 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
