HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/428 KARAR NO : 2022/1045 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MENEMEN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2019 NUMARASI : 2015/935 ESAS- 2019/973 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 15/10/2019 tarihli, 2015/935 Esas ve 2019/973 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil bankaya borcu olan davalı T3 borcunu ödememesi üzerine aleyhinde İzmir 28....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/142 KARAR NO : 2021/1430 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2020 NUMARASI : 2019/559 ESAS 2020/525 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; mirasbırakan Mehmet Kalyoncu adına kayıtlı Çanakkale İli Çan İlçesi Hurmaköy 35 ve 556 sayılı parsel sayılı taşınmazlarda tarafların iştirak halinde hissedar olduklarını taraflar arasında rızaen taksimin mümkün olmadığını beyanla taşınmazlar arasındaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davanın kabulü ile, Çanakkale ili, Çan İlçesi, Hurma Köy, 35 ve 556 parsel sayılı taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar vermiştir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/02/2020 NUMARASI : 2019/1660 ESAS - 2020/231 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Konya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 06.02.2020 tarihli karara karşı, davalı T9 vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisleri Zeliha Başkaldırım'dan intikal eden; Konya İli Meram İlçesi Yaka Mah. 705 ada 1 parsel ile Konya İli Karatay İlçesi Sarıyakup Mah. 22584 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazlardaki ortaklığın öncelikle aynen taksimi aksi halde taksim yolu ile paylaştırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3048 KARAR NO : 2022/3388 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİKSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/11/2021 NUMARASI : 2021/168 E 2021/938 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı T1 vekili Av. T2 tarafından sunulan 04/03/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın müvekkile ve davalılara babalarından miras yolu ile intikal ettiğini, taşınmazın davalı T3 tarafından kullanılmakta olduğunu, taşınmazı müvekkilinin kullanamadığını, paydaşlar arasında fiili taksim yapılmadığını, bu nedenle taşınmazın ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep ve dava edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Niksar Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11/11/2021 tarih 2021/168 Esas, 2021/938 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1355 KARAR NO : 2021/675 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAVAŞTEPE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2019 NUMARASI : 2017/35 ESAS 2019/294 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisi Mehmet T21'in 16/10/1994 yılında vefat ettiğini, geriye miras olarak Balıkesir ili, Savaştepe ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 28 ada 7 nolu parselde kayıtlı bahçeli kargir evin bulunduğunu, 364 m²'lik taşınmazın miras olarak kaldığını, bu taşınmaza iştirak halinde malik olan mirasçıların anlaşarak anılan taşınmazı paylaşma imkanı olmadığını, bu nedenle taşınmaz maldaki ortaklığın öncelikle aynen taksimini, bunun mümkün olmadığı takdirde muhtesatın müvekkile bırakılmak kaydıyla satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3045 KARAR NO : 2022/2642 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİKSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/688 E 2022/556 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 tarafından mahkememize sunulan 09/09/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Tokat ili Niksar ilçesi Kültür Mah. 385 Ada 94 Parsel sayılı taşınmazın müvekkili ile davalılar adına kayıtlı olduğunu, taşınmaz üzerindeki ortaklığın bu güne kadar giderilemediğini, davalı Ali Saygılı'nın kısıtlanarak oğlu Nihat Saygılı'nın vasi olarak atandığını, rızaen giderilemeyen ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Niksar Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/05/2022 tarih 2021/688 Esas, 2022/556 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1473 KARAR NO : 2023/850 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2022 NUMARASI : 2021/1165 ESAS 2022/250 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Balıkesir İli, Bandırma İlçesi, Sunullah Mahallesi 714 ada 39 parsel zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm sayılı iki katlı betonarme bina ve arsa vasfındaki taşınmazın maliklerinden olduğunu, dava konusu taşınmazın malikleri arasındaki ortaklığın anlaşarak giderilmesinin mümkün olmadığını, bu nedenle ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/474 KARAR NO : 2022/744 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSLAHİYE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2020 NUMARASI : 2020/242 ESAS 2020/471 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalılar T3 ve T4 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkemeye ibraz etmiş olduğu 30/06/2020 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; tarafların Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Örtülü Mahallesi 461 ve 462 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde malik bulunduklarını, dava konusu taşınmazlar üzerinde hak sahibi olan tarafların taşınmazlar üzerindeki ortaklığın mümkün ise taksim suretiyle, mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle...

Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir. Bakırköy 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz maliki olan bir kısım davalıların dava tarihinden önce öldükleri ancak taşınmazdaki hisselerinin mirasçılarına intikali yapılmadığından taşınmazın tereke vasfında olduğu ve Ahkam-ı Şahsiye Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bakırköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davanın miras nedenli ortaklığın giderilmesi davası olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Somut olayda, davacı vekili, müvekkili A.. Y..'ın 05/02/1997 tarihinde dava dışı H....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....