SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2019 NUMARASI : 2018/658- 2019/932 DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İlk derece mahkemesinin dosyası ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, İlk derece mahkemesi kararını hem maddi olay, hem de hukuka uygunluk bakımından incelemeye tabi tutarak tespit edilen yargılama hatalarını bizzat düzeltmek amacıyla yapılan istinaf ön incelemesi sonunda; Davacı vekili 03/03/2020 tarihli süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; bilirkişi incelemesinde belirlenen dava konusu arsanın değerinin hatalı belirlendiğini, bu nedenle gerçeği yansıtmadığını, ayrıca vekil edenine ait olan söz konusu yerin satış sureti ile giderilmesi durumunda yerinin çok ucuz bir fiyatla ihaleye çıkacağını ve mağdur olacağını belirterek hatalı inceleme ile alınan bilirkişi raporu doğrultusunda verilen kararın kaldırılmasına...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, borçlu Mustafa Yüksel hakkında icra takibi başlattıklarını, borçluya miras yolu ile intikal edecek olan taşınmazların tapu kaydına haciz konulmuş olduğunu, taşınmazların davalılara miras olarak kaldığı için iştirak halinde olan mülkiyetin paydaşlığının ancak satış yolu ile giderilmesinin mümkün olduğunu, paydaşlığın giderilmesi için davanın açılması için gerekli izin ve yetki tarafına yetki verildiğini belirterek taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiş, mahkemece; davacının yetki belgesi bulunmadığı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/822 KARAR NO : 2023/1256 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TÜRKELİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2022 NUMARASI : 2021/318 E 2022/210 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde: "Müvvekkil, Sinop İli, Türkeli İlçesi, Gemiyanı Mahallesi, E32b.07b.2 Pafta, 33 Ada, 62 Parsel, 7 katlı betonarme bina ve arsası niteliğinde taşınmazın ( 9 ) numaralı bağımsız bölümünün 1/2 hissesine sahiptir. İlgili taşınmazın 1/2 hissesi ise merhum eşi T5 aittir. Merhum T5 ait 1/2 hisseye, müvekkil ve davalı çocuklar miras hisseleri oranında maliktirler. Müvekkil ile davalı çocuklar yukarıda vasıfları belirtilen anılı taşınmazın paylaşımı ve satımı konusunda anlaşamamaktadırlar....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1490 KARAR NO : 2021/599 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARACABEY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/02/2020 NUMARASI : 2018/1141 ESAS 2020/154 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalıların muris Cemile Kara'nın mirasçıları olduğunu, dava konusu taşınmaz muris Cemile Kara adına tapuya kayıtlı olduğunu, muristen miras yoluyla intikal eden Bursa İli, Karacabey İlçesi, Bayramdere mah. 36 Parsel numarasında kayıtlı 4 nolu bağımsız bölünün hissedarı olduğunu, dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığını ve satış yolu ile ortaklığın giderilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir, paylı mülkiyette ise borçlunun payının satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Alacaklının, elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davası açması için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan icra müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmelidir. Bu şekilde açılacak davada, borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmeleri zorunludur....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Korkuteli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/610 E. - 2020/79 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; murisleri Ali Kurumlu’nun vefatı ile murislerinden kalan Korkuteli ilçesi Karadin Mahallesi 849, 165 ada 41, 155 ada 17, 104 ada 3, 131 ada 48, 138 ada 6, 138 ada 48, 157 ada 121 ve 166 ada 56 parsel sayılı taşınmazların üzerindeki ortaklığın aynen taksimi mümkün ise aynen değilse satılarak giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İSTİNAFA KONU KARAR: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 26/09/2019 tarihli celsede gelen olmadığından davacı ve davalılar tarafından takip edilmeyen dosyanın HMK'nın 150. maddesi gereğince yenileninceye kadar işlemden kaldırıldığı, davanın 3 aylık süre içinde yenilenmediğinden HMK.'...
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Acıpayam Sulh Hukuk Mahkemesinin 09/07/2021 tarih ve 2020/869 Esas - 2021/959 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Tarafların Denizli ili, Acıpayam ilçesi, Yeşildere mahallesi, 237 ada 1 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi konusunda bir anlaşmaya varılamadığını, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim suretiyle mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1221 KARAR NO : 2023/1382 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇEŞME SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2023 NUMARASI : 2021/575 ESAS- 2023/62 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/01/2023 tarihli, 2021/575 Esas ve 2023/62 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/478 KARAR NO : 2022/254 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2020 NUMARASI : 2019/507 ESAS- 2020/779 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Marmaris Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 15/10/2020 tarihli, 2019/507 Esas ve 2020/779 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Muğla ili Marmaris ilçesi Kemeraltı Beldesi Boynuzbükü mevkii 5 ada 15 parseldeki 8 nolu bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; ortaklığının aynen taksimini, bu mümkün değilse hissedarlar arasında satışını talep etmiştir....
taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
