İcra Müdürlüğü’nün 2019/6639 E. sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline, %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : "...Somut olayda; Dava, ödenmeyen ortak gider alacağına ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatı talebine yöneliktir. Dava konusu taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları incelendiğinde; Kayseri İli Kocasinan İlçesi, Pervane Mah. 5134 Ada 1 Parselde kayıtlı olan 2- 3- 22- 23 numaralı mesken niteliğindeki bağımsız bölümler ile 44 numaralı depolu dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesinin davalı T4 adına kayıtlı olduğu, taşınmazlarda kat mülkiyetinin kurulu olduğu görülmüştür. Davalının kat maliki olması nedeniyle, KMK'nun 20. maddesi gereğince davaya konu edilen, bina ortak giderlerini ödemekle yükümlü olduğu kanaatine varılmıştır....
Sitesi Yönetim Kurulu ve (A) Blok kat malikleri tarafından alınan ve iptal edilmeyen kararlar doğrultusunda borcu öğrendiği tarih olan 31.12.2013 tarihinden itibaren ödenmeyen bedel üzerinden gecikme tazminatı ve yasal faizi ile birlikte sorumluluğunun bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile, Burdur İcra Müdürlüğünün 2014/1182 Esas sayılı dosyasına davalı tarafın yaptığı itirazın iptali ile takibin 3.350,00 TL asıl alacak üzerinden devamına, asıl alacak olan 3.350,00 TL'ye kat malikleri kararının davalı tarafa tebliğ edildiği 31/12/2013 tarihinden itibaren % 5 gecikme tazminatı ve yasal faiz uygulanmasına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava; ortak gider alacağına ilişkin başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I ...-Anataşınmaza ait 07.06.2005 ve 15.02.2010 tarihli yönetim planlarının tapu müdürlüğünden, ...-Anataşınmazda yapıların tamamlanıp tamamlanmadığı,tamamlanmışsa hangi tarihte tamamlandığı,bağımsız bölümlerin tamamının yapı kullanma izin belgelerinin en son hangi tarihte tamamlandığı ilgili belediye başkanlığından sorulup taraflardan alınacak bilginin de tutanakla tespit edilip ayrıca taraflardan aidatların belirlendiği tarihte bağımsız bölümlerin .../... ünün fiilen kullanılıp kullanılmadığının da tespit edilmesinden, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, itirazın iptali ve %20 icra inkar tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava birden fazla parselde kurulu sitedeki ortak gider alacağına ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
İcra Müdürlüğünün 2017/14498 E sayılı dosyası kapsamında başlatılan icra takibinin borçlu tarafından 29/11/2017 tarihinde haksız itirazı sebebiyle ilgili müdürlükçe 01/12/2017 tarihinde durdurulduğunu ve takibin devamını temin için süresi içinde bu davayı açtıklarını, davalı tarafın itirazının tamamen dayanaksız olduğunu, davalının icra takibine itirazının zaman kazanmak amacıyla kötü niyetli bir şekilde davayı uzatmak istediğini, icra takibine konu edilen alacak kalemlerinin, apartman ortak gider ( aidat), doğalgaz, kalorimetre ve demirbaş borçları olduğunu, davalının kendi payına düşen ve ödemesi gereken aidat, demirbaş, doğalgaz, kalorimetre borçlarını ödemediğini, ödediğine dair herhangi bir belgede sunmadığını, davalı İlhan'a ait işletme projesinin malik olduğu bağımsız bölüme yönelik olarak tebliğ edildiğini ve KMK'ya göre 7 günlük yasal süresi içerisinde herhangi bir itirazda bulunmadığını, işletme projesininde kesinleştiğini, borçlunun icra takibine konu edilen dönemlerde mülk...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 3.894,00 YTL. ortak gider alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın 3.380 YTL'lik kısım yönünden itirazın iptaline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Yargılama sırasında toplanan kanıtlar özellikle bilirkişi raporu ile davalının ortak gider borcu 3.348,30 YTL....
İcra Müdürlüğünün 2014/3361 E. sayılı icra takibinin aynen devamına, itirazında haksız bulunan davalı borçlunun icra takibine kısmen itiraz etmiş bulunmasına göre itiraz edilen 623,41.-TL'lik alacağın takdiren %...si oranında 124,68.- TL tazminata mahkumiyetine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; ......
İcra Müdürlüğünün 2011/207 Esas sayılı takip dosyasında davalının, 2.936,85 TL'lik kısmı üzerinden itirazının iptali ile takibin bu değer üzerinden devamına, fazlaya ilişkin istemin reddine, asıl alacak üzerinden hesaplanan %40 icra inkar tazminatı olan 1.174,70 TL'nin davalıdan tahsili ile davacı tarafa ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. SONUÇ: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dosya kapsamından davalının sorumlu olduğu ortak gider alacağının tespit edilerek mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/12/2018 gününde oy birliği ile karar verildi....
İcra Müdürlüğünün 2014/2022 Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, asıl alacak üzerinden %20 icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının dava konusu taşınmazda kat maliki olduğu, Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca bu giderlerden sorumlu olduğu anlaşılmakla mahkemece ortak gider alacağının tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 06/12/2017 günü oy birliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğünün 2012/6149 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın kısmen iptali ile takibin 2.540,00TL asıl alacak 166,40 TL işlemiş faizi yönünden devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine asıl alacak üzerinden hesaplanan 1.016,00 TL icra inkar tazminatının davalıdan alınıp davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek davalının sorumlu olduğu ortak gider alacağının belirlenmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 11/03/2019 günü oy birliği ile karar verildi....
