Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre dava; ortak gider alacağı nedeni ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....

Dava; ortak gider alacağının tahsiline ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali, takibin devamı ve icra ve inkar tazminatı ödenmesi talebine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/09/2018 günü oy birliği ile karar verildi....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/170 KARAR NO : 2022/882 DAVA : İTİRAZIN İPTALİ (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/02/2022 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki ticari ilişki olduğunu, cari hesap alacaklarının tahsili için ... 1. İcra Dairesinin...Esas sayılı dosyası ile davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalını icra takibine kötü niyetli ve haksız itiraz ettiğini, tüm bu nedenlerle ... 1. İcra Dairesi ... Esas sayılı icra dosyasına yapılan haksız itirazın kaldırılmasını, davalının kötü niyetli olarak icra takibine itirazı nedeniyle en az %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini dava ve talep etmiştir....

arasında imzalanan 01/12/2008 tarihli yazılı tadil ve temdit sözleşmesi uyarınca yıllık net kira bedelinin 15/10/2008 tarihinden itibaren 18.000 YTL+KDV olarak belirlendiğini, tarafların yine 15/10/2009 tarihinden itibaren her yıl İTO'nun ilan edeceği yıllık toptan eşya fiyat endeksi ortalama artış oranı kadar kiraya zam yapılacağı konusunda anlaştıklarını, yine aynı sözleşme ile kiralanan yere ilişkin ortak giderlerin kiracı tarafından ödeneceği üzerinde anlaşma sağlandığını, taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesine rağmen borçlu kiracının, 2020- 2021 dönemi ortak gider alacağının ve 2020- 2021 dönemi kira fark alacağının ödemesini yapmadığını, bunun üzerine Gebze İcra Dairesi'nin 2020/35775 esas sayılı dosyası ile söz konusu ödenmeyen ortak gider alacaklarının ve kira fark alacağının tahsili için tahliye talebi içeren icra takibi başlattıklarını, borçlu tarafından icra takibine 16/10/2020 tarihinde kısmi itirazda bulunulduğunu, borçlunun itirazında takibe konu 2020- 2021 dönemi ortak...

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ödenmeyen ortak gider borçlarının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali ile takibin devamı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu ortak gider alacağının ait olduğu 3 ve 7 nolu bağımsız bölümlerin ilk geldisinden itibaren tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-... Apt.Yönetiminin bilgisine başvurularak 2004,2005,2006 yıllarındaki aidatların ve ortak gider harcamalarının belirlendiği kat malikleri kurul kararlarının yer aldığı karar defterleri, Getirdildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....

-TL faizin % 5 gider vergisi olmak üzere toplam 8.402,44.-TL alacak üzerinden ve asıl alacağa takip tarihinden itibaren yıllık % 30.24 Temerrüt faizi ve faizin % 5 gider vergisi uygulanmak suretiyle devamına, Davacının fazlaya dair isteminin reddine, 2-Davacı tarafça davalı kefil ... aleyhine genel nakdi kredi alacağına ilişkin itirazın iptali davasının KISMEN KABULÜ ile; Davalı borçlu ...'ın Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyasına yapmış olduğu itirazının KISMEN İPTALİNE, Takibin borçlu ... yönünden nakdi alacağa ilişkin olarak ...-TL asıl alacak, 101,90.-TL işlemiş temerrüt faizi, 5,10.-TL faizin % 5 gider vergisi olmak üzere toplam ...-TL alacak üzerinden ve asıl alacağa takip tarihinden itibaren yıllık % 30.24 Temerrüt faizi ve faizin % 5 gider vergisi uygulanmak suretiyle devamına, Fazlaya ilişkin talebin reddine, 3-Davacı tarafça davalı kefil ... aleyhine genel nakdi kredi alacağına ilişkin itirazın iptali davasının KISMEN KABULÜ ile; Davalı borçlu ...'...

-TL olarak maddi hata yapıldığı, davanın kısmen kabulüne karar verildiği, davaya konu alacağın konusunun yüklenicinin apartmanın ortak alanlarında yapmadığı eksik bıraktığı imalatların apartmanın tüm kat maliklerince karşılanacağına dair alınmış bir tutanağa dayanan alacak davası olduğu, bu nedenle davacının 634 sayılı Kanuna göre aylık % 5 faiz talebinin yerinde olmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne 3.021,00.-TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 2009/19-109 E. - 2009/123 K. sayılı kararında değinildiği üzere, 10.04.1992 tarih, 1991-7 E. - 1992-4 K. sayılı İBK gereğince, hâkimin tefhim etmiş olduğu kısa kararla gerekçeli karar uyum içinde olmalıdır....

İcra Müdürlüğünün 2013/20241 Esas sayılı icra takibine davalının yaptığı itirazın 12.355,00 TL asıl alacak, 5.180,12 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 17.535,12 TL üzerinden, asıl alacak 12.355,00 TL'sine takip tarihinden itibaren takip talepnamesindeki koşullar üzerinden faiz yürütülmesi ve diğer koşullar ile birlikte devamına, fazlaya ilişkin istemin reddine, davacı yanın icra inkar tazminatı talebinin, dava konusu alacağın davalıdan tahsil koşullarının oluşup oluşmadığı ve miktarının tespiti yargılamayı gerektirdiğinden davacının inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece ilgili icra dosyasında itirazın alacaklıya tebliğ edilmediği, alacaklı tarafından ...8....

TL'sinin ise ....... ait olduğunu belirterek, davalılarca yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ........Mahkemesinin 2016/416 E. 2017/276 K. sayılı ilamı ile dava konusu talebin kat mülkiyetinden kaynaklı ortak gider alacağına ilişkin yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkin olduğu gerekçesi ile, KMK Ek-1, HMK 2-4 maddeleri gözetilerek görevsizlik kararı verilmiş, karar temyiz edilmesi üzerine........Hukuk Dairesi 2017/1557 E. - 2017/1043 K. karar sayılı kararıyla “Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesindeki " Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir." hükmü gereğince davaya bakmak görevi sulh hukuk mahkemesine ait olduğu, ilk derece mahkemesince verilen görevsizlik kararı usul ve kanuna uygun bulunduğu” gerekçesiyle HMK'nın 353/1-b-1 maddesi gereğince davalı Malkara Kaymakamlığı ........ vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş,...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası'ndan kaynaklanan ortak gider alacağının tahsiline dair icra takibine itirazın iptaline ilişkin bulunduğuna ve davada zilyedliğe dayanılmadığına göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 10.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....