Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, orman tahdidinin ve tapu kaydının iptali ile dava konusu taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalması nedeni ile tescil harici bırakılması istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1982 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. madde uygulaması ile 12/05/1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır. Arazi kadastrosu ise 14.06.1968 tarihinde kesinleşmiştir....

Hukuk Dairesinin 27/04/2004 ... ve 2004/834-4768 sayılı ilamı ile onanarak kesinleştiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescili ve davalının el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KABULÜNE, ... Mahallesi 161 ada 6 parsel sayılı taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİNE; ORMAN NİTELİĞİNDE HAZİNE ADINA TESCİLİNE, davalının el atmasının önlenmesine, karar verilmiş hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescili ile el atmanın önlenmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 19/04/1989 ve 18/05/1989 tarihleri arasında ilan edilen arazi kadastrosu ile birlikte 87 sayılı orman kadastro komisyonunca 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. Daha sonra 82 numaralı orman kadastro komisyonunca yapılıp 15/08/2002 tarihinde ilan edilen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Orman Yönetimi... Köyü 3029 parsel sayılı 381809 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın bir kısmının kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın derdestlik nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir....

Mahkemece çekişmeli taşınmazın makiye ayrılan yerlerden olduğu gerekçesinden hareket edilmişse de uzman orman ve fen bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama tutanak ve haritası içinde kaldıkları Mayıs 1946 tarih 24 numarada 183 hektar yüzölçümüyle orman niteliğiyle Hazine adına tescil edildiği,1956 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında daha evvel orman kadastrosu sırasında Ayvalıdere- Gölcük_Cevizbayırı Devlet ormanı olarak sınırlandırılan ve kesinleşen orman sahasına Mayıs 1946 tarih 24 numaralı tapu kaydı revizyon gösterilerek 1122 parsel numarasıyla orman olarak tespit tutanağı düzenlendiği , ancak bu arada önceden orman tahdidinin dışında olan bir kısım yerlerin de orman içine alındığı, bu parsel hakkında gerçek kişilerin Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinde açtıkları dava sonucu 20.08.1957 gün 1957/656-399 sayılı kararıyla makiye ayırma işlemine...

Köyünde bulunan 122 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalı Maliye Hazinesi adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 96,93 m²'lik kısmın 122 ada 1 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, b) Davalı Maliye Hazinesi adına tesbit edilen Sakarya İli, Kaynarca İlçesi, ... Köyünde bulunan 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan ve orman bilirkişisinin 08.05.2012 havale tarihli raporunda gösterilen 13002,32 m²'lik kısmın 122 ada 1 parsel olarak 2/B arazisi vasfıyla Maliye Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine "Asım Baydar ve Erdinç Baydar'ın kullanımındadır" şerhinin yazılarak tapuya kayıt ve tesciline, 5- a) Sakarya İli, Kaynarca İlçesi, ......

ün 1966 tarihli orman tahdidine itiraz mahiyetindeki davasının REDDİNE, dava konusu 330 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 30.12.2009 havale tarihli orman mühendisleri ve harita mühendisleri bilirkişilerin ek raporu ve ekindeki krokide “A” harfi ile gösterilen 1401,74 m2 taşınmazın 330 Ada 1 parsel olarak ziraat arazisi niteliği ile davacı ... adına tespit ve tesciline, aynı raporda “B” harfi ile gösterilen 711,02 m2 taşınmazın aynı adada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu 326 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, 30.12.2009 havale tarihli orman mühendisleri ve harita mühendisleri bilirkişilerin ek rapor ve ekindeki krokide “E” harfi ile gösterilen 550,82 m2 taşınmazın 372 ada 1 parselden ifrazı ile aynı adada son parsel numarası verilmek suretiyle davacı ... adına Ziraat arazisi niteliğiyle tespit ve tesciline, davacı ...'...

Kadastro Mahkemesinde 10/12/2004 tarihli, 2001/9 Esas, 2002/18 Karar sayılı dosyasında orman tahdidinin iptaline karar verilen 31.750 m² yüzölçümündeki taşınmazın adına tescili talebi ile dava açıldığı, yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçmek suretiyle 10/12/2007 tarihinde kesinleştiği ve taşınmazın 1073 parsel numarası alarak 07/07/2008 tarihinde tarla niteliği ile tapuya tescil edildiği anlaşılmıştır. Eldeki dava dosyasında ise, davacıların muris ... ... mirasçıları, davalının ise ... olduğu, davacıların çekişmeli taşınmazın kök murislerinden gelen taşınmaz olduğu iddiasıyla, davalıya karşı kadastro öncesi nedene dayalı olarak tapu kaydının iptali ile adlarına tescili talebiyle dava açtıkları anlaşılmaktadır....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı Orman İdaresi vekili istinaf dilekçesinde özetle; 1975 yılında 1744 sayılı Kanun kapsamında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu ve 2.madde çalışmasında 2.madde uygulamasına konu olmadığı halde hatalı olarak orman sınırı dışına çıkarıldığı bilirkişi raporlarıyla da sabitken Çayağzı Köyü 328 ada 1 nolu parselin 1966 tarihli hava fotoğrafında orman olan 1398,293 m2 sine yönelik 2.madde uygulamasının iptali; tapusunun iptali ile orman vasfı ile tescili olmak üzere iki ayrı talebimizin kabulü yönünde hüküm kurulması gerekirken yeterli inceleme yapılmaksızın davamızın bu çalışmalara süresinde itiraz edilmediği gerekçesiyle ve diğer gerekçelerle reddine karar verilmesinin yerinde olmadığını, Yargıtay içtihatları da dikkatte alındığında dava konusu taşınmaza yönelik hatalı 2.madde çalışmasının iptali; tapu iptali ile orman vasfıyla tescili olmak üzere iki ayrı talebimizin söz konusu olduğu işbu davada müvekkil İdarenin hak düşürücü süreye tabi tutulması...

Taraflar arasındaki uyuşmazlık; çekişmeli taşınmaza tespitte uygulanan ve davalının da dayanağını oluşturan gayrisabit sınırlı tapu kaydının kayıt miktar fazlası olan ve uzman fen bilirkişi ek raporunda (B) harfi ile gösterilen kısım üzerinde davalı yararına edinme koşullarının oluşup oluşmadığı hususundadır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede orman tahdidi yapılmış ve 15.9.1990 tarihinde kesinleşmiştir. Davalının dayanağını oluşturan tapu kaydı 1934 yılında iskan suretiyle oluşmuş ve batı sınırında “çalılık” okumaktadır. “Çalılık” sınırı, gayrisabit sınır olmakla birlikte; kural olarak orman tanımı içinde kabul edilemez ve koşulları var ise 3402 sayılı Kanun'un 17. maddesi hükmüne göre tapu kaydı miktar fazlasının imar-ihya ile iktisabı mümkündür. Mahallinde yapılan keşfe katılan davalı tanığı ve mahalli bilirkişiler, çekişmeli taşınmazın önce kuru tarım arazisi olarak, 1983-1984 yıllarından sonra da zeytinlik olarak kullanıldığını bildirmişlerdir....

Ormanlarla ilgili olarak 01.06.1937 tarihinde yürürlüğe konulan 3116 sayılı Orman Yasası'nın 5, 6 ve 7. maddeleri, Devlet Ormanının kadastrosunun (tahdidinin) orman kadastro komisyonlarınca yapılacağını ve sonuçlarının üç ay süre ile ilan edilip kesinleşeceğini ve aynı Yasa'nın 13. maddesinde 'Tahdidi yapılmış ve kesinleşmiş olan ormanların tapuda hiçbir harç ve resim alınmaksızın Hazine adına tescil olunacağını" öngörülmüş, yine 08.09.1956 tarihinde yürürlüğe giren 6831 sayılı Orman Yasası'nın 11/4. maddesi ile 3116 sayılı Yasa'nın 13. maddesindeki bu hüküm tekrarlanmıştır. Çekişmeli taşınmazların orman niteliği ile tapulama harici bırakılmasına ilişkin Tapulama Mahkemesi'nin 1963/292-1966/78 sayılı kararının verildiği tarihte yürürlükte bulunan 766 sayılı Tapulama Yasası'nın 46/3. maddesi gereğince "Orman Yasası uyarınca tahditleri yapılarak kesinleşmiş ve tescil edilmiş ormanlara ait kayıtlar, müseccel bulunduğu birliğin tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılır"....