Köyü 231 ada 1 parsel numaralı taşınmazının yüzölçümünün eksik yazıldığı savı ile açtığı davada, talep ettiği taşınmaz bölümünün, 1965 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosuna göre 101 ada 1 numaralı orman parseli içersinde kaldığı ve bu orman parseli hakkında, tahdidin evvelce yapılıp kesinleşmesi nedeniyle tutanak düzenlenmediği ve 3402 sayılı Kadastro Yasasının 22/son maddesine göre aktarmaya karar verildiğinden, mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Dava dilekçesinde taşınmazlar ... köyünde olduğu ancak taşınmazların ... köyüne gelen orman kadastro ekiplerince orman kadastro çalışmaları içine alındığı ifade edilmiş, raporu hükme dayanak alınan Orman mühendisi ise tüm taşınmazların 111 ada 1 sayılı orman parseli içine alındığını ifade ile birlikte taşınmazların ... köyünde olduğunu ifade etmiş ancak Orman kadastro tarihi olarak da ... köyü orman kadastro tarihini vermiş fakat dosyada ... köyü orman kadastro tutanakları mevcut değildir....
Yönetimi, ...Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. madde hükümlerine göre yapılan orman kadastrosunda orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, dilekçeye ekli memleket haritasında kırmızı renkle 10 ile gösterilen alanın orman sayılan yerlerden olduğu halde orman sınırları dışında bırakıldığını iddia ederek, Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine husumet yönelterek açtığı davada bu alanın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Daha sonra yapılan kültür arazilerinin kadastrosu sırasında dava konusu taşınmazların tesbit tutanakları düzenlenip malik hanesi açık bırakılarak mahkemeye gönderilmiş, tutanak iktisabında zilyet olarak ismi yazılı kişi davaya dahil edilip taraf oluşturulduktan sonra 101 ada 1 nolu orman parseli bu dosyalardan tefrik edilerek mahkemenin 2012/3 Esas numarasını almıştır....
Davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazları 102 ada 236 parselin tamamına, 102 ada 154 parsel sayılı taşınamazın (A) bölümüne yönelik olup mahkemece bu yerler hakkında verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. 102 ada 154 parselin temyize konu bölümünün doğu, kuzey ve güneyinde 2/B parselleri , batısında ise 102 ada 477 sayılı orman parseli bulunmakta, 102 ada 236 parselinde doğu, batı, güney ve kısmen kuzeyinde 102 ada 477 sayılı orman parseli, kısmen kuzeyinde bulunan komşu parsellerin de kuzeyinde 102 ada 477 sayılı orman parseli yer almakta olup , davalı da tapu kaydına tutunmamıştır. Bu durumda temyize konu taşınmazlar orman bütünlüğü içinde yer almakta olup zilyetlik yoluyla kazanılmasına yasal olanak bulunmamaktadır. Etrafı ormanla çevrili olan taşınmazlar özel mülke dönüşüp, ... ve inşaata açıldığında orman bütünlüğünün bozulacağı tartışmasızdır....
Diğer taraftan, kullanım kadastrosu çalışmasına tâbi ...B parseli içinde bulunduğu halde, aplikasyon ve teknik hatanın düzeltilmesi çalışmaları sırasında yapılan yanlışlıklar sonucu kullanım kadastrosu sınırları içine alınmayan taşınmazlar varsa; idarenin, kullanım kadastrosu yapılması planlanan ...B parselinin bir bölümünü kullanım kadastrosu yapılacak sınırlar dışında bırakma yetkisi bulunmadığından; bu taşınmazlar hakkında da ...B parseli olarak Hazine adına tescil edilmesi ve kullanıcı ya da muhdesat şerhi verilmesi istemiyle dava açılması da mümkündür. Somut olaya gelince, davacı, kullanım kadastrosu sırasında, ...B parseli kapsamında olduğu halde ...B parselinin bir bölümünün kullanım kadastrosu sınırları dışında bırakılarak hakkında tutanak düzenlenmediği ve bu bölüm üzerinde kendi fiili kullanımının bulunduğu iddiasına dayanarak, sözkonusu taşınmaz bölümlerinin Hazine adına tescili ve kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Çekişmeli 201 ada 45 parsel hakkında kadastro tutanağı düzenlenmemiş, yukarıda izah edildiği gibi bu yer hakkında davacı ...’ın kadastro mahkemesinin 1991/1501 (bozulmakla 1994/76) E. sayılı dava dosyasında açtığı orman kadastrosuna itiraz davası devam ederken bu davadan haberdar olmayan orman kadastro ekibi 201 ada 45 numaralı parsel hakkında orman kadastrosu ile birlikte yapılan 2/B madde uygulamasının kesinleştiğini düşünerek parselin Hazine adına tapuya tescili için evrakı Tapu Sicil Müdürlüğüne göndermiş ve Tapu Sicil Müdürlüğü de parseli Hazine adına Ağustos 2001 tarih 9 numara da tapuya tescil etmiştir. Anlatılan bu duruma göre dava, genel hükümler çerçevesinde Medeni Yasanın 713. maddesine göre açılan zilyetliğe dayalı tescil davası olduğundan, bu tür davalara bakma görevinin genel mahkemeye ait olduğu" gereğine değinilmiştir....
Esas sayılı dosyasının davacısı ... ...; 10/05/2010 havale tarihli dilekçesiyle, 1936 tarih 312 tahrir numaralı vergi kaydı kapsamındaki taşınmazının 101 ada 1 sayılı orman parseli içinde bırakıldığını belirterek, vergi kaydı kapsamındaki taşınmazın orman parselinden ifraz edilerek adına tescili isteğiyle dava açmıştır. Mahkemenin birleştirilen .../... Esas sayılı dosyasının davacısı ...; 2 parça taşınmazının 101 ada 1 sayılı orman parseli içinde bırakıldığını belirterek, dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği iki parça taşınmazın orman parselinden ifraz edilerek adına tescili isteğiyle dava açmıştır. Mahkemece, davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, davacı ..., ... ve ...'ın, birleştirilen .../... Esas sayılı dava dosyası davacısı ...'ın, birleştirilen .../... Esas sayılı dava dosyası davacısı ... ... ve birleştirilen .../... Esas sayılı dava dosyası davacısı ...'...
Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 101 ada 1 ve 107 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tesbit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmî ilâna çıkartıldığını, bu orman parseli içerisinde ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek, bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 164 ada 27 parsel numarası verilerek ve Kadastro Mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tesbit tutanağı düzenlenerek, 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiştir. Mahkemece, davanın KABULÜNE, dava konusu 164 ada 27 parsel sayılı taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davacı ......
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasaya göre 2004 yılında yapılıp dava tarihinde ilan edilmediği için kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Çekişmeli 849, 877, 878, 882, 921 taşınmazlar 07/02/1977-07/03/1977 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen genel kadastro çalışmasında mera parseli vasfıyla, (A)işaretli bölüm ise çalılık vasfıyla tescil harici bırakılmış, bu bölüm 18/10/2004-20/11/2004 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen Mera/Yaylak/Kışlak ile Umuma ait otlak ve çayırların tespit ve tahdit çalışmalarında mera parseli vasfıyla özel siciline kaydedilmiştir. Dosya arasındaki orman işletme müdürlüğü yazısından Yeşilçam Köyünde yapılan orman kadastrosunun sonuçlarının 06.02.2008-06.08.2008 tarihleri arasında ilan edildiği anlaşılmaktadır. Temyize konu davanın devamı sırasında yapılan bir orman kadastrosu söz konusu olup, dava orman tahditine itiraz davasına dönüşmüştür....
Orman Kanunu'nun (6831 ... Kanun) 17/2 nci maddesi kapsamında orman içi açıklık niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine, fen bilirkişi H.T. tarafından tanzim edilen 09.05.2013 hakim havale tarihli raporunda 101 ada 1 nolu orman parseli içinde kalan (D) harfiyle gösterilen 678.439.10 m2 ve 101 ada 1 nolu orman parseli içinde kalan (E) harfiyle gösterilen 62.157.17 m2'lik alanların yayla vasfıyla özel siciline kayıt ve tesciline, (A1), (A2), (C), (F), (G) harfleriyle gösterilen alanların 101 ada 1 parsele eklenmek suretiyle orman vasfıyla Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili, davalı ... İdaresi vekili, davalı Hazine temsilcisi temyiz isteminde bulunmuştur. B....
