İtirazı kadastro komisyonunca reddedilen Hazinenin açtığı dava sonucu, Üsküdar 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1978/98-232 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın da içinde bulunduğu ...Devlet ormanının 1940 yılında yapılıp kesinleşen tahdit içinde olduğu, 19 nolu kadastro komisyonunca 1744 sayılı yasanın 2. madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığı ve bu işlemin kesinleştiği, kadastro tespit tarihinden sonra Orman Bakanlığının 08.05.1978 günlü oluru ile 19 nolu orman kadastro komisyonunca 1744 Sayılı Yasaya göre yapılan 2. madde çalışmaları iptal edildiğinden, iptal işleminin dikkate alınmadığı,2. madde ile çıkan yerlerin tapu sahiplerine döneceği, çekişmeli taşınmazın hiçbir zaman orman olmadığı, itiraz edilmediğinden orman sınırları içinde kaldığı, kaldı ki, Hazinenin orman iddia ve davalarında taraf olamayacağı, dava ehliyeti bulunmadığı gerekçeleri ile Hazine tarafından açılan davanın reddine, kadastro komisyon kararının onaylanmasına karar verilmiş , temyiz üzerine Yargıtay...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/483 KARAR NO : 2019/56 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AKÇAKOCA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/525 ESAS 2020/333 DAVA KONUSU : Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün istinaf yolu ile incelenmesi davacı Maliye Hazinesi vekili tarafından istenilmekle 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu' nun 353.maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Dava konusu taşınmazın eski tarihli memleket haritasında orman görüldüğünü,taşınmazın ormandan edinilmiş olduğu gerekçesiyle zilyetliğe konu edilemeyeceğinden davalı adına olan tapusunun iptali ile orman vasfı ile maliye hazinesi adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
DAVA: Eylemli orman vasfındaki taşınmazın Orman İdaresine tahsisi işleminin iptali ile 6292 sayılı yasa kapsamında hak sahipliğinin tespiti ile tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir....
Ancak, çekişmeli taşınmazların 1950 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdit haritası içinde iken daha sonra orman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 25.1.2010 havale tarihli krokili raporda 2012 parselin kırmızı renk ile işaretlenen 1.267 m2 yüzölçümlü kesiminin, 2013 sayılı taşınmazın kırmızı renk ile işaretlenen 808 m2 - 1.600 m2 yüzölçümlü bölümlerinin 6831 sayılı Yasanın 2896 sayılı Yasa ile değişik 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldıkları belirlendiği, Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazların orman olan kesimlerinin tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmesi, Hazine; çekişmeli taşınmazların 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tescil edilmeleri istemiyle dava açtıkları halde mahkemece Hazine ve Orman Yönetiminin istemlerinin dışına çıkılarak çekişmeli taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmeleri doğru değildir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, tapulu 2/B alanlarına ilişkin olarak 6292 sayılı Kanunun 7. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde; " Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Mahkemece bozma kararına uyulmuş, ıslah harcı davacı tarafça ödenmiş ve yapılan yargılama sonucu davanın kabulü ile 107.126,68-TL maddi tazminatın, 13/12/2012 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Hazineden alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini isteğine ilişkindir. Tazminat istemine dayanak Aksu mahallesi 742, 755 ve 757 parsel sayılı sırasıyla 2800,00 m²; 11571,00 m² ve 6695,00 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, (22/2-a uygulaması ile sırasıyla 114 ada 1, 111 ada 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazlar) tapuda “tarla” vasıflarıyla davacılar ve murisleri adına kayıtlı iken, Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemli dava nedeniyle Samsun 1....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit ve dava tarihinden önce 1946 yılında 8 numaralı orman kadastro komisyonunca yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
suretiyle Ziraat Bankasına ödendiğini ileri sürerek taşınmazın bedelsiz olarak 6292 sayılı yasanın 7/1- b maddesi gereğince bedelsiz iadesini talep ettiği, idarece talebinin, "taşınmazın 3402 sayılı yasanın ek 4'üncü maddesine göre yapılan tespit ve tahdit çalışmaları sonucunda oluşması nedeniyle bedelsiz iade kapsamında kalmadığından" bahisle reddedildiği anlaşılmıştır. 6292 sayılı yasanın 7/1- b maddesinde "Özel kanunları gereğince Devlet tarafından kişilere satılan, dağıtılan, trampa edilen, bedelli veya bedelsiz olarak devredilen veya iskânen verilen ya da özelleştirme suretiyle satılanlar ile hisseleri devredilen özel hukuk tüzel kişileri adına kayıtlı olan ancak daha sonra Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi konulan taşınmazların tapu kayıtları geçerli kabul edilir, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda Hazine adına tescil edilenler ise...
yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından devletin sorumlu olduğunu, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararının neyse tazminat miktarının da o kadar olması gerektiğini açıklanan nedenlerle HMK'nun 107 maddesi uyarınca tapu iptaline ilişkin mahkeme kararının kesinleştiği tarih itibariyle iptal edilerek orman olarak hazine adına tescil edilen kısmın gerçek değerinin tespit edildikten sonra arttırmak kaydıyla şimdilik 50.000TL tazminatın tapu iptaline ilişkin mahkeme kararın kesinleştiği tarihten itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep dava etmiştir....
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan ve taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptal ve tescil ile Medenî Kanunun 1007 maddesi uyarınca açılan tazminata ilişkindir. Yörede, 3116 sayılı Kanuna göre 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 1985 yılında 2896 sayılı Kanuna göre yapılan ancak ilân edilmeyen aplikasyon, orman sınırları dışında kalmış ormanların kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 1987 yılında 3373 ve 3302 sayılı kanunlara göre yapılıp kesinleşen aplikasyon, orman sınırları dışında kalmış ormanların kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. 1) Davacı vekilinin tapu iptal ve tescil davasına ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi sonucunda; İncelenen dosya kapsamına göre, dava konusu 102 parsel sayılı taşınmaz, hâlen davacı adına tapu sicilinde kayıtlıdır, ancak Asliye 2....
