IV Devlet Ormanı kapsamında bırakıldığı ve bu işlemin tescil kararı verilmeden kesinleştiği, yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında "çalılık" niteliğiyle tesbit ve tescil harici bırakıldığı, ... tarafından açılan tescil davasının yargılaması sırasında orman sınırı içine alındığı, orman kadastrosunun yapıldığı tarihte devam etmekte olan tescil davasının 6831 sayılı Kanunun 11/1. maddesi gereğince aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına da dönüştüğü anlaşılmaktadır. Sözü edilen kanun gereğince orman kadastrosuna itiraz davalarının kadastro mahkemesinde görülmesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/381 KARAR NO : 2022/252 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANTALYA KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 11/11/2021 NUMARASI : 2021/352 Esas - 2021/683 Karar DAVA KONUSU : Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli) KARAR : DAVA :Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli) İSTİNAF KARAR TARİHİ :11/02/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :11/02/2022 Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Antalya ili Aksu ilçesi Atatürk Mahallesi 14121 Ada 35 Parsel sayılı taşınmazdaki 2.512.70 M²'lik araziyi uzun yıllardır kullandığını, zeytin ağaçlarını diktiğini, davaya konu taşınmazın davacının kullanımında olmasına rağmen Maliye Hazinesi adına tapuya tescil edildiğini, davacının davaya konu taşınmazı 16 yıldan fazladır nizasız ve fasılasız tarım arazisi olarak kullandığını, davacının zilyetliğinin aralıksız...
Köyü, 138 ada 27 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, birleşen dosya davacıları ...ve ...’ün davasının Orman Bakanlığı yönünden husumet nedeniyle, Orman Yönetimi yönünden ise esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından taşınmazın tapuda ... değil Kabalı Köyü sınırları içinde olduğu gerekçesiyle, davalı-birleşen dosya davacıları vekili tarafından ise tapu iptal ve tescil kararı, husumetten red kararı ve vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçelerindeki açıklamaya göre, asıl dava kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan yer iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil isteğine, birleşen dava ise, on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 11.08.2006 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
Mahkemece Orman Yönetiminin davasının kabulüne, 1653 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, gerçek kişilerin davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, şerhin silinmesi ve tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Yörede 1944 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1951 yılında 5653 sayılı yasaya göre yapılan makiye ayırma işlemi, 04.07.1988 tarihinde yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2B madde uygulaması bulunmaktadır....
Bu durumda, eldeki tapu iptali ve tescil davası yönünden Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olmakla birlikte 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. madde hükümlerine göre askı süresi içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davalarında kadastro mahkemeleri görevlidir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple, tapu iptali ve tescil davası elde tutulup orman kadastrosun itiraz yönünden görevsizlik kararı verilmelidir. Davanın devamı sırasında orman kadastrosunun ilan edilmemesi halinde ise davanın esasına girilmelidir. Orman kadastrosu yapma ve orman rejimi dışına çıkarma hak ve yetkisi orman kadastro komisyonlarına ait olup mahkemenin, taşınmazı 2/B’ye ayırma yani orman rejimi dışına çıkarma yetkisi bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz orman niteliği ile tapuda kayıtlı iken ... Kaymakamlığının yazılı emri üzerine cinsinin arsa olarak değiştirilmesi işlemi yok hükmündedir....
Mahallesi 85 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise 70/120 hisse oranında davacıların murisi...adına kayıtlı olduğu, dava konusu parsellerin orman tahdidi içinde bulunması nedeniyle Hazine ve Orman İdaresi tarafından açılan tapu iptal davası sonucu Adalar Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/67 Esas ve 1999/106 Karar sayılı ilamı ile 173 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptal edilerek orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, hükmün Yargıtay aşamasından geçerek 16.05.2005 tarihinde kesinleştiği, 85 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise Adalar Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/38 Esas ve 1999/165 Karar sayılı ilamı ile tapusunun iptal edilerek orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, hükmün Yargıtay aşamasından geçerek 12.09.2003 tarihinde kesinleştiği, davacıların asıl ve birleştirilen 2013/41 Esas sayılı dosyalarda tapu iptali, olmadığı takdirde tazminat talebi ile 25.03.2013 tarihinde eldeki davayı açtıkları, birleştirilen 2016/39 Esas sayılı davanın ise 22.03.2016...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1989/622 esas sayılı dosyası üzerinden açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda, davacı ... adına oluşan tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verildiği, bunun üzerine davacının 30.03.1995 tarihinde, ... Belediye Başkanlığı, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve... aleyhinde Kadıköy 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil, bu mümkün olmazsa tazminat istemli olarak açtığı davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır. Bu durumda; ... Belediye Başkanlığı tarafından yapılan imar uygulaması ile, davacı adına tescil edilen 1704 ada 19 parsel ile ilgili olarak ... tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının, davacı ... tarafından kabul edilmesi üzerine taşınmazın ... adına tesciline karar verildiği, sonradan davacı tarafından... Belediyesi,... Kadastro Genel Müdürlüğü ve ... aleyhine açtğı ...3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1998/39-158 sayılı dosyası üzerinden görülüp, Yargıtay 1....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman tahdidi 1948 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılmış olup, bu tahdide göre çekişmeli taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasanın değişik 2. madde uygulaması yapılmış ve 24/03/1980 tarihinde ilan edilmiştir. Çekişmeli taşınmaz 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması sırasında orman sınırları içine alınmış olup, Belediye orman tahdidine itiraz etmiş ve 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/10/1987 tarih 1986/46- 1987/ 47 sayılı kararı ile orman kadastrosu iptal edilmiş ve 1 ila 16 ve 1792 OTS noktaları ile çevrili sahalar orman sınırları dışına çıkarılmış, orman ısınırları dışına çıkarılan bu saha yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tescil harici bırakılmış olup, mahkemece iptal kararından sonra 7590 ada 4 parsel numarası ile 276.292 m2 olarak Hazine adına ihdasen testil edilmiştir....
Tazminat isteğine dayanak ... ilçesi, ... mahallesi, 1289 parsel sayılı taşınmazın "beyanlar" hanesine 12/07/2005 tarih ve 6804 yevmiye numaralı işlemle “Bu parselin bir kısmı kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde kalmaktadır.” şeklinde şerh konulmuş ve "lehdar" olarak ise ... gösterilmiştir. İncelenen dosya kapsamına göre; mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; eldeki dava tapu maliki tarafından kesinleşen tahdide dayalı olarak tapu iptal ve tescil talebi ile birlikte açılan tazminat davası olup hükme esas alınan raporu sunan bilirkişi kurulu tarafından taşınmazın 71,23 m2'lik kısmının orman sınırları içinde kaldığı belirlenmiş ise de mahkemece kesinleşen tahdide ilişkin tutanaklar ve orman tahdit haritaları getirtilmediğinden rapor bu anlamda denetlenememiştir....
Çiftliğinin 431 sayılı Yasa uyarınca Maliye Bakanlığının 20.10.1943 gün 3211 /18516 sayılı emirleri üzerine Aralık ... tarih ... sıra numaralı tapu ile Hazine adına tescil edildiği, 3- ... Çiftliği hissedarlarından ... tarafından Hazine aleyhine açılan davanın ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1944/925-280 sayılı kararıyla kabulüne, Hazine adına yapılan tescilin iptaline ve Hazinenin el atmasının önlenmesine karar verildiği, Yargıtay 1. Hukuk Dairesince onanarak 04.05.1945 tarihinde kesinleştiği ve bu karar uyarınca Aralık ... tarih ... sıra numaralı tapu ile ... ve diğer paydaşları adlarına tescil edildiği, 4- ... Çiftliği hissedarlarından ... ve ... tarafından Orman Yönetimi aleyhine açılan davanın ... Asliye hukuk Mahkemesinin 1945/50-589 sayılı kararıyla, ... Çiftliğinin özel orman olduğu ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1944/925 -280 sayılı dosyasında ......
