sebebiyle hukuki ayıptan sorumlu olmasının yanında tapuda görüleceği gibi davacının taşınmazı üzerindeki ipoteği kaldırmayarak aslında kredi verdiği kişilerin ödemelerini düzenli şekilde yapmalarına rağmen tapularının ayıplı hale gelmesinden direkt olarak da sorumlu olduğunu, fazlaya ilişkin tüm haklar hususiyetle Borçlar kanunundan kaynaklı tazminat hakları şimdilik saklı kalmak kaydıyla belirsiz alacak niteliğindeki davanın kabulü ile, satışa konu taşınmaz üzerindeki takyidatlar davalı şirketçe karar tarihine kadar kaldırılmadığı taktirde öncelikle, davalı İş Bankasının tapu üzerindeki takyidatlarının kaldırılmasına ve taşınmaz üzerindeki hukuki ayıp sebebiyle oluşan değer kaybının bilirkişi marifetiyle hesaplattırılarak davalı İş Bankasından kredi tutarıyla sınırlı olmak üzere tahsiline, kalan kısmının ise davalı Emay İnşaattan tahsiline, hukuki ayıptan kaynaklanan değer kaybının hesaplanmasının mümkün olmaması veya değer kaybının taşınmazın rayiç değerinden fazla olması durumunda ise...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2019/226 Esas KARAR NO:2022/503 DAVA:Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ:18/04/2019 KARAR TARİHİ:14/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ... Projesi .../İstanbul içerisinde B Blok ... 11.kat Güney batı yönü 149 nolu (yapılan değişiklikle 169 olarak değiştirilen) satış vaadi sözleşmesinde ve görüşmelerde 233,61 m2 alanlı olarak belirlenen taşınmazın 1/2 hissesi ...'e, 1/2 hissesi ...'...
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Taşınmaz arsa niteliğinde kabul edilerek ona göre değerlendirme yapan bilirkişi raporlarına dayanılarak hüküm kurulmuş ise de; bu konuda herhangi bir inceleme yapılmamış mücerret bilirkişilerin beyanına itibar edilmiştir....
DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/05/2018 KARAR TARİHİ : 07/07/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2021 Mahkememizde görülen davanın açık yargılamasında, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında bir ticari anlaşma imzalandığını, davalı tarafın sözleşme konusu işleri yerine getirmediğini, Bursa 21. Noterliğinin 12/12/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarname ile uyarıldığını, ancak ödemesini aldığı halde işleri tamamlamadığını, bu nedenle davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Davalı tarafa usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermediği anlaşılmıştır. Delillerin değerlendirilmesi ve Gerekçe; Dava konusu alacak eser sözleşmesinden kaynaklanmaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/212 KARAR NO : 2024/370 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/05/2019 KARAR TARİHİ : 17/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 13.04.2015 tarihli “... Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmesi...” kapsamında müvekkilinin;-----Mahallesi, 2386 ada, 222 parsel üzerinde; ----- Blok, -----....
(KURU, İstinaf Sistemine Göre Yazılmış Medeni Usul Hukuku - Ağustos 2016- sh. 172-175) Somut uyuşmazlıkta davacı, tapu sicilinde eşi adına kayıtlı, ofis niteliğindeki taşınmaz üzerinde dava dışı eş tarafından davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasını istemektedir. Davacı taşınmaz üzerinde ayni - sınırlı ayni hak sahibi olmadığı gibi ipotek tesis ettiren kişi de değildir. Taşınmazın ofis niteliğine göre, ipotek akit tablosunda davacıya atfen atılan imzanın ve muvafakatın davacıya ait olup olmamasının da bir önemi bulunmamaktadır. Bu halde davacı gerçekten taraf sıfatına haiz değildir. Davacının aktif husumeti bulunmadığından davanın bu nedenle reddi ve bu red gerekçesine göre davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmek üzere Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davacı vekilinin temyiz isteminin reddi ile istinaf mahkemesi kararının onanmasına ilişkin sayın çoğunluk görüşüne karşıyım....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/556 Esas KARAR NO :2023/485 DAVA:Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/10/2020 KARAR TARİHİ:15/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ... İth. İhr. Ltd....
Somut uyuşmazlık bakımından dairemizin daha önce istinaf incelemesi sonucu verdiği 2019/2654 E 2020/876 K sayılı ilamında işaret edildiği üzere, davacı ... ın gerçek kişi tacir olduğu, dava dilekçesinde taşınmazı ofis ( işyeri) olarak kullanmak amacıyla satın alındığının ileri sürüldüğü anlaşılmaktadır. Dava dilekçesinde, taşınmazın ofis olarak kullanılmak üzere alındığı belirtildiğinden, mesleki faaliyet kapsamında iktisap edilmesi nedeniyle işlemin tüketici işlemi niteliğinde de olmadığı kabul edilmelidir. Bu nedenle davanın, nispi ticari dava tanımına uyduğu anlaşılmaktadır....
Grup Ev ve Ofis Sistemleri A.Ş.’nin davalıya borçlarının teminatı olarak verildiği anlaşılmaktadır. Davalı savunmasında davacının ... Grup Ev ve Ofis Sistemleri A.Ş.’nin borçlarının teminatını teşkil etmek için ipotek verdiğini, keşidecisinin ... Mobilya Ltd. Şti. ve davacının aval veren olduğu çek nedeniyle de davacıdan alacaklı olduğunu belirtmiş ipoteğin kaldırılması talebini kabul etmemiştir. Yargılama sırasında feri müdahil ... Mobilya Ltd. Şti. ile ... Grup Ev ve Ofis Sistemleri A.Ş.’nin aynı şirket olduğu ve unvan değişikliğinin gerçekleştiği farz edilmiş ise de Dairemizin geri çevirme kararı ile dosyaya getirtilen ticaret sicil kayıtlarından ayrı şirketler oldukları anlaşılmıştır. Bu durumda ......
