Davacı vekili; 21.09.2015 tarihli dilekçesi ile bilirkişi raporunda davalının kullanımındaki yerin değerinin 181.078,80 TL, 15.08.2012-23.09.2013 tarihleri arası için ecrimisil değerinin ise 2056,67 TL olarak tespit edildiğini belirterek 600 TL olan ecrimisil talebini 1456,67 TL daha artırarak toplamda 2056,67 TL ecrimisil talep etmiştir. Davalı vekili; esas davacının taşınmaza haksız elattığını ve mülkiyet hakkından fazla yer kullandığını, davalının taşınmazın maliklerinden ... ’ın oğlu olduğunu, onun adına ektiğini ve aynı zamanda icar ettiğini, ve sahip olduğu hakkın daha azını ektiğini, taşınmazda fiili taksim olduğunu , davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; taraflar arasında fiili bir taksimin söz konusu olduğu, taşınmazın bölündüğü ve eskiden beri bu şekilde kullanıldığı , davacı yanın haksız işgale dair iddasının sübut bulmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....

Hukuk Dairesinin 2015/5066 Esas - 2017/6157 Karar) Ecrimisil davalarından veya elatmanın önlenmesi davalarında ecrimisil de istenilmişse, haksız işgalcinin mülkiyet sahibine ödemekle yükümlü bulunduğu en azı kira geliri, en fazlası mahrum kalınan kâr olan haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisil bölünebilir nitelik taşıdığından terekedeki ortaklığı oluşturan her bir ortağın kendi payı oranında ecrimisil istemesine yasal bir mani bulunmamaktadır. Nitekim gerek yargısal uygulamalar, gerekse öğretide anılan bu ilke kural olarak benimsenmiştir. Hal böyle olunca; mahkemece, ecrimisil isteği yönünden gerekli araştırma, inceleme ve soruşturmanın yapılması, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir....

Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat alacağı ve ecrimisil istemine ilişkin ilama dayanılarak başlatılan takipte, borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; takibe dayanak ilamın kesinleşmeden takibe konulamayacağından takibin iptali isteminde bulunduğu, Mahkemece, dayanak ilamın kesinleşmeden takibe konulamayacağı gerekçesi 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen Geçici 16. maddesine dayanılarak "şikayetin kısmen kabulü ile ... 2....

İlk derece mahkemesince karara bağlanan uyuşmazlığın hukuki dayanağının ecrimisil ve eski hale getirme bedelinin ödenmesine ilişkin olduğu açıktır. Zira davacı, davalının dava konusu taşınmaza haksız el atmadan kaynaklı 300 TL ecrimisilin ve 1.700 TL eski hale getirme bedelinin davalıdan alınarak tarafına verilmesini talep etmektedir. HSK'nın iş bölümüne ilişkin 13/02/2018 tarih ve 208 sayılı kararı uyarınca "Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil ve el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar" sonucu verilen hüküm ve kararlara ilişkin istinaf incelemesi yapma görevi Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'ne ait olup dairemizin görev alanı dışındadır....

Somut olayda, dava konusu taşınmazın, davacı adına kayıtlı olması, davalıların kayıttan ve mülkiyetten kaynaklı bir haklarının bulunmaması, davacının davalıya ihtarname çekme zorunluluğu bulunmamasına ve ihtarname ile öncesine yönelik ecrimisil istemesine rağmen, ihtarname çekmesinin mülkiyet hakkı sahibi açısından aleyhine değerlendirilemeyeceği gözetilerek, boşanma davasının kesinleştiği tarih ve davacı talebi de dikkate alınmak suretiyle tespit edilecek ecrimisile karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmeyle keşide edilen ihtarnamede belirtilen 15 günlük sürenin bitiminden itibaren ecrimisile karar verilmesi doğru değildir....

Hukuk Dairesinin 2018/4663 Esas - 2020/4307 Karar) ECRİMİSİL; bilindiği üzere ecrimisil, kötüniyetli zilyedin geri vermekle yükümlü olduğu bir şeyi haksız olarak alıkoyması nedeniyle kayıt malikine ödemekle yükümlü olduğu en azı kira geliri, en çoğu ise mahrum kalınan gelir kaybı olan bir tür haksız kullanım tazminatıdır. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur....

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl davada mülkiyet hakkına dayalı ecrimisil, birleştirilen davada el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, “Mülkiyet hakkının içeriği” başlıklı 683 üncü maddesi, “Mülkiyet İlişkisi” başlıklı 722 inci maddesi, “İyiniyetli olmayan zilyet bakımından” başlıklı 995 inci maddesi 3....

Bu hakka dayalı olarak taşınmazı kullanırken müvekkillerimin miras hakkına da müdahale etmiştir bu nedenle ecrimisil sorumluluğu doğmaktadır. Nitekim 18 yaş altındaki bir kimse bir diğer deyişle çocuk anne ve babasının icazetiyle borç altına girebilir. Bu nedenle anne T6 çocuğuyla bu evde oturmaya devam ederken oğlu T5 vasıtasıyla bu taşınmazlar üzerinde haksız müdahalelerinin bulunduğunu bilmekte oğlunun ecri misil kaynaklı bir tazminat borcu altına girdiğini bilmekte bu borca adeta icazet vermektedir. O halde davalı T5'in reşit olmadığı dönemleri içeren 30 Ekim 2009 ve 22.03.2012 tarihleri arasındaki dönemin ecrimisil tazminatından sorumlu olmaması talebini içeren istinaf başvurusu kabul edilemez. Ayrıca ecrimisil tazminatı gerek mevzuat gerekse içtihat uygulamalarına göre haksız fiil kaynaklı bir taleptir. Ancak haksız fiilin mevcudiyet şartlarından "zarar" olmadan da ecri misil tazminatının doğması mümkündür....

Sayılı ortaklığın giderilmesi dava dosyalarının bulunduğu, Gümüşhane Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/497 E. sayılı ortaklığın giderilmesi dava dosyasındaki dava dilekçesinin davalılara tebliğ tarihi olan 18/12/2013 tarihi itibari ile intifadan men şartının gerçekleştiği ve bu kapsamda davacının eldeki dava tarihinden 5 yıl önceki dönem olan 17/11/2015- 17/11/2020 tarihleri arasındaki döneme yönelik olarak ecrimisil talep ve tazmin hakkının mevcut olduğu, davacı tarafın 1/5 oranında miras hissesinin bulunduğu taşınmaz üzerindeki yapıyı kullanmamasından kaynaklı olarak miras payı oranında, taşınmazı kullanan diğer hissedarlardan ecrimisil talebinin yasal şartlarının oluştuğu sonuç ve kanaatine varılarak, bilirkişi raporundaki hesaplama ve ıslah dilekçesi doğrultusunda yapıdaki katları kullanan davalılara göre sorumluluk tutarları oranında davanın kabulüne, her bir davalı yönünden aleyhine hükmedilen ecrimisil tutarının kesinlik sınırının altında kaldığı gözetilerek kesin olarak karar verilmiş...

Davacı, ıslahla birlikte 58.616,49TL ecrimisil bedeli talep etmiş harcını ikmal etmiştir. Dosya kapsamına göre; dava konusu çatı piyesli meskenin iki daire şeklinde olduğu, davacının hissesine isabet eden bölümün davalının kullanımında olduğu, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklı bir hakkının bulunmadığı, taşınmazın davalının kullanımında olduğu, taraflar arasında bu kullanımı haklı kılacak geçerli bir nedenin bulunmadığı anlaşıldığından davacının TMK 683. maddesinden kaynaklanan mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle el atmanın önlenmesi talebinin kabul edilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine taşınmazın tapuda edinildiği tarihten itibaren talep edilen ecrimisil bedelinin bilirkişi raporunda taşınmazın nitelikleri ve değerine etki eden özellikler dikkate alınarak ve emsal araştırması yapılarak belirlendiği, bu itibarla ecrimisil talebinin 2....