Asliye Hukuk Mahkemesinin 02.07.2009 gün 2007/474 E. - 2009/359 K. sayılı kararıyla 1081 ve 1082 sayılı parsellere ayrıldığını, 2010 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında 1082 sayılı parseli de kapsayacak şekilde 534 ada 1 parsel numarasıyla Hazine adına tespit yapıldığını, ... tahdidine olan itirazlarının kabul edilip 4 nolu zeytincilik parseli yok sayılarak mükerrer yapılan tüm tesbit ve tescillerin yolsuz olduğundan iptali ve davacı adına tescili istemiyle dava açmış, mahkemece; ... ada 1 parsel sayılı taşınmaz, kadastro mahkemesinin 2010/1033 Esasında davalı olduğundan anılan parsele ilişkin dava tefrik edildikten sonra mahkemenin görevsizliğine, ... Kadastro Mahkemesinin görevli ve yetkili bulunduğuna, karar kesinleştiğinde dosyanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 27/1 maddesi uyarınca görevli ve yetkili ... Kadastro Mahkemesine devrine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Dosya kapsamına göre, uyuşmazlık konusu mükerrerliğin mükerrer kadastrodan kaynaklanmadığı, kadastro sonrası yapılan ifraz işlemi sırasında oluşturulduğu anlaşılmıştır....
Akabinde ...Kadastro Müdürlüğü'nün 05.05.2011 tarihli İnceleme Raporu ile, aynı çalışma alanında bulunan 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmaz ile 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın, mükerrer kayıt oluşturduğu ve 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmaz ile 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümlerinin ters yazıldığı, 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin yapıldığı; ancak kadastro tutanağının düzenlenmediği, ... ve ... tarafından satın alınmak istenen taşınmazın ise kadastro tutanağı düzenlenmeyen 875 parsel sayılı taşınmaz olduğu belirlenmiş ve bunun üzerine kadastro tutanağı düzenlenmeyen ancak paftada 4 pafta 875 parsel sayısı ile belirlenen taşınmaz, 101 ada 1 parsel ve 2.799,47 metrekare yüzölçümü ile ... adına tespit edilmiş ve 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 7.649,46 metrekare olarak düzeltilmiştir....
Tapu Müdürlüğünün 27.11.2011 tarihli yazısıyla, kendisine ait 6466 parsel sayılı taşınmazın, vakıflara ait 1721 ve 1722 parsellere; 6465 parsel sayılı taşınmazın, vakıflara ait 1721 parsele; 6459 parsel sayılı taşınmazın, 1722 parsele ve 6454 parsel sayılı taşınmazın ise vakıflara ait 1722 parsel sayılı taşınmazla mükerrer olduğunun ve tebliğden itibaren 30 gün içerisinde dava açılmadığı takdirde mükerrer olan kısımların tapu kütüğünden iptal edileceğinin bildirildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazların mükerrer kadastroya tabi olmadıklarının tespiti istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, davacı ... ait 6459, 6466, 6465 ve 6454 parsel sayılı taşınmazlar ile davalı ... Müdürlüğüne ait 1721 ve 1722 parsel sayılı taşınmazların mükerrer kadastroya tabii olmadığının tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRO İŞLEMİNİN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ...Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda kendisi ve müşterekleri adına kayıtlı olan 250 parsel sayılı taşınmaz ile ...Köyü çalışma alanında bulunan ve mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilen 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazın mükerrer olarak tespit ve tescil edildiği iddiasına dayanarak 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazda mükerrer olan kısmın tapu kaydının iptali istemiyle dava açmıştır....
Maddesi kapsamında idari olarak düzeltilme olanağı olduğunu, bu nedenle, mükerrer kadastrodan bahsedebilmenin ilk koşulunun; taşınmazlardaki iç içe geçme durumunun teknik bir hatadan kaynaklanmıyor olması olduğunu, mükerrer (yinelemeli) kadastro ile ilgili olarak; iç içe giren taşınmazların kadastrosunun hangisinin ilk kadastro olarak değerlendirilebileceği ve “evvel” yapılan kadastronun hangi tarihe göre belirleneceği konusunda açık bir kriter bulunmamakla birlikte, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün uygulamasında; kadastro tespit tutanaklarının kesinleme tarihi önce olan tapu kaydının ilk kadastroyla oluşmuş olduğu farz edilerek, bu kayda itibar edilmesi, kadastro tutanağı kesinleşme tarihi daha sonra olan tapu kaydının ise ikinci kadastro sonucu oluştuğu değerlendirilip tapu kaydının iptal edilmesi kural olarak benimsendiğini, mükerrer kadastroda, kadastro tutanaklarının kesinleşme tarihine değil, düzenlenme (tespit) tarihine itibar edilmesi gerekeceğini, yani kısmen veya tamamen iç...
Davacı ..... ve arkadaşları, davalı Organize Sanayi Bölgesi adına tapuda kayıtlı bulunan 3261 parsel sayılı taşınmazın, kendilerine ait 659 parsel sayılı taşınmazın 12.419,00 metrekare yüzölçümündeki bölümüne mükerrer tescil edildiğini öne sürerek mükerrer kaydın iptali ve tapu kayıtlarındaki mükerrerlik şerhlerinin silinmesi istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 3261 parsel sayılı taşınmazın mükerreri olan 12.419, 00 metrekarelik miktarın ve kadastro tespitinin iptaline, davacılara ait 659 parsel ve 3261 parsel sayılı taşınmazlardaki mükerrerlik şerhlerinin terkinine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Mersin-Tarsus Organize Sanayi Bölgesi vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir....
Köyünde yapılan kadastro çalışmalarında tapulama harici bırakılmış, 1993 yılında Abalı köyünde yapılan kadastro çalışmalarında taşınmaz davalı adına tespit görmüştür. Abalı köyünde yapılıp 1989 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 2B çalışmalarında çekişmeli taşınmaz kadastro harici bırakılmıştır. 2003 yılında ... Köyünde yapılan orman kadastro çalışmalarında mükerrer tapulama olduğu gerekçesiyle çekişmeli taşınmaz kadastro dışında bırakılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1986/13 Esas sayılı dosyasına konu olan ve orman vasfında olduğuna hükmedilen 1036 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer olduğu, 1 sayılı parselle mükerrer olmayan kuzey, güney ve kuzeydoğu uçlarının ise uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu ve eylemli taşınmaz bölümlerinin durumlarının orman olduğu, mahkemece çekişmeli taşınmaz bölümü hakkındaki kadastro tespitinin ve beyanlar hanesindeki şerhlerin iptali ile taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi ” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; 1036 ada 5 parsel sayılı taşınmazın krokide C harfi ile gösterilen bölümü hakkında açılan davanın kabulüne, dava konusu ......
nun itirazının feragat nedeniyle reddine, Hazinenin itirazının kabulü ile dava konusu parselin Hazinenin tapusu kapsamında kaldığı ve davalının hasımsız olarak tescil ettirdiği tapunun daha sonraki tarihte mükerrer tapu kaydı niteliğinde olduğu anlaşıldığından davalının tapusunun iptaline, davalının müdahalesinin men'ine, Hazinenin ecrimisil talebinin görevsizlik nedeniyle reddine, tespitin iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir....
