Yörede 5 sayılı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp, 31/01/1980 tarihinde ilan edilen orman kadastro çalışmasında, ormanlık alan bulunmadığından orman tahdit haritası oluşturulmadığı; daha sonra 79 sayılı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 05/04/1996 tarihinde ilan edilen çalışmada çekişmeli taşınmaz 2/B alanında bırakılmış ise de bu çalışmanın mükerrer kadastro olması nedeniyle ....Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430-2012/254 sayılı kararı ile 894,77 Hektarlık alana ilişkin olarak iptal edildiği ve kararın 25/09/2012 gününde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Yörede 5 sayılı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp, 31/01/1980 tarihinde ilan edilen orman kadastro çalışmasında, ormanlık alan bulunmadığından orman tahdit haritası oluşturulmadığı; daha sonra 79 sayılı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 05/04/1996 tarihinde ilan edilen çalışmada çekişmeli taşınmaz 2/B alanında bırakılmış ise de bu çalışmanın mükerrer kadastro olması nedeniyle ...... sayılı kararı ile 894,77 hektarlık alana ilişkin olarak iptal edildiği ve kararın 25/09/2012 gününde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Yörede 5 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp, 31/01/1980 tarihinde ilan edilen orman kadastro çalışmasında, ormanlık alan bulunmadığından orman tahdit haritası oluşturulmadığı; daha sonra 79 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 05/04/1996 tarihinde ilan edilen çalışmada çekişmeli taşınmaz 2/B alanında bırakılmış ise de; bu çalışmanın mükerrer kadastro olması nedeniyle ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430-2012/254 sayılı kararı ile 894,77 Hektarlık alana ilişkin olarak iptal edildiği ve kararın 25/09/2012 gününde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Yörede 5 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp, 31/01/1980 tarihinde ilân edilen orman kadastro çalışmasında, ormanlık alan bulunmadığından orman tahdit haritası oluşturulmadığı; daha sonra 79 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 05/04/1996 tarihinde ilân edilen çalışmada çekişmeli taşınmaz 2/B alanında bırakılmış ise de bu çalışmanın mükerrer kadastro olması nedeniyle ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430-2012/254 sayılı kararı ile 894,77 Hektarlık alana ilişkin olarak iptal edildiği ve kararın 25/09/2012 gününde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Mahkememizce yapılan keşif sonrası alınan harita mühendisi raporuna göre, davacıya ait 2643 parsel sayılı taşınmaz ile davalılara ait 3092 ada 3 parsel sayılı taşınmazın raporda A harfi ile gösterilen kısımların mükerrer olduğu, davacıya ait taşınmazın tapuya hükmen 01/12/1994 tarihinde tescil olduğu, davalılara ait olan taşınmazın ise, belediye adına belgesizden ihdas işlemi ile 24/04/1995 tarihinde tescil olduğu, davalılara ait taşınmazın davacıya ait olan taşınmazdan daha sonra tapuya tescil olması nedeniyle Kadastro Kanunun 22/1 maddesindeki hüküm uyarınca mükerrer olan ve raporda A harfi ile gösterilen kısmının tapusunun iptali gerektiği" gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, mükerrer tapu, kadastro işleminden kaynaklanmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kadastro sonucu ... İli Merkez İlçe ... (...) Mahallesi çalışma alanında bulunan 670 parsel sayılı 16.140,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Mehmet oğlu Bayram mirasçıları adına 28.06.1952 tarihinde tespit edildikten sonra hükmen 29.03.1954 tarihinde Hasan oğlu ... ... ve müşterekleri adına tescil edilmiş, 03.07.2002 tarihinde ... ... payı paylaşma (taksim) nedeni ile ... adına kayden intikal ettirilmiş; ... İli Merkez İlçe ......
Dava, mükerrer tapunun iptali istemine ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesi "Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tâbi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medenî Kanununun 1026. maddesine göre işlem yapılır. Süresinde dava açılmadığı takdirde, ikinci defa yapılan kadastro, tapu sicil müdürlüğünce re'sen iptal edilir......’hükmünü içerir. Mükerrer tapu bazen kadastrodan başka işlemlerden dolayı da oluşabilir. Uyuşmazlığın taşınmaz mal mülkiyetine ,taşınmazın tapuya tesciline ilişkin hatalı iş veya işlemlerden doğduğu gözetildiğinde davanın çözümünün Kadastro Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre adli yargının görevine girdiği anlaşılmaktadır....
Bu gibi yerler ikinci bir kadastroya tabi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır" hükmü gereği kadastro tespit tutanağı önce tanzim edilen sicil kaydının yasal açıdan korunacağını beyanla; zamanaşımı, hak düşürücü süre ve esastan davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk Derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonunda; “davacının davasının reddine” karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; ikinci defa kadastro yapılarak tapulama yapılmadığını, birbirinden bağımsız biri diğerinin devamı olmayan iki ayrı mahalleye ait iki ayrı kadastro çalışmasının bulunduğunu ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının kaldılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22.maddesine dayalı mükerrer kadastro sonucu oluşan kaydın iptali davasıdır....
Ne var ki, davacı ...’nın paydaşı olduğu Yeşilbaşköy Köyü çalışma alanında bulunan 3269 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti 30.07.1979 tarihinde, bu parselin mükerrer olduğu bildirilen Kum Köyü çalışma alanında bulunan 520 ada 6 (geldisi 520 ada 5) parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti ise 13.01.1994 tarihinde yapılmıştır. O halde asıl mükerrer olan davacıya ait 3269 parsel sayılı taşınmaz değil, davalı Hazineye ait 520 ada 6 parsel sayılı taşınmazdır. Dolayısıyla Tapu Müdürlüğü tarafından 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/1. maddesi delaletiyle 4721 sayılı TMK'nın 1026. maddesi uyarınca kendisine mükerrir kadastronun iptali hususunda dava açması için bildirimde bulunulması gereken de 520 ada 6 parsel sayılı taşınmaz maliki Hazinedir. Hal böyle olmasına rağmen, Tapu Müdürlüğünce yasal düzenlemelere aykırı şekilde davacı ...'ya ihbarda bulunulması hukuki sonuç doğurmaz ve ona dava açma ehliyeti kazandırmaz....
Hal böyle olunca; öncelikle yukarıda açıklanan hususlar mahkemece sıkı bir şekilde araştırılmalı; Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılarak; aynı parseller hakkında neden ikinci bir kadastro tespit tutanağı düzenlendiği sorulup saptanmalı; sorulacak yazı cevabına dosya arasındaki 2010 tarihli kadastro tespit tutanakları ile geri çevirme kararları sonrası dosyaya gelen yazı cevapları arasında bulunan önceki tarihli kadastro tutanak örnekleri de eklenmeli ve öncelikle 2010 tarihli ikinci kadastro tutanaklarının mükerrer olarak düzenlenip düzenlenmediği tespit edilmeli; yine Kangal Kadastro Mahkemesinin 1997/3 Esas ve (Genel Mahkemeden aktarıldığı anlaşılan) Kangal Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/727 Esas sayılı dosyaları bulundukları yerlerden getirtilerek dosya arasına konulmalı; şayet bu dosyalar derdest ise eldeki dava dosyası ile birleştirilmesi gerekip gerekmeyeceği ve tutanaklar mükerrer olarak tespit edilmiş ise mükerrer olan tutanakların iptaline karar verilmesi gerekip gerekmediği...
