"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 19.11.2012 harç tarihli dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 30 ada 4 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, Tapu Müdürlüğünün 15/08/2012 tarih ve 6764 yevmiye nolu yazısı gereği mükerrer kadastro gerekçesi ile tapu kaydının iptal edilerek terkin edildiğini, dava konusu edilen tapunun 08/05/1996 tarihinde davacı adına tescil edildiğini, Taşınmazın TTK'dan satın alındığını, satan kurumun da ihale ile sattığını, taşınmazın satın alınırken hiç bir şekilde taşınmaza ait mükerrer kadastro olduğu yönünde bilgi verilmediğini belirterek mükerrer kadastro gerekçesi ile re'sen iptali neticesi oluşan zararın TMK'nın...
Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sırasında 101 ada 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 119 ada 1, 120 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7, 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazlar olarak tespitinin yapılmış olduğu bu nedenle 511 ada 1 parsel sayılı taşınmazın mükerrer kadastro yapıldığı anlaşılan bölümünün süresinde dava açılmaması halinde re'sen iptal edileceği kayıt maliki Hazineye ihtar edilmiştir. Davacı ... vekili, yasal süresi içinde yapılan işlemin hatalı olduğunu öne sürerek iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bu durumda sonraki tarihte Hazine adına yapılan kadastro tespitinin mükerrer olduğu kuşkusuzdur. Hal böyle olunca; .......
ECRİMİSİLELATMANIN ÖNLENMESİTAPU İPTALİ 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 13 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 428 ] "İçtihat Metni" Davacılar, paydaşı oldukları Muratlı İlçesi Çevrimkaya köyü 47 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 16.500m2’lik bölümüne davalının ekip biçmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, yetkisizlik itirazında bulunarak, Maksutlu köyü 6 ada 3 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, 1939 yılında yapılan kadastro çalışmalarında 16.500m2’lik bölümünün mükerrer olarak tescilinin yapıldığını ve çifte tapu oluştuğunu, kendi tapusunun eski tarihli olması nedeniyle davacılara ait 47 nolu parselin 16.935m2’lik bölümünün iptali istemiyle karşı dava açmıştır....
Anılan madde uyarınca Devletin sorumluluğunun kapsamı, tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini izleyen işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda oluşan hataları da kapsamaktadır. Bir başka deyişle, kadastro işlemleri, tapu kütüğünün oluşumuna dayanak oluşturduğundan, bu işlemler nedeniyle tapu kütüğünde oluşacak yanlışlıklar nedeniyle doğacak zararlar da TMK'nın 1007. maddesi kapsamındadır. Devletin sorumluluğu kusursuz sorumluluk niteliğinde olup, tapu siciline bağlı çıkarların ve mal varlığına ilişkin (aynî) hakların, yanlış tescil sonucu sicile güven ilkesi yönünden değişmesi ya da yitirilmesi, bu haklardan yoksun kalınması temeline dayanır. Çünkü sicillerin doğru tutulmasını üstlenen Devlet, sicillerdeki yanlış kayıtlardan doğan zararları ödemeyi de üstlenmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRONUN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, .... Köyünde bulunan 161 ada 5 parsel sayılı taşınmaz 4.696,30 metrekare yüzölçümü ile davacı ... adına tespit edilmiştir. ... Köyündeki tapulama çalışmaları sırasında 1960 yılında Hazine adına tespit edilen 201 ada 5 parsel sayılı 26.600 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hakkında, 3402 sayılı Yasa'nın 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında, 161 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin mükerrer yapıldığı gerekçesiyle davacıya ait taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine bu hususta şerh konulmuştur. Davacı mükerrer kadastro şerhinin iptali ile adına tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRO İŞLEMİNİN İPTALİ Dava, mükerrer kaydın iptali isteğine ilişkindir. Tapu kaydına dayanılmamıştır. Davanın açıklanan bu niteliğine göre Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2012 gün ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacılar adına kayıtlı bulunan taşınmaza ilişkin olarak Babaeski Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/146 Esas sayılı dosyasında yapılan kamulaştırmasız el atma davası sırasında, 288 ada 29 parsel sayılı taşınmaz ile 106 ada 85 parsel (eski 393) sayılı taşınmazın mükerrer olduğunun tespit edildiği, durumun Mahkemece Kadastro Müdürlüğüne bildirilmesi üzerine, Müdürlük tarafından davacılar adına kayıtlı bulunan taşınmaz ile davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazın 1.618,33 metrekarelik bölümünün mükerrer olduğu belirlenmiş ve 28.05.2014 gününde de bu husus, taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine ayrı ayrı şerh verilmiş, bunun üzerine davacılar 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/1. maddesi uyarınca, dava konusu taşınmazın mükerrer olduğu belirlenen bölümüne yönelik olarak, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak eldeki davayı açmışlardır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde "kadastro tutanaklarında belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği...
Altınova tarafıdan yapılan ve 28.09.2004 tarihinde kesinleşen tesis kadastrosu ile davacılar murisi ... adına tescil edildiği, dava konusu taşınmazın tamamının Karamürsel sınırları içerisinde kaldığı, Karamürsel Kadastro Müdürlüğünce 2020 yılında yapılan yenileme çalışmaları kapsamında düzenlenen mükerrerlik krokilerinin gerek orman tahdit haritaları gerekse mükerrer alanın tespiti hususunda hukuka uygun olduğu hususlarının belirtildiği, Kadastro Kanunu'nun 22 nci maddesi uyarınca mükerrer kadastronun hükümsüz olduğu, yenileme kadastrosunun mükerrer kadastro niteliğinde olmayıp mükerrer tapu kaydını ortadan kaldırarak taşınmazların gerçek sahiplik durumuna uygun olarak tapu sicilinin doğruyu yansıtması ve tapu kayıtlarında tutarlılık sağlanmasını amaçlamakta olduğu, dava konusu taşınmazın yenileme sonucu tapudan terkininin mükerrer kadastro yapılmasından kaynaklandığı, yapılan yenileme sonucunda bu yanlışlığın farkedilerek düzeltildiği, taşınmazların gerçek sahiplik durumuna uygun olarak...
Zira, kesinleşen kadastro işlemi sonrasında, bu işlem esas alınarak tapu sicili oluşturulmaktadır. Bu itibarla, tapu sicili kavramı geniş anlamda kadastro işlemlerini de kapsamaktadır. Bu açıklamalar ışığında somut olaya gelince her ne kadar mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de verilen karar usul ve yasaya aykırı bulunmaktadır. Şöyle ki davacı dava konusu taşınmazın mükerrer kadastro sebebiyle küçülmesi ve taşınmazın 1429,76 m² üzerinden satılması sebebiyle zararının oluştuğunu belirterek tazminat talebinde bulunmuş ise de davacı tarafından taşınmazın Koçlar Gıda Maddeleri.... LTD.ŞTİ satıldığı, 19/04/2017 tarihinde taşınmazın yüz ölçümü 5.000 m² olup bu miktar üzerinden satış gerçekleşmiştir. Resmi satış akit tablosunda da bu durum açıkça belirtilmiş, taşınmaz mükerrer kadastro şerhi ile birlikte alıcı tarafından 5.000 m² üzerinden satın alınmıştır....
Kadastro Kanununun 22.maddesine göre mükerrer kadastronun iptali iddiasına dayalı mülkiyet ihtilafından kaynaklandığı, bu tür davaların, davacının maliki bulunduğu taşınmazla mükerrerlik oluşturduğu (iddia olunan) belirtilen taşınmazın / taşınmazların malikine / maliklerine husumet yöneltilmek suretiyle açılması gerektiği, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün, Tapu Müdürlüğünün ya da Hazinenin davada taraf sıfatıyla yer almasını gerektiren herhangi bir yasal düzenlemenin bulunmadığı, bu nedenle adı geçenlerin yasal hasım konumunda olduğundan söz edilemeyeceği, 6100 ......
