Hukuk Dairesince, davalılar ... ile ...’ın dava konusu taşınmazları ediniminde iyiniyetli üçüncü kişi olarak kabul edilemeyecekleri, bu nedenle tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilmesi gerektiği, ecrimisil talebi yönünden ise ise koşulların oluşmadığı gerekçesi ile, davacıların istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi tarafından verilen kararın kaldırılmasına, asıl ve birleştirilen davalarda tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir. Karar, asıl davada davalı ... ve ... vekili ile birleştirilen davada davalı ... vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; asıl davada davalı ... ve ... ile birleştirilen davada davalı ...'...
Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsili ve limited şirkette yöneticinin sorumluluğu nedeniyle tazminat istemlerine ilişkindir. Mahkemece yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı tarafça istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Hal böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken,yanılgılı değerlendirme ile birleştirme kararı verilmesi doğru değildir...” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, muvazaa iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteğinin reddine, tenkis talebi yönünden ise davanın tefriki ile ayrı bir esasa kaydedilmesine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 25.20....
A.Ş. ile ................ yönünden pasif dava ehliyeti dava şartı yokluğu nedeniyle USULDEN REDDİNE, c-Davacıların tazminat isteğinin diğer davalılar yönünden ESASTAN REDDİNE, d-Dava konusu taşınmazın tapu kaydına konulan "davalıdır" şerhinin kararın kesinleşmesine kadar devamına, 2-)Davacı tarafın tapu iptali ve tescil talebi yönünden davalılar vekil ile temsil edildiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesap edilen ............ TL maktu vekalet ücretinin davacılardan tahsili ile vekil ile temsil edilen davalılara verilmesine, 3-) Davacı tarafın tazminat talebi yönünden davalılar ............. Tarım Ürünleri San. Ve Tic. A.Ş. ile ................. vekil ile temsil edildiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca takdir edilen ............ TL maktu vekalet ücretinin davacılardan tahsili ile davalılar ............. Tarım Ürünleri San. Ve Tic....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan .... 2003 yılında öldüğünü dava konusu 37 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 hissesini borçlarını ödemesi için davalı ...'e taşınmazı devre yetkili vekaletname verdiğini, davalının borçları ödemeye yanaşmadığını, vekaleti aldığı tarihten 10 gün sonra hissesini diğer davalı oğluna devrettiğini,vekilin gerekli özenin gösterilmeyip, zarara uğrattığını,davalı ...'in durumdan haberdar olduğunu ileri sürerek davalı ... adına kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesinin iptali ile adlarına tesciline,olmazsa bedelinin tazminine karar verilmesini istemişlerdir....
Asliye Hukuk Mahkemesi ' nin 03/05/2019 tarih 2017/491 Esas 2019/230 Karar sayılı ilamı ile; "1- Davacılar tarafından davalı T4 aleyhine açılan davanın feragat sebebi ile reddine, 2- Davalılar T7 ve T6 aleyhine açılan davanın kabulü ile İzmir İli Karabağlar İlçesi , Karabağlar Mahallesi 31250 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazda bu davalıların tapudaki 1/3 hissesinin , 1/9 oranında her bir davacı açısından iptali ile dava konusu taşınmazın 27 hisse itibari ile 9 hissesinin T4 , 7 hissesinin T6, 7 hissesinin T7 , 2 hissesinin T1 , 2 hissesinin T2 adına tapuya tespit ve tesciline" karar verilmiştir....
davalılar olduğunu, bu nedenle davada davalı taraf olarak gösterildiklerini belirterek dava konusu ---------bölümlerin üçüncü kişilere satılmasını ve devir edilmesini önlemek için tapu kaydı üzerine dava sonuçlanıp kesinleşinceye kadar teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, bu talep kabul görmez ise dava konusu taşınmazların tapu kaydı üzerine "davalıdır" şerhi konulmasına, ------- davalı --------hissesinin iptali ile müvekkiline adına tapuya tesciline, ---- davalı ----- bağımsız bölümün ---- hissesinin iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, 10.000,00 TL cezai şartın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalı ----- tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
payının uhdesinde bırakılarak 26961/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Hasbettin oğlu T8 adına kayıtlı bulunan 3/43 (4561920/65387520) payından 4534959/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 26961/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Hasbettin kızı T7 adına kayıtlı bulunan 3/43 (4561920/65387520) payından 4534959/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 26961/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Erdal kızı T9 adına kayıtlı bulunan 1/43 (1520640/65387520) payından 1511653/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 8987/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Erdal kızı T10 adına kayıtlı bulunan 1/43 (1520640/65387520) payından 1511653/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 8987/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Erdal oğlu T6 adına kayıtlı bulunan 1/43 (1520640/65387520) payından 1511653/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 8987/65387520 hissesinin İPTALİ İLE -Hasbettin oğlu T3 adına kayıtlı bulunan 594/1161 (33454080/65387520) payından 33400158/65387520 payının uhdesinde bırakılarak 53922/65387520 hissesinin...
Davacılar vekili, davalının murisi Hüseyin ile davalı arasında düzenlenen ölünceye kadar bakma sözleşmesine istinaden tapunun 803 ada 2 parsel ile 873 ada 1 parsel de kain taşınmazların 1\2 payının davalı adına tescil edildiğini, ölünceye kadar bakma sözleşmesini davacıları miras paylarından mahrum etmek amacıyla yapıldığını bu nedenle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali ile 873 ada 1 parsel ile 803 ada 2 parsel sayılı taşınmazlardaki davalının 1\2 payının iptali ile adlarına tescili isteminde bulunmuşlardır. Davalı vekili, muris ile karı-koca olmaları sebebiyle ölünceye kadar bakma sözleşsinin geçersiz sayılamayacağını, eş olmanın yüklediği bakım yükümlülüğünün çok üzerinde murise baktığını bu nedenle davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir....
Ticari defter ve belgelerin hazır olmadığı ve şirket merkezinde bulunmadığından dolayı tarafıma sunulmadığına ilişkin şirket çalışanı ile bir tutanak tutulmuştur. İşbu tutanak raporumuzun ekinde ibraz edilmiştir....
