E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince tedbir talebinin kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından istinaf edilmiştir. Somut olayda ilk derece mahkemesince, "Açılan dava, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosyaya sunulan bilgi, belge ve delillerden anlaşılacağı üzere ileride hakkın elde edilmesinin zorlaşacağı ihtimali bulunduğundan ihtiyati tedbir talebinin takdiren teminatsız olarak kabulü ile, dava konusu Muğla İli, Bodrum İlçesi, Dereköy Mah., 283 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına kayıtlı olması halinde, taşınmaz üzerine üçüncü şahıslara rızai devir ve temlikinin önlenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir....
muvazaa iddiasını yaklaşık ispat kuralı çerçevesinde ispatlamış olduklarını, muvazaa davasına ve ihtiyati tedbir istemine konu mal varlığı değerlerinin yeniden el değiştirmesi halinde, telafisi imkansız zararlar doğacağını, çünkü Mehmet Çırakoğlu üzerinde hiç bir mal varlığı bırakılmadığını, bu nedenlerle yerel mahkeme kararının kaldırılmasını ve ihtiyati haciz mahiyetinde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiklerini beyan etmiştir....
İlk Derece Mahkemesince ihtiyati haciz talebinin kabulü ile icra takip işlemlerinin durdurulması amacıyla icra dosyasının durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verildiği, bu karara itiraz üzerine itirazın reddine karar verilmiş, karar davalı Faruk vekili tarafından istinaf edilmiştir. Dava dilekçesindeki iddianın ileri sürülüş biçimi ve açıklamalara göre, davanın niteliği itibari ile TBK'nun 19. maddesinde tanımını bulan muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal davası olduğu anlaşılmaktadır. Uygulamada anılan sözleşmeler gerek özü, gerekse işleyişi açısından, genelde muvazaa, özelde ise nam-ı müstear olarak nitelendirilmektedir. Yüzeysel bakıldığında iptal davaları ile muvazaa davaları arasında bir benzerlik görülmekte ise de, bu benzerlik her iki davanın güttüğü amaçtan öte gitmemektedir....
D)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, inanç sözleşmesi, muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali tescil, ihtiyati tedbir istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. İhtiyati tedbir 6100 Sayılı HMK'nın 389 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Davanın açılması ile hüküm arasında geçen zaman içinde müddeabihin çeşitli şekillerde istenmeyen değişikliklere maruz kalması veya maruz bırakılması mümkündür. Bu değişiklikler sonucu davanın sonunda elde edilebilecek hükmün icrası, mümkün olmayabilir veya çok güçleşebilir. İşte ortaya çıkan bu tehlikeyi bertaraf etmek amacıyla ihtiyati tedbir müessesesi kabul edilmiştir. HMK'nın 389....
'a ait payı 20.03.2006 tarihinde satın alması üzerine şuf'a davası açtığını, ancak tedbir şerhinin yanlış parsel üzerine kaydedilmesini fırsat bilen davalı ...'nın payını diğer davalı ...'a muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek davalılar arasındaki alım satım işleminin iptali ile tapu kaydının eski hale getirilmesini talep etmiştir. Mahkemece muvazaa iddiası kanıtlanamadığından davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlar Kanunun 18.maddesinde düzenlenen muvazaa, tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla gerçek iradelerine uymayan bir işlem yapmaları, fakat görünüşteki bu işlemin kendi aralarında geçerli olmayacağı hususunda anlaşmalarıdır. Muvazaalı işlemde, tarafların üçüncü kişileri aldatmak için yapmış oldukları görünüşteki bir işlem ve bu işlemi sırf üçüncü kişileri aldatmak için yaptıklarına ve kendi aralarında hüküm ifade etmeyeceğine ilişkin yaptıkları muvazaa anlaşması ile bir gizli işlemin bulunması gerekir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf yoluna başvuran davacı vekili dilekçesinde özetle; istinaf başvurusunun kabulü ile yerel mahkemenin 15.06.2022 tarihli ara kararı olan "ihtiyati tedbir talebinin reddi" kararının kaldırılmasına ve ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ile dava konusu olan Hatay Arsuz ilçesi Micana mah. 6389 parsel sayılı taşınmaz, Hatay İskenderun Aşkarbeyli mah. 5744 parsel zemin kat 1 nolu dükkan ve 2 nolu dükkanın tapu kaydına ihtiyati tedbir şerhi konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili 30/09/2022 tarihli dilekçe sunarak davadan ve istinaf başvurusundan feragat ettiklerini belirtmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava Muvazaa Nedeni ile Tasarrufun İptali (TBK 19. madde) istemine ilişkindir....
T2 İTİRAZ EDENLER : 1-T3 2-T3 TALEP : İhtiyati Tedbir Kararının kaldırılması KARAR TARİHİ : 03/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/03/2021 A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında 4.kat 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduklarını, davalı Ünal'ın aradaki işlemler nedeniyle ve eksik tamamlama kapsamında borcunun bulunduğunu, 3 nolu bağımsız bölümün davalı Ünal'a ait olması gerekirken diğer davalı Hülyaya devir ettiğini, bu devrin muvazaalı olup, gerçek bir satış olmadığını, davalı Ünal'ın birçok kişiye borcunun bulunduğunu, kötü niyetli olarak mallarını ahara temlik ettiğini belirterek muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil ile taşınmazın T3 adına tescil edilmesini ve tedbir konulmasını talep etmiştir. B)DAVALININ CEVABININ ÖZETİ: C)İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Aydın 4....
İstinaf nedenleri benzer olup, dava konusu taşınmazın 1999 yılında bedeli ödenerek T5 tarafından satın alındığı, davacının bu edinime herhangi bir katkıda bulunmadığı, diğer bir ifade ile taşınmazın kişisel mal niteliğinde olduğu, 2015 yılında diğer davalıya yapılan satışın da gerçek bir satış bulunduğu, kaldı ki evliliğin devam etmekte olduğu, T5'in de sağ bulunduğu gözetildiğinde; doğmamış bir hakka dayanılarak muvazaa iddiasında da bulunulamayacağından, hukuki dayanaktan yoksun bir davada ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceğine ilişkindir. HMK'nun 389. maddesinde, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebileceği düzenlenmiştir....
, müvekkilinin, davalının satın almış olduğu tüm hisseler için kanuni şufa hakkını kullandığını müvekkilinin kanunu ön alım hakkını engellemek için kötü niyetli davalı tarafından bedelde muvazaa yapıldığını belirterek müvekkilinin telafisi imkansız mağduriyetlere uğramaması için davaya konu hissenin davalı tarafından üçüncü kişilere devrinin önlenmesi bakımından teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir....
Elde ki davanın konusu icra takibinin muvazaalı olduğu ve tedbir konulması talep edilen taşınmazlar hakkında tapu iptal tescil istemine ilişkinde değildir. Davalı Metal...A.Ş ye kayyım atanması ile kayyım atama kararının kayyımın görevlendirildiği tarihten itibaren şirketin yönetimi ile ilgili olması, taşınmazlar yönünden tapu iptal tescil talebinin bulunmaması, HMK md. 389 uyarınca ancak uyuşmazlık konusu hakkında tedbir verilecek olması, nedenleriyle şartları oluşmayan tedbir talebinin..." gerekçesiyle ihtiyati tedbir talebinin reddine, karar vermiştir. Bu ara karara karşı, ihtiyati tedbir talep eden davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Murisin ortağı olduğu dava dışı İnan Mak. San ve Tic....
