ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/01/2017 NUMARASI : 2015/331 ESAS, 2017/58 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizden verilen 18/01/2018 tarih ve 2017/883 Esas, 2018/64 Karar sayılı kararı Yargıtay 1....
Davacılar vekilinin muris muvaazası taleplerinin incelenmesinde yukarıda belirtilen tapu kayıtları içeriğinden anlaşıldığı üzere davalı T10'a ilişkin tapu kaydının 05/03/1992 tarihinde kadastro tutanağının edinme sebebinde belirtildiği üzere oluştuğu, muris tarafından diğer davalılara birbirinden ayrı ayrı zamanlarda satış işlemlerinin yapıldığı, davacılar tarafından bu işlemlerin muvaazalı yapıldığına dair delil sunulmadığından iddialarının ispatlanamadığından bu talep yönünden ve taşınmazın bedeli istemli taleplerinin davacılar iddialarını ispatlayamadığından reddine karar vermek gerekmiştir. Davacıların taşınmazın satışı nedeniyle saklı paylarının zedelendiği ve tenkis istemine yönelik talebinin murisin ölümünden sonra 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde davanın açılmamış olması nedeniyle REDDİNE" şeklinde karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Davacılar mirasbırakanları ...'dan irsen intikal eden 157 ada 1 parsel sayılı taşınmazda miras payları oranında iptal tescil istemişlerdir. Davalı taraf murisin sağlığında noterlikte düzenlenen muvafakatname ile bu yeri kendisine özgülediğini savunmuştur. Davacı yan ıslah dilekçesi ile uyuşmazlığın öncelikle muris muvazaası olduğundan bahisle tapu iptal tescil olmadığı takdirde tenkis isteğinde bulunmuştur. Tapusuz taşınmazlarda muris muvazaası dinlenemeyeceğinden somut olayda tenkis isteği hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerekir....
İlk derece mahkemesince, ön incelemede uyuşmazlığın, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali olarak belirlenip, hüküm de muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil kabul edilerek ve muris muvazaası ile ilgili genel açıklamalar yapıldıktan sonra bakım borcunun yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın kabulü yönünde hüküm kurulması doğru olmamıştır. Açıklanan nedenlerle, öncelikle davacılar vekilinden davadaki talebin ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali mi, yoksa muris muvazaası nedeniyle pay oranında iptal talebimi olduğu açıklattırılarak, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil talep edildiği beyan edildiği takdirde bu taleple ilgili deliller toplanarak, tanıkların muvazaa iddiası ile ilgili beyanları alınarak, tüm deliller değerlendirildikten sonra karar verilmesi için ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM :Yukarıda açıklanan gerekçelerle 1- Davalı vekilinin istinaf başvurusunun KABULÜNE, 2- Turgutlu 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2021 NUMARASI : 2020/306 ESAS, 2021/612 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Merzifon 1....
-TL'ye satış gibi gösterip esasında bedelsiz olarak gerçek iradesi olan bağışlama niyetiyle davalıya temlik ettiğinden, murisin satış iradesinin gerçek olmadığını, bağışın da mevzuatın aradığı şekil şartlarına uyularak yapılmamış olması nedeniyle ortada muris muvazaası bulunduğunu belirterek, davalı adına mevcut tapu kaydının davacıların veraset ilamındaki payları oranında olmak üzere öncelikle muris muvazaası nedeniyle iptaliyle veraset ilamındaki payları oranında olmak üzere tapuda adlarına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde yapılan temlik işleminin tenkisine karar verilmesini talep etmişlerdir. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2021 NUMARASI : 2020/21 ESAS, 2021/309 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Ordu 4....
Esasen yukarıda da değinildiği üzere, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davaların hukuki dayanağını teşkil eden 01.04.1974 tarih ve 1/2 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında miras bırakanın gerçek iradesinin mirasçıdan mal kaçırma olması halinde uygulanabilirliğinin kabulü gerekir. Bir başka ifade ile murisin iradesi önem taşır. Dosya kapsamında toplanan delillere göre; davacının murisin oğlu, davalının murisin kızı olduğu, tanık anlatımlarına göre murisin emekli olduğu, yüksek bir gelire sahip olmadığı, taşınmaz üzerindeki binayı davacı oğlu ve davalı kızının eşinin maddi destekleri ile yaptığı yine binanın tadilatının murisin damadı tarafından yaptırıldığı, muris ve eşine davalı kızlarının baktığı anlaşılmaktadır....
AHM'nin 2014/224 esas sayılı dava dosyasındaki tapu iptal ve tescil talebinden usulsüz olarak feragat edildiğini, Sinop Durağan ilçesinde murise ilişkin başkaca taşınmaz varlığının bulunduğu, davalının MK 2 maddesine aykırı davrandığını, yine aynı parsel üzerindeki bir payında T26 annesinin teyzesi olan Keziban Tüylüye devredildiğini, murisin taşınmazı evlat edinmek istediği yeğenine satmış olması ve taşınmazdan yararlanmaya devam etmesi dikkate alındığında tapu kaydının muris muvazaası nedeniyle iptaline ve müvekkillerin veraset ilamındaki hisseleri oranında tesciline karar verilmesi talep ve dava olunmuştur. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, müvekkilinin murisin uzaktan akrabası olduğunu, ancak bunun yakın bir akrabalık ilişkisi içinde olmadığını, murisin müvekkilini evlatlık almak istediğini, davanın Bakırköy 10....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2020 NUMARASI : 2016/60 ESAS, 2020/368 KARAR DAVA KONUSU : Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Bedel KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
