ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2019/253 ESAS, 2021/253 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Sakarya 3....

Blok 1. katta bulunan 4 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın, müvekkillerin murisi tarafından davalı adına yapılan satış işleminin muris muvazaası nedeniyle tapudaki satış işleminin iptaline ve düzeltilerek davacı mirasçı adına miras payları oranında tesciline ve diğer mirasçılar T1 ve T2 tarafından da davalıya karşı aynı taşınmazdan kaynaklı Bakırköy 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/451 Esas sayılı dosyasıyla muris muvazaası davası sebebiyle tapu iptali ve tescili davası açılmış olduğundan davaların birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/03/2022 NUMARASI : 2019/525 ESAS, 2022/147 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/525 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 17/03/2022 tarihli 2022/147 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2021 NUMARASI : 2018/45 ESAS, 2021/169 KARAR DAVA KONUSU : Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacılar vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....

4 hissenin davalı T6 'e, kalan 4 hissenin ise vefat eden Halit Cerit ' in murislerine aidiyetine karar verildiğini, müvekkillerinden T1'in Sarıoğlan Asliye Hukuk Mahkemesi 2014/198 Esas ve 2015/244 Karar sayılı dosyasında muris Hacı Cerit ' in mirasçısı Halil Cerit lehine tapuda yapmış olduğu işlemlerin esas ve karar numarası belirtilen dosyada iptaline karar verildiğini, aynı taşınmazlar vönünden müvekkilleri T3 ve T2'ın da muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açtığını (Sarıoğlan Asliye Hukuk Mahkemesi 2016/82 Esas ve 2020/54 Karar sayılı dosyası) ve neticeten yapılan işlemin iptaline müvekkillerine miras payı oranında tesciline karar verildiğini, mirasçıların murislerinin bazı mirasçılarının lehine olacak şekilde ve mal kaçırma kastıyla hareket ederek tasarruflarda bulunduğunu, davaya konu kargir ev ve tarla vasfındaki taşınmazın muris Hacı Cerit ölmeden önce muvazaalı bir şekilde davalı T6 ' e satıldığını, satış tarihinin 25.05.2010 ve satış bedeli ise 5.000 TL olduğunu...

amacıyla yapıldığını, muris T32'ın vefat etmeden önce dava konusu taşınmazlardaki tarım ve çiftçilik işlerinden özellikle fındık hasat gelirine sahip olduğunu, vefatından önce paraya veya mal satmaya ihtiyacının bulunmadığını, bu doğrultuda Düzce ili, Cumayeri ilçesi, Iğdır köyü 140, 200 ve 204 parsel sayılı taşınmazların 18/05/2005 tarih ve 261 yevmiye no ile davalı T33 aynı yer 146 ve 161 parsel sayılı taşınmazların 18/05/2005 tarih ve 262 yevmiye no ile davalı T32 yine aynı yer 154 ve 242 parsel sayılı taşınmazların 18/05/2005 tarih ve 263 yevmiye no ile davalı T33'a muris T32 tarafından satış yoluyla muvazaalı şekilde devredildiğini belirterek, davanın kabulü ile dava konusu bu taşınmazların tapu kaydının muris muvazaası nedeniyle iptali ile, tüm yasal mirasçılar adına tapuda tesciline, tapu iptal ve tescil talebi kabul görmediği takdirde tenkise, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Asıl dava ve birleşen dava muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, İlk Derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde "asıl davanın ve birleşen davanın reddine" dair verilen karara karşı davacı-birleşen davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemizin 2022/601 E 2022/438 K. Sayılı kararı ile istinaf başvuru ve istinaf karar harcı eksikliği nedeniyle HMK'nin 344/1 maddesi uyarınca dosyanın geri gönderilmesine karar verilmiş, harç eksikliği giderildikten sonra dosya istinaf incelemesi için dairemize gönderilmiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/11/2020 NUMARASI : 2020/45 ESAS, 2020/372 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/45 Esas, 2020/372 Karar sayılı dava dosyasında verilen Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) talebinin kısmen kabulüne karşı, davacı vekili ile davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin murisi/annesi Mihri ÇÖNDÜL'ün 27.08.2019 tarihinde vefat ettiğini, Samsun ili Atakum ilçesi, Alanlı Mh. 6390 Ada 2 parselde adına kayıtlı 2....

Dinlenen tanık beyanlarından, murisin bakımı ile davalı ile davalının anne ve babasının ilgilendiği, muris ile davalı, davalının anne ve babasının aynı evde kaldığı, murisin davalının babasının evinde vefat ettiği, murisin davalının babası dışındaki çocukları ile küslüğünün ve dargınlığının bulunmadığı anlaşılmıştır. Dinlenen tanık beyanları ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, davalı ile anne babasının murisin bakımı ile ilgilenmesi karşılığında murisin dava konusu taşınmazı davalıya devrettiği, dolayısıyla temlikin bakım karşılığında yapıldığı, ivazlı olduğu, murisin mirasçılardan mal kaçırma amacı gütmediği anlaşılmıştır. Diğer yandan, murisin dava konusu taşınmaz dışında başkaca taşınmaz malları da bulunmaktadır. Yani, muris tüm malvarlığını davalıya devretmiş değildir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Samsun 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/1 esas, 2022/83 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "... -Davanın KABULÜ İLE; Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 7760 ada 1 parsel sayılı taşınmaz zemin kat 5 nolu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Kayseri 1....