İddianın ileri sürülüş biçimi ve içeriğinden, davacıların vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayanarak miras payı oranında iptal-tescil isteğinde bulunduğu görülmektedir. Miras bırakanın ölüm tarihine göre terekesi elbirliği mülkiyetine tabidir. Davacı dışında başkaca mirasçıların bulunduğu dosya kapsamı ile sabittir. Terekeye karşı yapılan mülkiyetten kaynaklanan haksız fiil niteliğinde ki muris muvazaası ve elatmanın önlenmesi gibi davaların dışında vekalet görevinin kötüye kullanılması, ehliyetsizlik vs. gibi davalarda terekeyi temsil eden tüm mirasçıların bir arada hareket etmek suretiyle davayı birlikte açmaları, ayrıca, mirasçılardan birisinin terekeye iade şeklinde dava açması halinde de tüm mirasçılarının davada muvafakatlarının sağlanması, aksi takdirde terekenin atanacak temsilci marifetiyle davada temsil edilmesi ve yürütülmesi gerekeceği (T.M.K. 640 md.) tartışmasızdır....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis ve tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, kök mirasbırakanı ...'in, tapulu taşınmazını 07.12.1962 tarihinde dava dışı ...'a, adı geçenin de bir gün sonra mirasbırakanın çocukları ve davalıların mirasbırakanları olan ... ve ...'e satış suretiyle devrettiğini, taşınmazın kadastro tespiti sonucu ... ada ... parsel olarak 30.03.1979 tarihinde ... ve ... adına 1/2'şer oranda tespit ve tescil edildiğini, sonrasında imar uygulamasına tabi tutulduğunu ve imar parsellerinin bir kısmının üçüncü kişilere devredildiğini ileri sürerek davalılar adına kayıtlı taşınmazlar bakımından tapu iptali ve tescile, olmazsa tenkise, üçüncü kişilere devredilen taşınmazlar yönünden ise tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalılar ..., ..., ... ve ..., mirasbırakan ...'in ekonomik olarak zor duruma düşmesi nedeni ile dava konusu taşınmazı dava dışı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :AİLE MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, velayet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 2.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 02.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ............ davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı ............, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...’ın 2620 ...... sayılı taşınmazını davalı ...’a, 1419 ......... sayılı taşınmazını davalı ...’a satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, olmazsa tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
Gerçekten de; davalı ... hakkındaki davada ehliyetsizlik, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muris muvazaası iddiası ileri sürülmüş olmasına karşın temyiz aşamasında muris muvazaası iddiası incelenmemiştir. Davalı ... hakkındaki muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı iddiaya gelince; Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...'in dava konusu 10289 ada 58 parsel sayılı taşınmazdaki 125/770 payını 17.10.2007 tarihli vekaletname ile vekil kıldığı davalı oğlu İlhan aracılığıyla davalı ...'ye aktardığı, davalı ...'nin davalı ...'ın kaynı davalı ...'in eşi ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince de davalıların istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, olayda 01.04.1074 tarih 1/2 İBK uygulanmayacağı, tenkis talibe de bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
Taraflar arasındaki dava, 246 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden muris muvazası hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis, 325 ada 53 ve 54 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise mirasta denkleştirme, mümkün olmazsa tenkis isteklerine ilişkin olup yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü: Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez....
O halde yapılması gereken şey Adli Tıp Kurumu 4.İhtisas Kurulu tarafından murisin devir tarihi itibariyle ehliyetli olduğu belirtildiğine göre ve her ne kadar alınan raporda vekaletin verildiği tarih itibariyle ehliyetsizlik iddiası hakkında değerlendirme yapılmamış ise de vekaletin devirden sadece 4 gün önce 02.04.2015 tarihinde verilmiş olması nedeniyle bu kadar kısa süre içerisinde ehliyet durumunun değişmeyeceği bilindiğinden devir tarihinde ehliyetli olarak kabul gören Adli Tıp Kurulu raporunun devre esas vekaletnamenin verildiği tarih içerisinde aynı sonucu doğuracağı göz önünde bulundurularak murisin ehliyetli olduğu yönündeki kabul doğru ise de davacıların hata ve hile ile alınan vekaletin kötüye kullanıldığı iddiası ve muris muvazaası iddiaları üzerinde durulup bu yönde deliller eksiksiz toplanarak, tarafların tanıklarının bu hukuki sebepler yönünden beyanları alınarak değerlendirme yapılması ve bu talepler yönünden de oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekecektir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ile tescili, olmazsa bedel, o da olmazsa tenkis istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Muris muvazaasında 01.04.1974 tarihli, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunu'nun 706., Türk Borçlar Kanunu'nun 237. ve Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. 3.3....
a sattığını öğrendiklerini ileri sürerek, davayı dava dilekçesinde gösterilen değer olan 15.000 TL üzerinden tazminat davası olarak ıslah etmiş ve 15.000 TL nin davalıdan yasal faiziyle tahsilini istemiştir. Davalı, çekişme konusu taşınmazlarda malik olmadığını belirterek davanın husumetten reddinin gerektiğini savunmuştur. Mahkemece; HMK nun 125. maddesinin uygulanmasına yasal olanak bulunmaması, muris muvazaası hukuki nedenli davanın ancak ıslah yoluyla tenkis davasına dönüştürülebilecek olması, davacı vekilinin yargılama sırasında alınan beyanında tenkis talebinin bulunmadığını açıkça beyan etmesi karşısında davanın bu şekliyle görülmesine yasal olanak bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
