DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı- borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; icra dosyasından müvekkiline ait gayrimenkul üzerine haciz konulduğunu, bunu e-devlet sorgulamasında öğrendiğini, taşınmazın haline münasip ev olup, İİK 82/12'ye göre haczedilemeyeceğini beyanla; meskeniyet iddiasının kabulüne, taşınmaz üzerindeki haciz şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmişlerdir....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; ipotek lehtarı banka tarafından gönderilen yazı cevabında ipoteğin zirai krediye ait olduğunun belirtildiğini, ancak yazı ekindeki tesis ve tescil belgesinde yer alan ifadelere göre ipoteğin zorunlu ipotek kapsamında olmadığının anlaşıldığını, davacının bu ipotek sebebiyle haczedilmezlik şikayetinde bulunamayacağını belirterek kararın kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 82/1- 12. maddesi uyarınca meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. Tire İcra Müdürlüğünün 2020/1546 esas sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı davalılar tarafından borçlu davacı hakkında başlatılan takip kapsamında davacıya ait taşınmaza 16/10/2020 tarihinde haciz konulduğu, davalının 13/10/2022 tarihinde satış talebinde bulunarak aynı tarihte bir miktar da avans yatırdığı, haczin dava tarihinde ve halen ayakta olduğu anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf konusu, takip borçlusu tarafından İİK'nun 82. maddesi kapsamında açılan meskeniyet ve maişet şikayetlerine ilişkindir. İİK.'nun 82/1 maddesinin 12. bendi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Reşit olan erkek çocuklar halen borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşasa bile bakmakla yükümlü olduğu kişilerden sayılamaz....
Anılan takip dosyası arasında bulunan 05/06/2013 tarih ve 2899 yevmiye sayılı ipotek akit tablosu ile ipoteğin davacının "... yapılmış yapılacak tüm sözleşme ve taahhütler, ... doğmuş ve doğacak her türlü borç... teminen" tesis edildiği açıktır. Bu hal karşısında; ipotek akit tablosuna göre ipoteğin kullanılmış ve kullanılacak olan her türlü krediye karşılık ve doğmuş ve doğacak her türlü borcu teminen tesis edilmiş olması dikkate alındığında taşınmaz üzerindeki ipoteğin zorunlu ipoteklerden olmadığı anlaşılmaktadır. Dairemizce ilgili bankaya yazılan yazıya verilen cevapta da ipoteğe konu borcun haciz tarihi itibarı ile ödenmemiş olduğu, haciz tarihi olan 11/10/2021 tarihinden sonra 19/04/2022 tarihinde ödendiği anlaşılmakla mahkemece verilen kararda isabetsizlik görülmemiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/02/2021 NUMARASI : 2018/1135 ESAS- 2021/102 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; haczedilen İstanbul ili Başakşehir ilçesi İkitelli-1 Mah. 143 Cilt/14062 sayfada kayıtlı 1295 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın E 16 Blok 7.Kat 16 nolu Mesken niteliğindeki bağımsız bölümüne ilişkin meskeniyet şikayetinde bulunmuştur. Davalı Fibabank vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının bu sözleşmeleri müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığını beyan ederek, şikayetin reddine karar verilmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve beyan ettiği görülmüştür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2564 KARAR NO : 2023/1591 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2022 NUMARASI : 2021/384 ESAS, 2022/242 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Aydın 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/384 Esas, 2022/242 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Aydın İcra Müdürlüğünün 2021/17912 esas sayılı dosyası kapsamında davacının ailesi ile birlikte mesken olarak kullandığı taşınmazına haciz konulduğunu, davacının hacizden 01/12/2021 tarihinde 103 davetiyesinin tebliği ile haberdar olduğunu, taşınmazın davacının haline münasip meskeni niteliğinde olduğunu belirterek haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle, İİK'nın 16/1 maddesine göre 7 günlük hak düşürücü süre içinde meskeniyet iddiasında bulunulmadığını, davacının Muğla 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/315 E. sayılı ihtiyati haciz kararına ve ihtiyati hacze 14/12/2018 tarihli dilekçesi ile itirazda bulunduğunu, aynı zamanda mahkemenin 20/03/2019 tarihli duruşmasında itirazlarını yinelediğini, dolayısıyla haczi 14/12/2018 tarihinde öğrendiği ve ihtiyati haciz kararının infazından sonra meskeniyet iddiasında bulunmadığını, ihtiyati haciz kararının Muğla 1....
Talimat yazısı, borçluya ait menkul ve gayrimenkul mallar ile 3. kişilerdeki hak ve alacakların haczi yönünde ve genel nitelikli olmayıp da belli bir malın haczini isteyen "nokta haczi" biçiminde yazılmış ise, bu halde anılan hacizle ilgili şikayet, talimatı yazan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesince incelenir. Haciz işlemi talimat yoluyla değil de, doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayeti incelemeye yetkilidir. Somut olayda, icra dosyası kapsamı ve tapu kaydı dikkate alındığında, dava konusu taşınmaza Manisa 2. İcra Müdürlüğünün 2018/3390 Esas sayılı dosyasından doğrudan haciz konulduğundan, anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra müdürlüğünün bağlı olduğu Manisa İcra Hukuk Mahkemesine aittir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/03/2022 NUMARASI : 2022/326 ESAS- 2022/394 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 icra müdürlüğü dosyasının borçlusu T1 ile evli olduğunu, evlilik birliği içerisinde İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören Mahallesi, Köyaltı Mevkii 1079 parsel 17 numaralı evi satın aldıklarını, söz konusu evin kredi ile alınmış olduğunu, kredi borçlarının da müvekkili tarafından ödendiğini, müvekkilinin eşi T1'ın borcundan dolayı İstanbul 26....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1323 KARAR NO : 2023/298 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/02/2022 NUMARASI : 2022/10 ESAS, 2022/8 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Demirci İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/10 Esas, 2022/8 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı dava dilekçesinde özetle; Demirci İcra Müdürlüğünün 2018/160 esas sayılı dosyası kapsamında ödeme emri ve kıymet takdir raporunun usulsüz olarak tebliğ edildiğini ve evinin haczedildiğini, haczi 24/01/2022 tarihinde öğrendiğini, borçlunun haline münasip evinin İİK'nın 82/12 maddesi gereği haczedilemeyeceğini, evinin satılması halinde satış bedelinin alacağı karşılamayacağını belirterek haczedilmezlik şikayetinin kabulüne karar verilmesini...
