İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2020 NUMARASI : 2020/255 ESAS 2020/125 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün 2019/16114 Esas sayılı dosyası kapsamında borçlu olarak müvekkilinin eşi Şükrü Ülgür'ün yer aldığını, aile konutu olduğuna dair 29/01/2014 tarihinde tapuya şerh edilen Kayseri İli Kocasinan İlçesi Kavakyazısı Mah. 853 Ada 972 Parsel 2.Kat 8 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı mesken üzerine haciz konulduğunu, haciz konusu olan taşınmazın borçlu müvekkilinin yaşamını sürdürdüğü meskenin haline münasip bir konut olup İİK 82.m, I/12 uyarınca haczinin mümkün olmadığını, bu nedenle mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini...
YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Davacının, Konya İli, Selçuklu İlçesi, … Mahallesi, … cilt, … sahife, … ada, … parselde bulunan 4.364 m2 mesken üzerindeki 2 nolu bağımsız bölümdeki 1/3 hissesi üzerine, Konya İli, Selçuklu İlçesi, … Mahallesi, … cilt, … sahife, … ada, … parselde bulunan 4.364 m2 mesken üzerindeki 4 nolu bağımsız bölümdeki tam hissesi üzerine, Konya İli, Selçuklu İlçesi, … Mahallesi, … cilt, … sahife, … ada, …parselde bulunan 730 m2 arsa üzerindeki 507/730 hissesi üzerine, Konya İli, Selçuklu İlçesi, … Mahallesi, … cilt … sahife, … ada, … parselde bulunan 12.103 m2 arsa üzerindeki 69/12103 hissesi üzerine uygulanan hacizlerin kaldırılması istemine ilişkindir....
Kat 5 nolu bağımsız bölüm gayrimenkulun adıma kayıtlı 1/2 hisseye Bilecik İcra Müdürlüğünün 2019/4979E sayılı dosyası ile konulan haczin, mahcuzun müvekkilinin haline münasip mesken olması nedeniyle şikayet yolu ile kaldırılmasını, talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Alacaklı tarafından, borçlu hakkında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takip başlatıldığı, borçlunun, adına kayıtlı taşınmazına haciz konulması nedeni ile meskeniyet şikayetinde bulunduğu, mahkemece, şikayetin kabulü ile taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır. İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlunun şikayet yoluyla icra mahkemesine yaptığı başvuruda, tapunun Konya İli, Ilgın ilçesi, Yukarıçil kasabasında bulunan 270 ada 1 parselde kayıtlı 8 nolu bağımsız bölüm üzerindeki haczin kaldırılmasını talep ettiği, mahkemece şikayetin kabulü ile taşınmazın 2/32 hissesine konulan haczin kaldırılmasına karar verildiği görülmektedir. İİK'nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir....
Eskişehir Mahallesi 1705 Ada 11 Parselde bulunan taşınmaza ilişkin olarak alacaklı vekilinin satış talebinin ve satış avansının bulunmadığı ve haciz düşmediğinden haciz kaldırma işlemi yapılamayacağı belirttiğini, taşınmaz üzerindeki haciz kaldırılmadığından müvekkilinin mesken olarak kullanacağı ve geçmişte mesken olarak kullandığı taşınmazın tapusunu alamadığını, tek bir taşınmazın bulunduğu ve 1705 Ada 11 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki hacizlerin yeni taşınmaza (meskeniyet iddiası kabul edilen taşınmazla birleşerek tek taşınmaz haline gelen) aktarılamayacağını, müvekkilinin kazanılmış hakkının kaybına sebep olmaması için şikayetimizin kabulünü, taşınmaz üzerinde bulunan hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece şikayetin reddine yönelik karar verildiği görülmüştür....
Mahkemece; Meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile; Sivas İcra Müdürlüğünün 2020/11198 Esas sayılı dosyasında haczedilen Sivas İli, Merkez İlçesi, Aydoğan Mahallesi, 2200 ada, 17 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, 34 XX 149 plakalı araç üzerine konulan haczin kaldırılması yönündeki talebin reddine, Sivas İli, Merkez İlçesi, Aydoğan Mahallesi, 2200 ada, 17 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verildiğinden taşkın haciz talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, şeklinde karar verildiği görülmüştür....
Blok 10 bağımsız bülüm numaralı meskeninin haczedildiğini, taşınmazın haline münasip olduğunu iddia ederek taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasını, meskeniyet iddiası kabul edilmezse taşkın haciz nedeniyle şikayet konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece, borçlunun haline münasip başka bir konutunun olmadığı, aynı yaşama koşulları içinde dairenin satılıp da borcunu ödedikten sonra kalan para ile daha düşük fiyatlı başka bir konut alma olasılığının olmadığı gerekçesiyle şikayetin kabulü ile haczin kaldırılmasına karar verilmiş olup hüküm alacaklılar vekilince temyiz edilmiştir. İİK'nun 82/1-12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin, borçlunun haline uygun olup olmadığı, adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar....
No: 2 Avanos Nevşehir adresindeki taşınmazına haciz konulduğunu, haciz tatbik edilen yerden başka müvekkilinin adına kayıtlı herhangi bir menkul ya da gayrimenkul mal varlığının da bulunmadığını, müvekkilinin meskeniyet şikayetinde bulunduğu yerin haline münasip bir ev olduğunu, davanın kabulü ile şikayet konusu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; Davanın kabulü ile; Nevşehir İcra Müdürlüğünün 2021/986 Esas sayılı dosyasında davacının Nevşehir İli Avanos İlçesi Bahçelievler Mah. Kalınharman mevkii 1213 ada 2 parsel sayılı mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına, yönelik karar verildiği anlaşılmıştır....
nin haline uygun evi niteliğinde olduğunu açıklayarak, İİK'nun 82/12.maddesine göre haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, şikayetin kabulü ile borçluya ait taşınmazın haline münasip ev olduğuna ve bu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm, alacaklı vekilince temyiz edilmiştir. İİK’nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar....
