HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2542 KARAR NO : 2023/999 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HATAY İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2021 NUMARASI : 2020/694 2021/422 DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Hatay İcra Hukuk Mahkemesi'nin 17.06.2021 tarih 2020/694 esas 2021/422 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Hatay İcra Müdürlüğünün 2019/40315 E sayılı dosyasıyla müvekkili aleyhine yapılan takipte müvekkilinin haline münasip meskeninin haczedildiğini, hacizli mesken üzerindeki ipotek kaydının fekkine karar verildiğini belirterek İİK'nun 82.maddesine göre haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Maddesi uyarınca davsının kabulüne ve taşınmaz hissesi üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı alacaklı vekili cevap dilekçesinde özetle, Davacı tarafın müvekkile olan borcu nedeniyle Turgutlu İcra Müdürlüğü'nün 2019/879 E. Sayılı dosyası ile hakkında icra takibi başlatıldığın ve takibin kesinleştiğini, Bu kapsamda Manisa ili Turgutlu ilçesi Çıkrıkçı Mah....
İcra Müdürlüğünün 2018/3197 Esas sayılı dosyasında davacının Nevşehir İli Merkez İlçe 350 Evler Mah. 1228 ada 16 parsel zemin kat 2 nolu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına, davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden 1.700,00 TL vekalet ücretinin davalı taraftan alınarak davacıya verilmesine yönelik karar verildiği görülmüştür....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine başlatılan takipte müvekkilinin oturmakta olduğu tek evi olan Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Emirsultan Mahallesi, 247 ada, 3 parselde kayıtlı, 1.kat 6 nolu bağımsız bölümde kayıtlı eve haciz koyulduğunu, müvekkilinin ailesi ile birlikte bu evde ikamet etmekte olduğunu, İİK'nın 82.maddesi gereği borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini, müvekkilinin kocasının felçli olduğunu, başkaca sığınabileceği bir yer bulunmadığını, taşınmazın değerinin oldukça düşük olduğunu ifade ve özetle; müvekkiline ait mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kaldırılması gerektiğini, meskeniyet şikayetinin herhangi bir şarta bağlı olmadığını, borcun kaynağının ne olması gerektiğine ilişkin yasal bir düzenleme gerekmediğini, yasa hükmüne aykırı haczin kaldırılması gerektiğini beyanla şikayetin kabulü ile şikayet konusu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : İlk derece mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin hissedar olduğu Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Sarıpınar Mahallesi, 227 ada 13 parselde kayıtlı arazi ve üzerindeki binaya İzmir 22. İcra Müdürlüğünün 2018/10623 E sayılı dosyası ile haciz konulduğunu, haciz ile ilgili olarak Alaşehir İcra Müdürlüğünün 2019/410 Tl sayılı dosyasından kıymet takdiri yapıldığını, yapılan kıymet takdiri raporunun taraflarına 23.12.2019 tarihinde elektronik tebligatla tebliğ edildiğini, yapılan haczin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
meskeniyet şikayetinin kabulü ile mesken üzerine konulan haczin İİK.'...
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; hükme esas alınan bilirkişi raporunun eksik inceleme ile tanzim edilmiş olup hüküm kurmaya elverişli olmadığını, müvekkilinin haline münasip bir taşınmazın değeri belirlenirken hangi kriterlerin esas alındığının açıkça belirtilmediğini, dava konusu taşınmazın gerçek değerinin çok üstünde hesaplandığını, emsal alınan taşınmazların somut olarak raporda gösterilmediğini bu nedenlerle kararın kaldırılarak dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Uyuşmazlık, borçluya ait taşınmaz üzerindeki haczin meskeniyet iddiasına istinaden kaldırılması istemine ilişkindir. İİK'nun 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince, borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez....
İcra Müdürlüğünün 2019/11481 esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, müvekkili adına kayıtlı bir kısım taşınmazların haczedildiğini, haczedilen taşınmazlardan Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Lalaşahin Mh., 326 ada, 5 parsel, 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazı müvekkilinin kendisi ve ailesi ile birlikte mesken olarak kullandığını, İİK'nun 82/12.maddesi gereğince borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2019/37488 Esas sayılı dosyası ile müvekkili hakkında ilamlı icra takibi başlatıldığını, takibe konu ilamın istinaf edildiğini, açılan icra takibinde davalı tarafından müvekkilinin haline münasip tek konutuna İİK madde 82/12 ye aykırı olarak haciz şerhi işletildiğini, dava konusu olan haciz konulan mesken niteliğindeki taşınmazda davalı alacaklı tarafından konulan aile konutu şerhi bulunduğunu belirterek, şikayetin kabulü ile şikayet konusu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi gerekçeli kararında özetle; "... İİK.nun 82/1.maddenin 12. bendi uyarınca borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Aynı maddenin ikinci fıkrasında ise; meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için haczin dayanağını teşkil eden borcun haczedilmezlik iddiasına konu edilen evin bedelinden doğmamış olması koşul olarak düzenlenmiştir....
