Doğru sonuca ulaşılabilmesi için varsa mera tahsis kararı, ekleri ve haritaları ile çekişmeli taşınmaza komşu parsellerin onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgeler getirtilip, dosya tamamlandıktan sonra taşınmazın bulunduğu yerde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, komşu köylerde ikamet edip, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi kurulu ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları ve tüm tespit bilirkişileri fen bilirkişisi ve üç kişilik ziraat bilirkişi kurulu hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalı, varsa mera tahsis kararı ve haritaları uygulanıp kapsamları belirlenmeli, mera tahsisi yoksa, mera parselinin öncesinin geleneksel biçimde kullanılan kadim mera olup olmadığı, çekişmeli taşınmaz ile komşu mera parseli arasında ayırıcı nitelikte unsur bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mahkemenin taşınmaz ve çevresi ile ilgili gözlemi tutanağa geçirilmeli, taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal...
nun 10.12.1997 günlü 1997/20-830-1034, 17.12.1997 günlü 1997/20-808-1039, 22.10.2003 günlü 2003/20 - 665-614 ve 11.10.2004 günlü 2004/7 - 531 - 582 sayılı kararlarında da açıklandığı gibi bu tür yerler kesinleşen orman kadastrosu dışında kalsa bile zilyetlikle kazanılamayacağından, özel mülk olarak tapuya tescil edilemeyeceği gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacının bu kısma yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2) Dava konusu olan ve fennî bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleriyle gösterilen kısımların 187 ada 1 sayılı mera vasfıyla sınırlandırılan taşınmaz içinde kaldığı anlaşıldığından, bu kısımlar yönünden mahkemece mera ve zilyetlik araştırmasının yapılması gerekir....
Mahkemece çekişmeli parsellerin öncesinin mera olduğu ve meraların zilyetlikle kazanılamayacağı kabul edilerek davacı Hazine'nin davasının kabulüne ve taşınmazların mera olarak sınırlandırılarak ... siciline yazılmasına karar verilmiş ise de yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli parsellerin etrafı mera olarak sınırlandırılan 101 ada 371 parsel ile çevrili olup, mera parselinin ve bu mera parselinin çevrelediği bir kısım parsellerin de nizalı parseller gibi davalı olduğu anlaşılmıştır....
Doğru sonuca ulaşılabilmesi için taşınmazın bulunduğu yerde varsa mera tahsis kararı, ekleri ve haritaları getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, komşu köylerde ikamet edip davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları ve tüm tespit bilirkişileri huzuruyla yeniden keşif yapılmalı, varsa mera tahsis kararı ve haritaları uygulanıp taşınmazın mera tahsis kapsamında kalıp kalmadığı belirlenmeli, mera tahsisi mevcut değil ise, komşu 134 ada 16 sayılı mera parselinin öncesinin geleneksel biçimde kullanılan kadim mera olup olmadığı, çekişmeli taşınmaz ile komşu mera parseli arasında ayırıcı bir unsurun bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mahkemece yapılacak gözlem tutanağa geçirilmeli, taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, mera tahsis haritası kapsamı...
tarafından imar ihya edildiği, 1984 yılına kadar zilyet ettikten sonra 1984 yılında kendisine sattığını, daha sonra bu taşınmazın mera tesbit komisyonunca mera olarak belirlemesinin yapıldığını öğrendiğini, 1047 parsel sayısı ile ...Köyü tüzel kişiliğinin kullanımındaki mera niteliğiyle sınırlandırıldığını, bu taşınmazın tapu kaydının iptalini ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava mera kaydını iptali ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tapuya tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...Köyü ve ... Köyünde dava tarihine kadar orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu 1969 yılında yapılmış, 30.05.1970 tarihinde kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmaz bu işlemde, taşlık ve çalılık olarak tapulama dışı bırakılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 110 ada 172 parsel sayılı 3.862.137,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadimden beri mera olduğundan söz edilerek orta malı olarak mera vasfı ile sınırlandırılmıştır. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli mera parselinin bir bölümünün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, temyize konu 110 ada 172 parsel hakkında ......
karine olduğunu, bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, davacı tarafın davayı açma hakkının bulunmadığı (hak düşürücü süre/zamanaşımına uğraması), davacı adına belgesiz tescil limiti olan arazilerin adına tescilli olması, dava konusu devletin hüküm ve tasarrufunda bulunan yerlerden (mera/orman parseli) olması ve mahkemece resen tespit edilecek diğer sebeplerle haksız ve dayanaktan yoksun işbu davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermeye yeterli olmadığı belirtilerek, davaya konu taşınmazların 117 ada 113 ve 117 parsel sayılı taşınmazlara uygulanan 1937 tarih ve 1043 tahrir numaralı vergi kaydının miktar fazlası olması nedeniyle mera olarak sınırlandırıldığından, mahallinde keşif yapılmak suretiyle anılan vergi kaydının nereye ait olduğunun belirlenmesi, komşu taşınmazların tutanak ve dayanaklarının getirtilerek uygulanması, üç kişilik ziraatçi bilirkişi heyetiyle taşınmazın niteliğinin değerlendirilmesi, yöntemine uygun şekilde mera araştırması yapılması, bitişik mera parselinin kadim mera olup olmadığının ve bu parsel ile davaya konu taşınmazlar arasında ayrıcı unsur...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “Temyize konu taşınmazın çevresinin kamu orta malı niteliğinde mera ile çevrili bulunduğu, meraların kullanım şekli itibariyle bütünlük arz ettiği, çekişmeli taşınmaza dıştan komşu olan mera parselinin ortasında kalan ve tarımsal faaliyet yapılmayan çekişmeli taşınmaz bölümünün özel mülk olduğunu kabul etmenin, meraların kullanım özelliğine ve arazinin konumuna uygun düşmediği, bu konumdaki bir taşınmazı meradan ayrı mütalaa etmenin hayatın olağan akışına aykırı olduğu belirtilerek, Mahkemece, 124 ada 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmaz bölümünün mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmesi gerekirken...
. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46/1. maddesi, "4753 sayılı Kanun ile ek ve tadilleri uyarınca Hazine adına kaydedilen taşınmaz mallar, bu Kanun hükümlerine göre doğan iktisap şartlarına istinaden zilyetleri adına tespit ve tescil olunur." hükmünü içermektedir....
