Somut olayda; davacının mülkiyet hakkına dayalı olarak haksız kullanım nedeni ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etme hakkı olduğu, davalının haklı bir nedenle kullandığını kanıtlayamadığı, dava dilekçesinde davalının 475 parseli 355 m2’lik alanı kullandığının belirtildiği, mahkemenin meni müdahale kararı verdiği, meni müdahale yönünden istinaf bulunmadığı, davacının sadece ecrimisil yönünden istinaf başvurusunda bulunduğu, karar tarihinin 15/06/2021 olduğu, davacının talebinin 2.867,50 TL olduğu, karar tarihi itibariyle istinafı kabil miktarının 5.880,00 TL olduğu , buna göre ecrimisil yönünden istinafi kabil bir karar bulunmadığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde men'i müdahale, ecrimisil ve tazminatın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Tahkim Mahkemesi'nden alınmış kesin hüküm bulunduğunu, kesin hüküm bulunmamasının dava şartı olduğunu, esasen; eldeki davada da ... ve ... aleyhine ihtiyati tedbir konulmuş bulunduğunu, böyle bir tedbir mevcut olmasına karşın ihtiyati haciz kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, asli müdahale davacısından HMK madde 114 ve MÖHUK hükümleri gereğince döviz cinsinden teminat alınması gerekirken alınmadığını, yetersiz teminatla ihtiyati hacze hükmedildiğini belirterek ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını istemiştir....
DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Yıkım ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, dahili davalı yönünden tüm taleplerin reddine, davalı yönünden meni müdahale, kal taleplerinin kabulüne, ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Müdahalenin Men'i Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, meni müdahale yönünden davanın açılmamış sayılmasına, ecrimisil yönünden davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davalı asil tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
duruma düşürmemesi adına mallarına ihtiyati haciz konulmasınma karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/137 ESAS DAVA KONUSU : Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)|Elatmanın Önlenmesi (Tazminat Ve Ecrimisil) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davacı (ihtiyati haciz isteyen) vekilinin 17/03/2023 tarihli dilekçesi ile; Üniversiteleri ve dava dışı Ekinci İnş. Taş. Oto. Gıd. Teks. Mob. Tem. Ürn. Turz. Tic. Ltd....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın haksız işgale dayalı meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yasası’nın 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 07/05/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meni Müdahale ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davalı vekili ve ek karar ile hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davalı vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamaları doğrultusunda kira geliri üzerinden ecrimisilin belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest koşullarda getirebileceği kira parası emsal kira sözleşmeleriyle karşılaştırılarak (taşınmazın büyüklüğü ve çevre özellikleri de nazara alınarak) rayice göre belirlenir. Sonraki dönemler için ecrimisil miktarı ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE (TEFE) artış oranının tamamı yansıltılmak üzere belirlenecek miktardan az olamaz.Somut olayda davacılar davalı aleyhine dava konusu taşınmaza ilişkin olarak men'i müdahale ve ecrimisil (... 1.Asliye Hukuk Mahkemesine 2001/293 E. sayılı dosyası) talepli dava açtıklarını ve bu davanın halen derdest olduğunu beyan etmişlerdir.Öyle ise mahkemece, dava konusu taşınmaza ilişkin olarak açılan ... 1....
