"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracı tarafından açılan kira sözleşmesinden doğan alacağın tahsili için yapılan takip nedeniyle borçlu olunmadığının tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde; davacı ile davalı arasında 15.03.2009 başlangıç tarihli ve aylık 250 TL bedelli kira sözleşmesi düzenlendiğini, kiralananın tüm kira bedelleri ödenerek, 1 yıl sonra anahtarların davalıya teslim edilerek taşınmazın tahliye edildiğini, davalı tarafından Antalya 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı menfi tespit davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı taraflar arasındaki kira sözleşmesi uyarınca kiralananın aylık kira bedelinin 15/02/2011 tarihinden itibaren 450 Euro olarak belirlendiğini, başka herhangi bir artış şartı olmamasına rağmen davalı tarafından ödenmediği iddia edilen kira bedellerine ilişkin takip başlatıldığını belirtmiş, kira sözleşmesinde belirlenen aylık kira bedeli üzerinden ödeme yapılmış olmasına rağmen aleyhine başlatılmış olan takip nedeniyle borçlu bulunmadığının tespitine ve ödeme emrinde yazılı borç miktarının %20si oranında kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep etmiştir....
TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : ... ... ... vekili tarafından verilen istinaf dilekçesi ile; davaya konu kira borcu müvekkil bankaya temlik edildiğini, kira alacaklısının müvekkili banka olduğu hususunda herhangi bir tereddüt bulunmadığını, ilk derece mahkemesi gerekçesinde yer alan tespit ve değerlendirmelerin hukuki dayanağının bulunmadığını, İİK 72. maddesi düzenlenmesi kapsamında davacının takip borçlusu olmadığı ve bu nedenle menfi tespit talep edemeyeceği yönündeki tespit ve değerlendirmenin hukuki dayanağının bulunmadığını, davacının henüz ödeme yapmadığı kira borcu yönünden menfi tespit davası açmasında da hukuki menfaati bulunduğunu, taleplerin bu yönüyle kabul edilmesi gerektiğini, istirdat talepleri yönünden yapılan değerlendirmenin hatalı olduğunu, yapılan ödemeyi tahsil eden takip alacaklısından istirdat talebinin kabul edilmesi gerekirken ... Holding A.Ş....
TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : ... ... ... vekili tarafından verilen istinaf dilekçesi ile; davaya konu kira borcu müvekkil bankaya temlik edildiğini, kira alacaklısının müvekkili banka olduğu hususunda herhangi bir tereddüt bulunmadığını, ilk derece mahkemesi gerekçesinde yer alan tespit ve değerlendirmelerin hukuki dayanağının bulunmadığını, İİK 72. maddesi düzenlenmesi kapsamında davacının takip borçlusu olmadığı ve bu nedenle menfi tespit talep edemeyeceği yönündeki tespit ve değerlendirmenin hukuki dayanağının bulunmadığını, davacının henüz ödeme yapmadığı kira borcu yönünden menfi tespit davası açmasında da hukuki menfaati bulunduğunu, taleplerin bu yönüyle kabul edilmesi gerektiğini, istirdat talepleri yönünden yapılan değerlendirmenin hatalı olduğunu, yapılan ödemeyi tahsil eden takip alacaklısından istirdat talebinin kabul edilmesi gerekirken ... Holding A.Ş....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek görülen,kiralanana ait davaya dayanak kira sözleşmesinin aslının ilgilisinden temin edilerek, evraka eklenip gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Uyuşmazlık adi senetten kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. Davanın dayanağı kira sözleşmesi olmadığından, temyiz inceleme görevi Yargıtay 13. Hukuk Dairesine aittir. Ama ne var ki, anılan daire başkanlığı tarafından da görevsizlik kararı verildiğinden, görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu'na sunulmak üzere Yargıtay Birinci Başkanlığı'na gönderilmesine, 12.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit-İstirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit ve istirdat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ve istirdat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 6100 Sayılı Yasanın 4/a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ve istirdat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6100 Sayılı Yasanın 4/a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir....
İcra takibinde takibin dayanağı olarak herhangi bir yazılı kira sözleşmesi sunmamış, sözlü kira sözleşmesini takibe dayanak olarak göstermiştir. Davacı dava dilekçesinde, taraflar arasında böyle bir kira ilişkisinin olmadığını iddia ederek menfi tespit talebinin kabulü ile ilgili icra dosyasının iptalini talep etmiştir. Kira sözleşmesinde sözleşmenin varlığını ispat yükü kiraya verende kira bedellerinin ödendiğini yahut başka suretle istenemeyeceğini ispat yükü ise kiracıdadır. Somut olayda, davacı kiracı kira sözleşmesini kabul etmemekte, kira ilişkisini inkar etmektedir. Bu durumda taraflar arasında kira sözleşmesinin var olduğunu ispat yükü davalı kiraya verendedir. Davalı kiraya veren süresinde cevap dilekçesi sunmadığından H.M.K 128 gereğince davacının dava dilekçesinde ileri sürmüş olduğu vakıaları inkar etmiş sayılacaktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekilince verilen delil listesinin 3 numarasında açıklanan, 3 nolu ek cetvelde belirtilen 7 adet icra takib dosyalarının tasdikli örneklerinin, davalı ....Ofset Matbaa Ambalaj ve İnş.San.Turz.ve Tic.A.Ş.'nin kiralananı iktisap ettiği tarihi gösterir, tedavüllü tapu kayıtlarının, davacı ile .... Büyükşehir Belediye Başkanlığı arasında düzenlenen eskiye dayalı varsa yazılı kira sözleşmelerinin, davacı ve oğlu....'ın faaliyet gösterdikleri iş yerlerine ilişkin işyeri açma ruhsat ve belgelerinin (iş yeri adreslerini gösterecek şekilde) ilgili yerlerden, dava dilekçesinin 6 numaralı bendindeki açıklamaya göre davacının oğlu..... ile davalı .......
