Davalılar vekili cevabında, müvekkillerinin bir dükkanı ...’ a 01.01.1999 tarihinde aylık 1000 Dolardan kiraya verdiğini, davacının kira sözleşmesini kefil olarak imzaladığını, kira borçlarını davacının ödediğini, ödenmeyen kira alacağı için takibe geçildiğini, davacının alacağı için takibe geçildiğini, davacının itirazının kaldırıldığını belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve toplanan delillere göre davalının aylık kira bedelinin 1000 Dolar olduğunu kanıtlayamadığı, davacının kira borçlarını ödediği gerekçesiyle menfi tespit davasının kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalının Eskişehir 1. İcra Müdürlüğü’nün 2003/9832 sayılı dosyasında toplam 4.280.000.000.-TL. kira alacağını 01.01.2001 tarihli kira kontratına mahsuben tahsil etmek için yine Eskişehir 1. İcra Müdürlüğü’nün 2005/228 sayılı dosyasında aynı kira sözleşmesine istinaden toplam 12.100.000.000.-TL.nin tahsili için icra takibi açtığını, kira kontratının ...Ltd.Şti. ile davalı arasında yapıldığını, müvekkilinin anılan şirketi temsil ettiğini, borçtan şahsen sorumlu olmadığını ileri sürerek müvekkilinin davalıya icra takiplerinden dolayı 16.380.000.000....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, davacının tahliye sonrası başlatılan icra takibi nedeniyle fazladan ödediği kira bedelinin tahsili ve borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir....
Bursa 7 Asliye Hukuk Mahkemesince; davanın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bursa 2.Sulh Hukuk Mahkemesi ise taraflar arasında kira ilişkisinin kurulmadığı,uyuşmazlığın menfi tespit istemine ilişkin olduğunda bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. HMK.'nın 2/I. Maddesinde “dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır. Diğer taraftan, 6100 Sayılı HMK.'...
Somut olayda; Dava menfi tespit istemine ilişkindir. Taraflar arasında, 1.1.2016 tarihli kira sözleşmesi bulunduğu, menfi tespit istemine konu Manisa 4. İcra Müdürlüğü’nün 2021/6700 E. sayılı dosyasının kira alacağına ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. TBK'nun 299. Maddesi uyarınca kira sözleşmeleri, bir şeyin, kira bedeli ödenmesi karşılığında kullanımının karşı tarafa bırakıldığı sözleşmeler olup, kurucu unsurları kira bedeli ödenmesi ve hakimiyetine terk unsurlarıdır. Taraflar arasındaki sözleşme kira sözleşmesi olup uyuşmazlık kira alacağından kaynaklandığından HMK'nun 4.maddesi uyarınca dava sulh hukuk mahkemesince görülüp sonuçlandırılmalıdır. Tacirler arasındaki kira sözleşmeleri için ayrı bir düzenleme bulunmamaktadır. Mahkemece verilen görevsizlik kararı yerindedir. Açıklanan nedenlerle, davalının istinaf kanun yolu başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı ve davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılar tarafından açılan menfi tespit istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Dava, davacının malik olduğu evinde kaçak elektrik kullanıldığından bahisle düzenlenen kaçak elektrik ceza tutanağından kaynaklanan mükerrer ödemeye ilişkin menfi tespit istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 7.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, menfi tespit ve sözleşme süresinin uzatılması istemine ilişkindir....
Borçluyu menfi tespit davası açmaya zorlayan takibin haksız ve kötü niyetli olduğu anlaşılırsa, talebi üzerine, borçlunun dava sebebi ile uğradığı zararın da alacaklıdan tahsiline karar verilir. Takdir edilecek zarar, haksızlığı anlaşılan takip konusu alacağın yüzde yirmisinden aşağı olamaz." hükmünü içermektedir. Madde metninden de açıkça anlaşıldığı üzere, menfi tespit davası açmak zorunda bırakılan borçlunun tazminat talep edebilmesi için gerekli koşullar; bu yönde bir talep olması, borçluya karşı icra takibi yapılmış bulunması ile takibin haksız ve kötüniyetli olmasıdır. Başka bir ifadeyle; İcra İflas Kanunu'nun 72/5. maddesi hükmüne göre, menfi tespit davasının davacı (borçlu) lehine sonuçlanması üzerine, alacak likit olsun veya olmasın, böyle bir alacağa dayalı takibin, haksız ve kötüniyetli olması halinde, istem varsa, davacı (borçlu) lehine kötüniyet tazminatına hükmedilmesi gereklidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek duyulan menfi tespite konu; ... İcra Müdürlüğü'nün 2012/7189 Esas sayılı takip dosyasının aslı ya da eksiksiz onaylı, okunaklı sureti ve ayrıca davaya konu yazılı kira sözleşmesinin onaylı suretinin temini ile dosyaya eklenmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.01.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
