Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/01/2015 NUMARASI : 2014/817-2015/83 - K A R A R - Uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkin olmasına göre kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yüksek 6. Hukuk Dairesinin görevi dahilindedir. 11.04.2015 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı kanunla değişik 2797 sayılı Kanun'un 60.maddesi uyarınca görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın Yüksek 1.Başkanlığa sunulmasına, 09.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit .K.. A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira ilişkisinden kaynaklanmaktadır. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 günü yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26/02/2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; bonodan kaynaklı menfi tespit talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. Davalı alacaklı tarafından davacıya karşı Konya .. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasıyla, keşidecisi davacı ..., lehtarı davalı ... olan 03/05/2018 tanzim, 03/02/2019 vade tarihli 60.000,00 TL bedelli senede dayalı olarak asıl toplam 62.695,07 TL'nin tahsili için kambiyo senetlerine mahsus takip yapıldığı, anlaşılmaktadır. Davacı, davaya konu senedi araç kiralama ilişkisinden kaynaklı teminat amacıyla verdiğini iddia etmekte olup benzer bir olayda ilk derece mahkemesince verilen menfi tespit davasının reddine ilişkin karara karşı yapılan temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay (Kapatılan) 19....
Bu halde, davacının sigortalısı ile davalı arasında kira sözleşmesi bulunduğuna göre, kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir. Bu durumda, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması için görevsizlik kararı verilmesi gerekirken davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı sigorta şirketi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 01/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişki hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup, bu hususun yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/764 Esas KARAR NO :2022/696 DAVA:Menfi Tespit (Kira) DAVA TARİHİ:17/11/2021 KARAR TARİHİ:15/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasında davalı tarafın alacaklı, borçlusunun dava dışı ... .... ......
Davacı icra dosyasındaki itirazında ve itirazın kaldırılması dosyasında kira bedellerinin kiralanana ve kiralayanın başka taşınmazına yapılan imalâtlar ile ödendiğini savunmuş ise de kesinleşen takip nedeniyle menfi tespit davası açma yoluna gitmeyerek yapılan imalâtlarla ilgili bu davayı açmıştır. Menfi tespit davası açmış olsaydı kira bedelinin yapılan imalât bedeli karşılığı ödenmiş olması nedeniyle kira borcu bulunmadığının savunulması niteliğinde olacağından açılacak dava da kira ilişkisinden doğan bir dava olacaktı. Ancak davacı bu yola gitmemiş ve kesinleşen takiplerle kira alacağına sayılmamış olan ve davalının isteğiyle yapıldığnı iddia ettiği imalât bedellerini istemekle eser sözleşmesine dayanmıştır. Kira ilişkisine dayanmayan davaya bakmaya asliye hukuk mahkemesi görevlidir....
Davalı ise sözlü kira ilişkisine dayanarak kiralanana yaptığı tamirat ve tadilat giderlerinin tahsili için davacıya karşı icra takibi yapmış ve davanın reddini savunmaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira ilişkisinden kaynaklandığına göre, görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin Esas No: 2014/1735- Karar No: 2014/11934 sayılı kararı benzer niteliktedir) Açıklanan bu nedenler karşısında mahkememizin görevsizliğine" şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf kanun yoluna başvuran davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle: mahkemenin yaptığı hukuki nitelemenin hukuka aykırı olduğunu, müvekkilinin davalı ile arasında kesinlikle ne sözlü ne de yazılı kira sözleşmesi bulunmadığını, söz konusu restorant'ın müvekkiline ait olmadığını belirterek istinaf kanun yoluna başvurmuştur. DELİLLER: Dava, cevap, icra dosyası ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, menfi tespit istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/230 Esas KARAR NO : 2022/233 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/03/2022 KARAR TARİHİ : 23/03/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların ... ...sınıf öğrencisi olduklarını, ...-... yılı öğrenim yılında davalının ... adresindeki evini eşyalı olarak kiraladıklarını, Davalı yurtdışında ikamet ettiği için ve o tarihte Antalya ilinde olmadığından dolayı kira sözleşmesinin ... tarihinde davalının bir yakını olan ... ile davacılar arasında düzenlendiğini, ...'ın kira sözleşmesinde davacıların imzalarını aldığını fakat davalı ...'ın adının yazılı olduğu yeri boş bıraktığını, Daha sonra ...'ın kiralanan evin eşyalı olması nedeniyle depozito olarak davacıların her birinden ayrı ayrı ... TL tutarında olmak üzere toplamda ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/11/2021 NUMARASI : 2021/226 ESAS 2021/395 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Kira İlişkisinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 7....
