ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/675 Esas KARAR NO : 2023/556 DAVA : Menfi Tespit (Kira) DAVA TARİHİ : 23/10/2023 KARAR TARİHİ : 26/10/2023 Mahkememizin yukarıda esas numarası yazılı dosyasının mahkememizde yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil hakkında başlatılan icra takibinin hiçbir yasal dayanak belirtilmeden açıldığını, takip talebinde borcun sebebi olarak kira bedeli olarak gösterildiğini, müvekkil tarafından kira bedellinin düzenli olarak ödendiğini, davalın tarafından haksız kazanç elde etmeye çalışılarak ve ya tutarsa mantığıyla hareket edilerek ilamsız icra takibi yapıldığını, bu takibin müvekkile tebliğ edilmediğini, müvekkil tarafından tesadüfen öğrenildiğini, davalının basiretli iş adamı gibi davranma yükümlülüğü altında olduğunu, ödenmiş bir kira bedelinin gözden kaçtığı iddiasında da bulunamayacağını, davalının tamamen artan kira bedellerinden ötürü müvekkili taşınmazdan haksız ve hukuka aykırı olarak...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun 4/1-a maddesine göre "Kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda" Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine, ya da re'sen gözetilmesi gerekir....
Ayrıca, davalı tarafça cevap dilekçesi ekinde dosyaya sunulmuş olan ve davacı şirket kaşesini ve kaşe üzerine atılmış imzaları içeren “iş makinesi kiralama sözleşmesi” ve “robotlu kamyon kiralama sözleşmesi” başlıklı sözleşmelerden de taraflar arasında kira sözleşmesinden kaynaklı ticari bir ilişkinin olduğu kanaatine varılmıştır. Davada taraflar arasındaki uyuşmazlığın; taraflar arasında mevcut iş makinesi ve robotlu kamyon kiralama ilişkisinden kaynaklı olarak davacı şirketin davalı şirkete kira borcunun bulunup bulunmadığı noktasında toplandığı görülmektedir. Taraflar arasındaki sözleşmelerden ve dosyaya sunulan faturaların içeriğinden ise; taraflar arasındaki kira sözleşmelerinin salt iş makinelerinin ve robotlu kamyonların kiralanması işine ilişkin olduğu, davalı tarafça davacıya herhangi bir personel, şoför, teknik ekip vs. ile hizmet verilmesinin söz konusu olmadığı anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK.'...
Ayrıca, davalı tarafça cevap dilekçesi ekinde dosyaya sunulmuş olan ve davacı şirket kaşesini ve kaşe üzerine atılmış imzaları içeren “iş makinesi kiralama sözleşmesi” ve “robotlu kamyon kiralama sözleşmesi” başlıklı sözleşmelerden de taraflar arasında kira sözleşmesinden kaynaklı ticari bir ilişkinin olduğu kanaatine varılmıştır. Davada taraflar arasındaki uyuşmazlığın; taraflar arasında mevcut iş makinesi ve robotlu kamyon kiralama ilişkisinden kaynaklı olarak davacı şirketin davalı şirkete kira borcunun bulunup bulunmadığı noktasında toplandığı görülmektedir. Taraflar arasındaki sözleşmelerden ve dosyaya sunulan faturaların içeriğinden ise; taraflar arasındaki kira sözleşmelerinin salt iş makinelerinin ve robotlu kamyonların kiralanması işine ilişkin olduğu, davalı tarafça davacıya herhangi bir personel, şoför, teknik ekip vs. ile hizmet verilmesinin söz konusu olmadığı anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK.'...
İcra Müdürlüğünün 2010/13523 Esas sayılı dosyasında konu bonodan dolayı davacının davalıya borçlu olmadıklarının tespitine yönelik menfi tespit davasıdır. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK.dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri Sulh Hukuk Mahkemesi olarak gösterilmiştir. Diğer yandan anılan kanunun 114/1-c maddesi gereğince bir mahkemenin görevli olması dava şartı olarak düzenlenmiş olup aynı yasanın 115/2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/314 Esas KARAR NO : 2022/384 DAVA : Menfi Tespit (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/04/2022 KARAR TARİHİ : 28/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davalı alacaklı tarafından müvekkilleri aleyhine İstanbul ...İcra Müdürlüğü’nün...Esas sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus icra takibi başlatıldığını, işbu davanın açılmasından önce de müvekkil aleyhine başlatılan takibe karşı taraflarınca İstanbul ...İcra Hukuk Mahkemesi'nin ......
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında tek borç ilişkisi söz konusu olmadığını, kambiyo takibi dışında kira ilişkisi de mevcut olduğunu, buna dair 01/02/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi de mevcut olduğunu, hatta kira borcundan dolayı açılmış icra takibinin de olduğunu, zaten malen kaydının da kira ile alakalı olmadığını gösterdiğini, davacı tarafın yaptığı banka ödemesinin, bu bono ile ilgili olmayıp, ilgili olduğu borçtan düşüldüğünü belirterek davanın reddine ve icra inkar tazminatına hükmolunmasını talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2021/134 KARAR NO : 2021/238 DAVA : Menfi Tespit (Kira ilişkisinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/09/2017 KARAR TARİHİ : 16/04/2021 G.K.YAZILDIĞI TARİH : 20/04/2021 Mahkememizde açılan Menfi Tespit ( Kira ilişkisinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; Asıl Dosyada; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesiyle ; davalının ... Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında müvekkili aleyhinde takibe konu ettiği senetten dolayı borcunun olmadığını, bu senedin araç kiralanması sırasında rent a car matbu sözleşmesinin imzası sırasında hileye dayalı olarak müvekkilinin elinden senet imzalama iradesi olmadan alınan, imzalatılan belge olması nedeniyle karşı tarafa herhangi bir borcunun olmadığını, senede dönüştürülen ve takip konusu edile belgedeki imzanın müvekkiline ait olduğunu, ancak diğer kısımların müvekkilinin elinin ürünün olmadığını belirterek; senetten dolayı borçlu olmadığının tespiti ile ......
nın 4/I-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. 6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kira ilişkisinden doğan davalarda, gayrimenkul veya menkul ayırımı yapılmadığı hususu kuşkusuzdur. Bu durumda, kira sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit ve istirdata ilişkin uyuşmazlığın, 6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesi gereğince, Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp çözümlenmesi gerekmektedir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince ...Sulh Hukuk Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
MAHKEMESİ Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....... Dairesine gönderilmesine, 25.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
