İNCELEME VE GEREKÇE : Dava kira sözleşmesine dayalı olarak başlatılan takibe karşı açılan menfi tespit- istirdat davasına ilişkindir....
Şti tarafından kira ödemeleri yapılmış olduğundan temeldeki kira ilişkisinin incelenerek müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti için muarazanın men'i ve menfi tespit talepli olarak Adana 7. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/1536 esas sayılı dosyasında dava açıldığını, açılan davanın doğrudan huzurdaki itirazın kaldırılması yargılamasının sonucunu etkileyecek nitelikte olduğunu, davanın sonucunun bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini ancak mahkemece bu talepleri reddedilerek hukuka aykırı biçimde karar verildiğini, menfi tespit davası açıldığı hususu gözetilmeksizin İİK nun 269/D ve 68/son hükümlerine aykırı biçimde karar verildiğini beyan ederek, yerel mahkemenin kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
KARAR Davacı, davalı ile dava dışı ... arasında 01.01.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, kira sözleşmesine kefil olduğunu, ancak kira süresi başlamadan ve anahtarı teslim alınmadan ve mecur kullanılmaya başlamadan önce ... Noterliğinin 25.12.2007 tarih ve 48782 yevmiye nolu ihtarnamesi keşide edilmek suretiyle kira sözleşmesinin feshedildiğinin davalıya bildirildiğini, dava dışı kiracı ... kira sözleşmesi uyarınca davalıya teminat olarak verdiği 3.000 USD değerindeki senetlerin bedelsiz kaldığını, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/92 esas sayılı ilamı ile hüküm altına alındığını, anahtarın kiracı ...''e teslim edilmediğinin kesin olarak tespit edildiğini, davalının, taraflar arasında daha kiracılık ilişkisinin fiili olarak başlamadan kira sözleşmesinin feshedilmiş olmasına rağmen dava dışı kiracı ve kefil olarak kendisi aleyhine 01.01.2008 başlanğıç tarihli kira sözleşmesine dayanak yapılarak ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kira sözleşmesine dayalı araçların iadesi istemine ilişkin davada İstanbul 25.Asliye Ticaret ve 9.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, araç kira sözleşmesine dayalı araç iadesi istemine ilişkindir. İstanbul 25. Asliye Ticaret Mahkemesince; Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesine göre Sulh hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul 9.Sulh Hukuk Mahkemesi ise; sözleşmenin fesh edildiği bu nedenle talebin kira sözleşmesine dayanmadığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 6100 Sayılı HMK.'...
Sayılı dosyası içinde bulunan 01/10/2009 faiz başlangıç tarihli 6.500,00 TL tutarındaki kira ilişkisine bağlı kiracı tarafından ödenmemiş elektrik ve su bedeli alacağına ilişkin faturaların incelenmesinden davanın kira alacağına bağlı alacak olarak yapılan takipten dolayı açılan menfi tespit davası olup, taşınmaza ait (kira ilişkisine dayalı) fatura alacakları da kira alacağı kapsamında bulunduğu, 01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1- a maddesine göre, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/259 KARAR NO:2022/602 DAVA: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/04/2022 KARAR TARİHİ: 20/09/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri aleyhine ---- Esas sayılı kambiyo senedine dayalı takip dosyasından ödeme emri gönderildiğini ,davalı ---tarafından müvekkilleri aleyhine ---- bedelli bir adet bonoya dayalı olarak icra takibine girişildiğini, müvekkilinin takip alacaklısı şahsa böyle bir borcu bulunmadığını,takip alacaklısı şahsın müvekkillerinin --- olduğunu , aralarında başka bir ticari ilişki bulunmadığını,------ teminatı olarak söz konusu senedin müvekkillerinden alındığını,takibe konu bononun davalı kiraya verene ------- kaynaklı ilişki çerçevesinde teminat olarak verildiğini, dava dilekçesi ekinde yer alan ------- tarihli davalı --...
Davacı ile davalı kiralayan arasında 1.02.2008 başlangıç tarihli 10 yıl süreli, yıllık 1500 TL kira bedeli üzerinden kira sözleşmesi yapılmış ,davalının kira sözleşmesini haksız feshi nedeniyle, kazanç kaybı ,kiralanana yapılan masraflar ile peşin ödenen kira bedelinin tahsili için eldeki bu dava açılmıştır. 2010/12776-2011/3540 HUMK'nın 8/2. fıkrasında değerine bakılmaksızın kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi içinde kalacağı belirtilmiştir. Davacının dava konusu yaptığı talepler bunlar arasında sayılmamıştır.Bu durumda görevli mahkemeyi belirlemede davanın değeri, esas alınır. Davanın değerine göre davaya bakmak Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi içinde kalır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1340 KARAR NO : 2020/156 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/05/2019 NUMARASI : 2018/1508 ESAS 2019/549 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Kira Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Denizli Asliye Ticaret Mahkemesinin 16/05/2019 tarih ve 2018/1508 Esas 2019/549 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar tarafından 20/08/2016 tarihinde Denizli 8....
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş,hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı ile davalıların bayisi dava dışı ... arasında 3.3.2004 başlangıç tarihli ve 24 ... süreli kira sözleşmesine konu taşınmazın davalılar tarafından 22.4.2004 tarihinde satın alındığı ve davalılar tarafından 11.5.2004 tebliğ tarihli ihtarname ile de kira bedellerinin kendilerine ödenmesinin istendiği dosya içeriğinden ve tarafların kabullerinden anlaşılmaktadır.Davalılar kira sözleşmesinin ... şartlar bölümü 4. maddesine gereğince davacının kira sözleşmesine göre her ayın 15’i ila 18’... günleri arasında kira bedelinin malik veya malikin göstereceği banka hesabına ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan dönem sonuna kadar olan kiranın tamamının muaccel hale geleceğinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili istemiyle yapılan icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde, davalının müvekkilleri hakkında ... İcra Müdürlüğünün 2006/2013 E. sayılı dosyası ile 01.04.2001 tarihli kira sözleşmesine istinaden kira alacağı talebinde bulunduğunu, söz konusu sözleşmeyi müvekkillerinden ...'ın yenilenen dönem kira parasından sorumlu olmayacağı gibi, müvekkili ...'nın söz konusu sözleşmeyi imzaladıktan sonra ... Oto Aksesuar Ltd. Şti.'...
